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教えて!住まいの先生

Q今年(2019年)8月に本社が兵庫県から東京移転に伴い、東京転勤に決まりました。 東京には出張では何度も行っていますが、地の利とかまったくわかりません。 東京在住の方やとうきに詳しい方

にどの辺りに住むのがいいのかご教示いただきたいと思います。

詳しくは、
・会社の最寄駅は、新日本橋、小伝馬町、三越前。
・現在60歳で、単身か妻帯同か迷っています。
・賃貸物件は2DK以上で専有面積は40m2以上。
・家賃は共益費込みで10万円以内。駐車場が付いていれば有難い。
・通勤時間は駅から駅までで40分位。
・電車が比較的楽に乗車できんる路線。
・最寄駅はから7分以内。
・出来れば、駅前に商店街やスーパーなどがあり、下町ぽい駅。

私なりに考えたのは、江戸川区、葛飾区、荒川区、江東区、墨田区などはどうでしょうか。
また、常磐線の亀有、綾瀬、金町などもどうかなと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。
質問日時:2019/5/23 08:37:37解決済みの質問解決日時:2019/5/25 08:24:35
回答数:3閲覧数:47
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/23 08:59:19
まず通勤に使う路線ですが、東京ですと駅と駅の感覚が関西とはだいぶ異なるので、違う路線でも十分に候補に挙がります。

新日本橋ですと単純に考えれば総武本線、あとは三越の南側の東西線日本橋駅があります。
ただ、この2路線は通勤ラッシュの東京でもさらに屈指の混雑路線ですので、朝はかなりの覚悟が必要だと思われます。

上記2路線に比べれば、というレベルですが都営新宿線はまだマシという印象です。岩本町で降りれば500mほど徒歩で新日本橋駅に着きますのでそれで東に向かい、千葉方面に向かうと通勤時間としては抑えられるのではないかと思います。


一旦千葉方面に絞った回答をします。
荒川を渡り、江戸川区に入るとグッと賃貸の金額は抑えめになります。
総武線ですと小岩、東西線ですと葛西、新宿線ですと一之江なんかですね。この辺りであれば駅近40平米で家賃10万も現実的に探せるラインだと思います。

この辺りからは質問者さんの「優先度」の問題になります。
多少値段が張っても駅により近い方がいいのか、築年数は気にしないのか、スーパーなどの周辺環境を重視するのか、朝のラッシュはどの程度耐えられるのか、等。

また、住民票を一時的にでも移すなら住む場所によって行政の補助なんかも変わってきます。この辺りは私はまだ30代で子供もいないので調べたことが無く詳しくありませんのですが、まず住む区を絞る上では有用かと思われます。

あまり参考にはならなかったかもしれませんが、御一助となれば。

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A 回答日時:2019/5/23 11:06:22
東京暮らしをナメてるとしか思えません

家賃は共益費込みでわずか10万円以内で徒歩7分以内で通勤は40分以内。

東京の通勤電車の混雑はその年齢だと命にもかかわるほど。
まずは一度体験したほうがいいですよ。
時間は20分程度でも都心が近づくほど駅で積み残しが出るほど
これでもかと突撃してくるんです。

そこであなたにお勧めしたいのは 遠くなっても始発駅です。

一押しは千葉方面の津田沼か千葉

どちらも始発電車が多数なので朝は必ず座れる極楽通勤
家賃も千葉県に入るとガクっと安くなる。
千葉駅ならピッタリ40分以内ですね。

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A 回答日時:2019/5/23 08:55:58
単身か妻滞同のどっちかをここで相談することでは無いと思います。ご家族と話し合った方がいいです。 比較的楽に通勤したいなら京成線沿いがいいと思います。京成は首都圏の中では空いてる方の路線です。 東西線、総武線、常磐線はかなり混む路線なのであまりオススメしません。

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