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教えて!住まいの先生

Q税金のかからない土地はありますか?

50年くらい前に山の斜面を50坪くらい買いました。 何区画か売出して、買った人は連絡を取っていて、ライフラインを入れて、別荘にするということでした。 幾らで買ったか分かりませんが、母は騙されたとは言わないで、夢を買ったと言ってました。 今も税金がかからないならば、値段のつかない土地ではないでしょうか? 値段のつかない土地を買った時に、登記の不動産取得税はどうやって計算するのでしょうか? 父も母もボケていて何も判りません。 相続ではないので、貸金業に謄本があるかないか判りません。 評価額を見ればその土地が幾らかわかったはずです。 私の親は評価額も知らなかったのかなと思います。 評価額を知らなかったどころか、登記さえされていないのではないかと思います。 どこまで騙されていたのか判りません。 もし本当に税金のかからない土地があるなら、大した価格ではないので、50坪では仕方ないので、他の区画も買い取ろかと思います。 畑の脇を通っていく山に小屋でも建てれないような気がします
質問日時:2019/5/24 04:26:42解決済みの質問解決日時:2019/5/30 01:57:02
回答数:4閲覧数:26
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/24 13:33:46
接続道路がなくて実質人の道を通らないとならない山の傾斜地など値段などつかないので 固定資産税はつかないと思います。 私のとこの山林は接続道路があり川沿いに 平地が二百坪ついて年間560円ほどです。 砂利道でも車が通れる市道がついてる山林を買った方がいいです。 (´・ω・`)

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質問した人からのコメント

回答日時:2019/5/30 01:57:02

何百坪あっても車が通らないと駄目ですね。 路地の奥の家は住宅ローンも借りれないとか聞いています。 安くてもやめます。

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A 回答日時:2019/5/24 08:21:17
土地は課税標準額が30万未満だと税金は
きません。
不動産取得税は県税ですが、これは不動産評価額の3%が
原則です。
税金がこないのなら相当ないなかでしょうね。

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A 回答日時:2019/5/24 06:25:41
同一市内町村で同一の人が所有する固定資産(土地・家屋・償却資産)の課税標準額の合計が、それぞれ規定の金額に満たない場合は固定資産税がかからなくなる制度があります。土地の場合は固定資産税評価額が30万以下なら固定資産税がかかりません。

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A 回答日時:2019/5/24 04:29:45
税金はかかるよねえ

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