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教えて!住まいの先生

Q注文住宅の契約をしました。現在設計段階ですが金額は恐らく3300万ぐらいになると予想しています。ローンは上限の3500万で借りました。

契約してしまったので頑張るしかないと思うんですが、第三者から見た感想を教えて欲しいです。また節約はするつもりですがなにかアドバイスなどあればお願いします。

旦那 25歳 年収450万 三交代大手勤務 貯金250万 財形貯蓄200万
(年収は年功序列で上がる。役職有/退職金2000万以上)
私 24歳 年収220万 年収上がる見込みなし バイトで別途7〜10万の収入 貯金500万

家が建って暫くしたら妊娠出産も視野に入れてますが、そうなると仕事が続けられなくなり私の収入がなくなるので、現在在宅で仕事ができる環境づくりをしている最中です。
補足

情報が足りませんでした。車のローンが200万。軽と普通車を所持してます。

質問日時:2019/5/14 14:23:17解決済みの質問解決日時:2019/5/29 07:10:13
回答数:5閲覧数:120
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/14 15:27:18
夫の年収が十分な額まで上がるか、十分な貯蓄が出来るまでは共稼ぎが必須かと。

在宅で、安定して今と変わらない位稼げるなら、在宅のままでもイイとは思いますが、、、

外で働けない期間は在宅でもイイとして、産休育休を取るにしろ、退職するにしろ、最短で復帰・再就職する位のつもりでいた方が無難だと思います。

妻の収入がどれ位必要かは、貴方の家計など条件が分からないので、自分で試算して見てください。

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回答

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A 回答日時:2019/5/15 11:01:35
少し厳しめですね。。お子様がこれからということで
在宅の仕事も念頭に置かれているようですが
お子様にも学資保険や習い事などの出費は結構かかってきます。
お子様が小学校に上がる前までになるべく貯蓄を
していくのが理想的かなと思いますが
学資保険は生まれた直後などが一番お得なので考えたほうがいいと思います
あとは、10年単位ほどで住宅のメンテナンスが必要となるので
なるべく綺麗に住んで、なるべく手間のかからない材質を選び
工事は厳しい目で見るといいと思います。

メインバンクでファイナンシャルプランナーなどに頼んで
今後の計画(お子様含む)を考えてもらうともっと明確に出てきます。

せっかくの住宅なので、楽しんで建ててお二人で頑張ってくださいね♪

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A 回答日時:2019/5/15 07:17:34
すでに回答されてる方と同じで、旦那さんの給与がどうなっていくかですよね。35才のときいくらで、45才のときいくらでというのが。

あと車を1台でいくのか2台にするのかも大きなポイントです。

けど若いので、大丈夫だと思いますよ。35くらいまで遊んでていまの質問者様ご夫婦程度の貯金しかないような人もいくらでもいますので、そっからローン組んでる人と比べたら10年先行できてます。

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A 回答日時:2019/5/14 22:55:17
年120万くらい35年で60歳まで。完済時の年齢は問題ない。

年120万を続けることができるかどうか、貯金と財形の450万は
1年分の年収なので簡単に消えます。

妻の500万が虎の子貯金ですね。

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A 回答日時:2019/5/14 16:14:47
子供はいますか?
養育費は大丈夫でしょうか。
オイラ的には、借り過ぎですね。
退職金はずっと先の話ですかね。
節約は、食い出しと昔から言われます。
食費を抑える意味ですが、他で使えば意味ないですね。

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