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教えて!住まいの先生

Q一昨年積水ハウスで新築しました。建物のみで40坪4000万円、坪単価100万円しました。正直他社と比べてかなり高価でしたが、死ぬまで住む家なのでケチりたくないし、大きな買い物で失敗したくないので、最も信用でき

た積水ハウスを選びました。どの社員の方々もどこよりも対応が良く、誠実さがありました。現在アフターにも大変満足しています。 しかし、最近友人がタマホームやクレバリーホーム等で新築しており、遊びにいったりすると、我が家と変わりない大きさや設備で値段は半額程度です。友人も満足している様子です。 なんだか大きな無駄遣いをしたのかなとモヤモヤしてきました。 積水ハウスで建てたのは失敗だったのでしょうか。ちなみに建てたのはイズロイエです。
質問日時:2021/1/18 23:12:59解決済み解決日時:2021/1/26 09:19:02
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/1/25 05:24:59
私は積水ハウスで建てられるなんて凄いと思いますよ。業界に勤めている者です。私ならお金があれば、積水ハウスで建てます。ローコスト住宅だけは辞めた方が良いです。 それに、建てるのは下請けだからとおっしゃってる方もいますが、積水ハウスは確か積水ハウスの建物しか工事しない決まった工務店なはずです。もちろん、人が作っている訳ですから、全くミスがないと言えば、そうはいかないでしょうが、きちんとした工務店に任せていると思いますよ。 あと、素人の方はあまり気にしないんだと思いますが、私は幕がかかっていなくても積水ハウスだと分かりますよ。積水ハウスでなかったとしても、大手ハウスメーカーで建てられた家とローコスト住宅の違いは、一目瞭然です。見る人が見れば分かるもんです。 ダインコンクリートの重厚感は、絶対にローコストメーカーでは出せません。 あと、内装や設備はどこで建てたかはあまり比較にならないかと。打ち合わせして施主が決めることなので、積水ハウスで建ててもローコストメーカーで建てても、基本的に同じものを入れられます。 中身も大事ですが、上物も大事ですよ。大地震が来て倒壊するかしないかですから。 それにアフターサービスは大事です。レスポンスの速さが違うと思います。災害が起きた時もきちんとメンテナンスしてくれます。 ローコストメーカーで建てた知人で、まだ住んで2年弱ですが、あちこちにガタが出てきて(聞いている限りでは欠陥…)、修理を頼んでいるのにあれこれ言われて年内は難しいとなり、年が明けた今も放置されている人がいます。 積水ハウスでこうはならないですよね? ご友人の方達は、積水ハウスで建てられるけど、タマホームやクレバリーホームで建てられたんでしょうか?多分違うと思います。上記メーカーと積水ハウスではほとんど競合しないですからね(^^; もちろん、家にお金をかけたくない人、中身にお金をかけたい人、いろんな人がいると思います。 それでも、あなたは4000万を家に使おう!と思って建てられたのですから、それは間違いではないはずです。もっとご自身が建てられた家に自信と誇りを持ってくださいね(^^)

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回答

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A 回答日時:2021/1/23 19:09:52
家の事には詳しくないですが、わたしの実家が積水ハウスのイズフラット(現在はないそうですが…)です。築35年以上ですが、やはり丈夫な気がします。内装は劣化していますが…。5年前に水回りはリフォームしましたが、すごく素敵な物になりましたし対応してくださった方も、フットワークが軽く何かあったときはすぐに来てくれて好感を持てました。積水ハウスの営業さんが見に来たことがありますが、こんなに傷んでいないなんてビックリしました。とおっしゃっていました。それくらい丈夫な様です。わたしは子供の頃から住んでいたので値段が高いとか大手とか分からなかったですが、今結婚して家を建てようと色々見てみると良い家なんだな~と思うようになりました。私共ではとても買えそうもないので、追々リフォームして同居しようと考えています。悪い点と言えば、間取りの変更が難しいのでそのままの間取りで住むことになりそうな事くらいでしょうか?あと、以前防水を他業者の安いところで行った時に雨漏りして結局積水ハウスでやり直しました。ローコスト住宅や大手それぞれ良いところ悪いところがあると思います。でも、あたしは積水ハウスの外から見たときの重厚感がすごく好きです。せっかく高いお金をかけてお家を建てたので、長く安心して住んであげて下さい。きっと、愛着がわくと思いますよ!もし、家を建てることがあるとしたらわたしは積水ハウスで建てたいと思いますよ。なんか積水ハウスの回し者みたいになってしまいましたね。長々と失礼致しました。

