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教えて!住まいの先生

Q土地を購入を検討してます。

注文住宅を建てようと思っておりますが その中で土地を安く買いたいと思っております。 現在名古屋市の緑区、天白区で土地を探しておりますが 皆様はどうやって土地を探したでしょうか? また、土地を安く買うためにはいい方法はありますでしょうか? 教えて頂きたいです。よろしくおねがいします。
質問日時:2020/6/28 16:19:52解決済み解決日時:2020/6/30 11:25:23
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/6/28 20:17:11
現役の注文住宅営業マンです。 まだまだ勉強中なのであくまで参考程度に見ていただけたらと思います。 いきなり、土地を買うのは危険です。 安いからと言っていいわけではありません。 土地が安くてあとから造成工事だとか上下水の工事だとかで余分に費用がかかる事があります。 まず、建築会社に行ってみて 自分にはどういう土地が必要なのかを勉強するのもいいと思います。 土地から探すのは失敗する家作りの第一歩なのでオススメしません。 どうしても住みたい土地があれば話は別です。

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A 回答日時:2020/6/29 01:45:59
土地を安く買うなら売主から直で買えると安くなります。
仲介が入ると手数料が取られますので高くなります。
私はたまたまそうなりました。

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A 回答日時:2020/6/28 19:49:55
まあ、不動産屋で探す、、

でしょうね。

競売は、競売に詳しくなかったら、手を出さないほうが良いです。

まあ、一家惨殺はたまにしかないですが、、、、

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A 回答日時:2020/6/28 17:45:23
競売物件か、任意整理の物件を探す。 相場の三割ぐらい安く買える可能性がある。

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A 回答日時:2020/6/28 17:15:14
やっぱり相場というものはありますから、安くというのはなかなか難しいと思いますよ

何かに目をつぶれば(交通の便が良くないとか日当たりが悪いとか土地の形状が悪いとか)、それなりに安くはなるんでしょうけど

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