IDでもっと便利に新規取得

ログイン

教えて!住まいの先生

Q生活保護での引っ越しについてお聞きしたいのですが・・・ このたび生活保護を受けることになり現在の部屋では住宅扶助の上限を大きく超えているため 引っ越しを指導されました。

精神疾患の為、安心できている周辺環境をあまり変えたくなく近所の物件を探しているのですが
目星を付けた物件の中で家賃が住宅扶助を1000円弱超えるところがあります。

その物件を選んだ場合、不動産屋さんが許可を出していただけても
ケースワーカーさんに住宅扶助上限超えでその物件への引っ越しは却下されてしまうのでしょうか。

上限を超えている分を共益費に上乗せして・・・という話も聞いたのですが、
援助を受けている身分なのであまりそういう方法をとりたくなく、
信用できる情報でもない気がします。

詳しい方、経験者の方、いらっしゃいましたらお答えお願いいたします。
質問日時:2019/5/12 02:15:51解決済みの質問解決日時:2019/5/13 20:00:42
回答数:8閲覧数:134
お礼: 100枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/12 22:50:15
>>>援助を受けている身分なのであまりそういう方法をとりたくなく

でしたら、扶助内の物件を
どんなに時間が掛かっても探すしかないと思いますが、

扶助内の物件は、当然ながらそれ相応の条件下にある物件です

※当然、生保の人が住んでいたり、外国人も受け入れている
つまり、そうでなければ借り手のつきにくい条件下にある物件である、ということです



>>>精神疾患の為、安心できている周辺環境をあまり変えたくなく

でしたら、少しでも良い環境の部屋を探した方が良いのではないでしょうか?

一度引っ越したら、今度はいつ転居できるか分かりませんし
近所の騒音で病状を悪化させてしまう人も、実際いらっしゃいます

ですからわたしなら、オーバー分を管理費として支払う方をおすすめします



またオーバー分を管理費として支払う、という方法を
「生保可」の物件を得意に扱っている不動産屋なら知っています


それと、ご自分に精神疾患がある事を言った場合、
騒いだり、自サツ等で近隣住民へ迷惑をかける事を危惧してほぼ借りられる物件は無いと思って下さい



ですから不動産屋から保護を受けている理由を聞かれたら、手や脚のケガで現在働けないので、と答え(診断書を見せる事などありません)

店を一歩入った時からあなたの人となりは営業マンに見られていますから、面接を受けている位の気持ちで

言葉使いや服装にも気を付け

生保で借りたい、という事と もしオーバーしても家主さんが認めて下さるなら共益費として支払いたい

家賃を滞納したり、迷惑をかける事は絶対に無い、としっかり仰っるのか良いかと思います


蛇足ですが、
数年前、家賃扶助費が変更された時には、その基準から外れる人の措置として多少のオーバーであれば引っ越しさせるよりも 認めて、差額分を生活費から捻出してもらうという方法もとられていましたが

今は原則、認められておらず
あくまでも住宅扶助内の部屋を探すことになります

また、賃貸契約時にオーバー分を共益費として支払うことを家主が認めた場合は、
「契約書」に書かれる家賃の金額は「扶助内の金額」となっており

それを福祉事務所に提出するわけですから
その「契約書」には嘘偽りはありませんし、不正でも何でもありません

交渉により「家賃の値引き」
と、共益費の変更があった、という事のみです。


ただ、何れにせよ「生保可」の物件は非常に少ないですから あまり焦らず、
じっくり探して行きつつ、営業マンとの信頼関係を築いて行くようにされたら良いかと思います。

この回答が不快なら

回答

7件中、1~7件を表示中

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時:2019/5/13 10:00:47
基準額を少しでも超えていると、敷金などの初期費用が支給できません。それは自分で払えるのなら、その物件を契約、入居することは可能です。
その場合、毎月の住宅扶助は基準額まで支給されるので、千円を生活費の中から捻出することになります。

基準額で収まるようにできないか、不動産屋さんで相談してみてはいかがですか。
敷金などの費用もわりとかかりますから。

この回答が不快なら

A 回答日時:2019/5/13 03:49:05
生活保護の住宅扶助は、扶助額以内の家賃の賃貸のみが対象で、扶助額以上の家賃の場合、一円も支給されません。
ですから、住宅扶助額の不足分のみを自己負担なんて事は出来ません。
だから「上限を超えている分を共益費に上乗せして」なんて回避策が取られているのです。
(賃貸契約書は法的に有効な書面で、その中身の明細の正当性まで、役所は口出しする事は出来ない)

そして、日本国民には居住地選択の自由も保証されていますから、法的に居住制限が掛けられていない限り、役所が、居住地を制限する事は有りません。
(住宅扶助が支給されなければ、生活保護者は事実上、生活はできませんが)

「ケースワーカーさんに住宅扶助上限超えでその物件への引っ越しは却下されてしまうのでしょうか」
→役所には転居を却下する権限は有りません。
(住宅扶助費・転居費用も支給されませんが)

ちなみに住宅扶助額は、地域の賃貸価格の相場から算出され、同一市内でも住宅扶助額は違います。
その際、役所が「少し超えても住宅扶助を支給する」なんて事には成りませんよ。
(違反行為を役所職員自らが犯す事に成りますから)

生活保護に成った直後、新居に転居する迄の数か月なら「転居指導」と共に認められる事が有る程度ですよ。

この回答が不快なら

A 回答日時:2019/5/12 22:31:12
家賃は入居者の年数やタイミングで変わります同じマンションでも家賃は入居者其々変わる物です、1万円かと思ったら1000円ですね、上限を超えるって・・子供じゃ無いんだからその辺は臨機応変に考えたら良いんじゃ無いかな?例えば共益費に1000円上乗せして貰うとか、1000円位の事で役所がいちいちクレームは付けないと思いますし上限キッチリの物件探す方が難しいでしょう?ただ先の方も書いてる様に上限を超えた分は生活扶助に食い込むだけです又1000円生活扶助に負担が有ったからと言って食べて行けない事も無いでしょう?どうしても心配なら上級庁の”厚労省”の国民皆様の声”と言う投稿サイトで聞かれたら良いと思います、生活保護制度を担ってる国家機関です、役所は単に窓口と言うだけで本来生活保護申請者の可否は役所に権限は有りません全ては厚労省に有ります、、、


国民皆様の声
https://www.mhlw.go.jp/houdou_kouhou/sanka/koe_boshu/

この回答が不快なら

A 回答日時:2019/5/12 07:33:26
基本的には上限を越えてはいけないと決まっているでしょうけど、例外はあって越えた分は自己負担でと言われるかもしれませんが簡単には許可されないと思います。
どうしてもそこの物件でないとダメな理由があって役所内で会議のようなものにかけてやっと。という感じではないでしょうか。
オーバーが共益費になっていたとしても余り高額の場合は生活を圧迫するのでお勧めされませんが、もしかしたらcwの中には契約上、1,000円分は共益費になっていたほうが楽だったと思う人もいるかもしれませんね。
高額の家賃で扶助内ではない物件を契約書を本当のと役所用のと2枚作るような事を、持ちかけてくる人もいますが、そうなれば明らかに不正ですが共益費に分けて自己負担にするというのをやっている人は割りと多いような気がします。
ただ、そういうお願いをすると生活保護を受けていると不動産やにはわかります。
生活保護を受けていると知られるとなぜ生活保護なのか聞かれ精神疾患と言うと入居を断られる可能性はありますし、貴方もそういう事をしたくないと思っているのですから、他の物件を探した方がいいと思いますけど☆

この回答が不快なら

A 回答日時:2019/5/12 04:34:45
不動産屋にお願いして 家賃交渉してもらえば そして超える分は 大丈夫だったと 友人が 超えていましたので。

この回答が不快なら

A 回答日時:2019/5/12 04:20:51
家賃が越える場合は、あまりにも基準額を越える場合でなければ、役所でも容認していただけます。
この場合は、オーバーする額が支給されない(生活費から負担)のではなく、住宅扶助基準額を越えているが、地域の住宅状況(あきらかなる贅沢基準、単身者なのに2LDKや3Kなど)を考えても著しく基準を大きく越えていないと認め、特別基準を設定して住宅扶助を認定する形になり、結果1,000円オーバー分を含めて住宅扶助を支給されます。
不動産屋がOKになったらケースワーカーに相談してみてください。

この回答が不快なら

A 回答日時:2019/5/12 02:26:09
経験ありますが、私の場合は共益費に上乗せする方法でいけましたよ。 ケースワーカーさんに直接言わなくてもできました。不動産屋の方が話しをしてくださり、上乗せのことは言わないままだったんですが通りましたよ。不動産屋の人に聞いたら、そういう人もいたらしく、私もそれで勧められたので、決める事ができました。

この回答が不快なら

7件中、1~7件を表示中

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
  • 解決済みの質問Yahoo!知恵袋で、質問者、または投票によりベストアンサーが決定した質問
  • 回答受付中の質問Yahoo!知恵袋で、回答を受け付けている質問
  • 投票受付中の質問Yahoo!知恵袋で、ベストアンサーを決めるため、投票を受け付けている質問

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

「賃貸物件」に関するおうちマガジンの記事

Yahoo!不動産からのお知らせ

キーワードから質問を探す

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード