IDでもっと便利に新規取得

ログイン

教えて!住まいの先生

Q間取りについて、アドバイスがあればお願いします。

一条工務店で注文住宅にする予定です。 1.LDKは20畳くらい欲しい (L型ではなくIで一直線がいい) 2.和室は4.5畳ほしい 3.お風呂は1坪ではなく1.25坪が良い 4.階段はリビングを通ってから行けるようにしたい(子供が思春期のときでも毎日顔をあわせたいかららしいです) 5.寝室はウォークインが欲しい 6.バルコニーは少しだけ広めにしたい また、リビングの横にウッドデッキを設置する予定です。 延床面積33.80坪 施工面積34.57坪 1F床面積19.56坪 2F床面積14.27坪です 延床面積、施工面積は多少前後しても構いません 何かアドバイスがあればよろしくお願いします
質問日時:2020/7/6 23:35:48回答受付終了
回答数:11閲覧数:267
お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

回答

11件中、1~10件を表示中

  1. 前へ
  2. 1
  3. 2
  4. 次へ
A 回答日時:2020/7/9 18:25:06
・主寝室の扉は廊下側に開いた方が、主寝室を広く使えそうです。一番奥の部屋ですし、開けた時に人とぶつかることも無いかと。
・違う人も言っていますが、子供の友達が来た際、リビング・キッチンを通って2階に上がる動線ですね。常にキッチンを綺麗にしておく必要がありますね。
・トイレはいい位置ですね。音漏れしなそうです。
・洗濯機の音も漏れにくいですね。ドアがダブルですから。羨ましい。
・お風呂の窓は東側という手もありますね。道路に接しているとか理由があるのかもしれませんが。
・洋室の収納は奥行60cmタイプで部屋を広くするか、奥行1マスタイプで収納力を選ぶか、迷う所ですね。うちは収納力を選びました。
・ウォークインにも窓があった方が良かったという話を聞きます。でも収納力優先ですかね、付けられれば付けたいですね。
・キッチンからもテレビが観られていいですね。
・キッチンのごみ箱置場は考えておいた方がいいです。
・脱衣所とトイレが近いのはいいですね。特に女性は嬉しい。
・斜め框も素敵ですね。
・コードレス掃除機を使う予定であれば、階段下や2階廊下の押し入れにコンセントがあった方がいいですよ。
・リモコンニッチは不採用ですか、結構便利です。今は壁から出張るんでしたっけ?

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 20:30:17
リビングの左端は全部通路になるから20畳あっても実際は狭いって感じになりそうですね

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 13:53:33
家帰って手洗おうと思ったら絶対キッチンで洗っちゃいますね。

4.を希望する人は多いようですが、個人的には子どもの成長過程である思春期を一家の大事件のように捉え、その対策を新居の希望として挙げるのはいかがなものかと思います。
その反面「深夜はご自由にお出かけください。」という2階の配置ですね。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 12:55:49
うちの間取りに似ています。 私も同じ考えで子供が帰ってくるのが分かるようにオープンステアにしました。 洗面所と脱衣所は別にしては? 誰かがお風呂に入っていると洗面所には入りにくいですから。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 10:16:49
敷地の寸法、駐車場の配置、道路方向、方位、周囲の状況
すべての情報がないので、、、

ナイス:1 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 08:35:47
階段、5を広くしても678が30度の方が危ないのでは。 45度4つの方がマシな気がします。 あと、お友達来た時に家縦断(リビング〜キッチン)は嫌です。 脱衣所の勝手口というか出入り口!?が不適切かと。 多分入浴時は簡易カーテン等で洗面と脱衣と分けると思いますが、外ドアがあるとこで着替えたくないです。 冷蔵庫、すっぽりはめるとドアがちゃんと開けられないです。 二階洋室は収納が狭くて、衣類でいっぱい!?季節外の布団は入らないと思います。 二階トイレ横の部屋はうるさい。 トイレ配管は外? 1回トイレ上あたりに揃えたら良いのになと思います。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 08:22:14
デザインが考えられていません。
間取り優先で考えられたプランです。

窓の形状も一階二階ともバラバラです。

天端のラインは平面図ではわかりませんがサイドのラインはどこも揃っていません。


アプローチ方向はわかりませんが、玄関ドアを開くとホール内部が丸見えになります。

南向きの玄関ドアの鍵穴は風上に向かい、砂粒が入り易く故障のリスクが高いです。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 03:52:22
気になった点 ①2Fトイレの配管はどこ 通るのか? ②ロスガードの外側にバ ルコニー無いと掃除が 出来ないです

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 02:30:25
間取りを考える・評価・アドバイスするのに必要な情報無いのに適切なアドバイスは無理。
分り難い写真の見た感想、無駄が多そう、昼間でも暗い場所多そう、ハウスメーカーにいいようにあしらわれて無駄に金かけさせられ、その後も無駄に金要りそうな家に成りそうな間取り。
間取りを考えるに必要な最低限の情報ぐらい書いて質問し直すのが良いかと思います。
判らないなら契約までにその辺最低限の知識まず付けましょう、そうでないと後で後悔する確率高くなるので。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2020/7/7 02:23:09
北西の角が欠けがあるのって流行りですか?北側は欠けても意味ないですよね。南が欠ければ日当たりがよくなることはあっても。北は揃えなさい。よって脱衣所の隣に納戸。なぜなら、そこに衣類があれば着替えは取りに行かなくてもよいから。納戸に着替え入れておけば便利ですよ。ウオークインって名前はいいけど歩くスペースが無駄だから普通のクローゼットにしたほうがいい。クローゼット2つとかね。そのほうが部屋が広く使える。
HMは廊下とか無駄なスペース作りたがるなぜなら坪単価だからね。
2階の廊下北側はなんですか?ここのために廊下無駄ですよね。
夫婦の部屋なんて南じゃないほうが円満なのにね。ご主人が出てこなくなります。
子供部屋は南にとるべきです。
各部屋に2つずつのクローゼットはほしいし、和室は6畳ほしい。
4人家族なら、35坪以上ないと狭いですよ。

ナイス:1 この回答が不快なら

11件中、1~10件を表示中

  1. 前へ
  2. 1
  3. 2
  4. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

Yahoo!不動産からのお知らせ

キーワードから質問を探す

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード