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教えて!住まいの先生

Q助けて下さい。賃貸で借りてるアパートで、大家さんともめています。はじめはペットの泣き声の事で苦情がでて、保健所に連れて行ってもらわなければ困ると言われました。それはできなかったので

、ペットを譲渡しました。ここからが問題で家中カビだらけで酷い状態でペットの事が片付いたら直してやるといわれましたが、家を見られて家具がおいてあるからだとか喚起が不十分だったからだといわれました。晴れの日は1日中開けっ放しでストーブもつけた事がない部屋です。といってもそういう事ねと鼻で笑われる始末です。勝手にあがってきたり勝手に押入れを開けようとする大家さんでもうくたくたです。仲介業者から入居時念入りに入居前チェックをした私の事が気に入らないみたいで、大家さんにそういった事を言われたみたいです。何が困ってるかというと、私だけならいいのですが、社宅代行が入っています。転勤族でお恥ずかしい話前回の退去時にもめているためもう大ごとにしたくなかったのですが、社宅代行から夫の上司に連絡も入りお叱りを受ける始末です。原因は私たちにあるか構造が原因かはまだわかっていません。今度壁を剥がしてみてみようということになりましたが、はがしても原因がわかる可能性は少ないと思います。社宅代行で今度問題が、おきたら使わせてもらえなくなるため給与もへる事になり、最悪転職になるかもしれません。どうしたらいいのかわかりません。文章もわかりにくいかもしれませんが何かアドバイスを頂きたいです。よろしくお願いします。
質問日時:2019/5/21 21:44:16解決済みの質問解決日時:2019/5/25 21:09:44
回答数:4閲覧数:41
お礼: 500枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/21 23:05:24
クロスを張るだけとかではない、建築に携わっている内装業者なら壁紙を剥がしたりコンセントを外した穴から内部をカメラで撮ったりして、ある程度の原因の予測はつくと思いますよ。
うちも、何ヵ所かカビが発生してみてもらいましたが
窓の近くは雨漏り、部屋の真ん中の仕切りの壁では洗濯機の給排水の管が通っていて給水の漏れと構造上の湿気溜まりによるものとわかり、水漏れを直し湿気は壁の裏側の玄関の方に換気口を作る事で解消しています。
解決方法はあると思うので、余り悲観的にならないでね。
それから、感情は現さず大家とは事務的にやり取りした方が良いと思いますよ。
工事業者が説明すれば、納得するかもしれないです。
うちに来た工事やは、これは入居者さんのせいじゃないですよ。とはっきり言ってくれました。工事やも仕事は欲しいでしょうし、期待しましょう☆

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質問した人からのコメント

回答日時:2019/5/25 21:09:44

暖かいお言葉に励まされました。ありがとうございました。私が態度が悪かったと思い謝罪をしたところ大家さんも感情でカッとなって反省したと言っていただき、退去まではこの状態で住んでもらうけど退去精算はどのみち元々退去したらリフォームするからとるつもりはないからと言っていただき和解する事ができました!ですが、結露には十分気をつけて頑張っていきたいと思います。皆さまにも感謝いたします。ありがとうございました

回答

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A 回答日時:2019/5/21 22:06:22
ペットとかカビとか勝手に入ってくるとか入居前チェックとか、問題の本質はそこなのかと疑問が湧きました。
書いている事は全て自分の状況ばかりで相手の気持ちがひとつも出てこないのが引っかかりました。
こういう事をすれば相手はどう感じるかとか、どういった印象になるだろうとか、いい関係を築く為にはどうすればいいかとか、人付き合いなんだからそういう問題なのでは?

質問者さんは人付き合いが苦手ですか?
前の退去トラブルも似たような話じゃないですか?

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A 回答日時:2019/5/21 21:56:07
欠陥住宅によるカビを主張しているのでしょうか?

その場合ですが、あなたが入居前からカビが生えているはず。

そうでなければ、あなたの管理が充分でないからカビが発生したと考えるのが常識です。

欠陥住宅の場合ですが、壁を壊して、漏水の後があれば欠陥である事が証明できます。

逆に、欠陥が見つからなければ、復旧費用はあなたの負担です。

また、素人のあなたが欠陥住宅を証明するのは無理でしょう。
建築士にでも相談したら?

当り前だけど、誰も無料であなたを助けてはくれません。
あなただって、ただで他人を助けてますか?

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A 回答日時:2019/5/21 21:46:48
引っ越したらどうでしょうか?

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