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A 回答日時:2021/1/22 10:55:23
建築設計をしているものです(ハウスメーカー勤務ではありません。)
長年建築業界にいて、多くの住宅を見ています。

さて、ご質問への回答ですが、あなたがお家に何を求めるかだと思います。
ハウスメーカーを選んだと言うことはそのハウスメーカーの商品のデザイン性、構造や設備、アフターサービスを重要視されたのではないでしょうか。
地場の工務店では得られないことですよね。もちろん地場の工務店にも良さはあり、安価で出来ることや融通が効きやすかったり。
また、あなたの候補にはなかったかもしれませんが、有名建築家に頼む方もいらっしゃいます。そういう方はその建築家のデザインや建築に対する考え方が好きだったり、有名建築家に建ててもらったことが誇りとなる、などもあるかもしれません。金額はハウスメーカーよりも高いでしょう。

ハウスメーカー内の比較ですが、積水ハウスは業界最大手です。その分、金額が高くなるのはあなたも分かっておられたことかと思います。ただ、その分、構造、設備、アフターはかなり充実していますし、デザインや住み心地に関しても優れていると感じています。それぞれの点で、細かいところを比較すると専門の者から見ればだいぶ違いはあります。
もちろんタマホームにはタマホームの良さがあります。その一つが安価で建てられるということでしょう。

最悪などと一会社様を下げるような言い方をされている方もいますが、それはその方の感じ方であって、あなたの満足の判断にはなりません。
社員の方が誠実で、アフターも良いということでしたら、それは満足する一つの条件となるのではないでしょうか。きっとあなた様ご家族のことを一生懸命に考えて設計をされたと思いますよ。
積水ハウスの方は物腰が柔らかく親切で丁寧な対応をしてくださると思っています(あくまで私の印象です)。

ちなみに気にされてる坪100万という金額に関しては大手ハウスメーカーでは普通です。大和ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどもその位の金額になります。

せっかく大きな金額を出してつくったお家です。お家はあなたのご家族とともに成長していきますよ。これから何十年とご家族の思い出に刻まれる良いお家になることを願っています。

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A 回答日時:2021/1/21 19:27:34
瓦施工業の意見ですが、仕事柄様々な家の新築工事を職歴27年やって来ました。貴方が積水ハウスに決めた理由があるのではないでしょうか?私はタマホームで建てました、家の仕様や構造体、使用部材それなりの知識はあると思っていますその中で自分の意向に沿ったのがタマホームでした。隣の芝生は青い的な考えはやめて、建てた家に自信を持って誇って貴方の家に住んでください。積水ハウスも素晴らしい家ですよ。

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A 回答日時:2021/1/20 12:46:24
私は坪50万円の小さな家を建てるので精いっぱいでした。 共稼ぎだった先輩や同級生は坪100万円の大き目な家を建てました。 坪70万円以下では碌な家は建たない、と言っていました。 金持ちは貧乏人のマネは出来ないし、 逆もそうです。 車もそうですね。

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A 回答日時:2021/1/20 11:21:39
昨年タマホームで建てた者です。 家にどこまで求めるか?という価値観の差でしょうね。 家というのは基本的に予算の中でやりくりしなければいけませんから。 予算が無ければそもそも大手は候補に入りません。 ただ予算が合って大手が可能でもコスパ等吟味してローコストにしている方も最近は多いのが事実です。 我が家がそのパターンです。 もちろん積水とタマホームでは値段が全く違いますから 標準設備などは積水の方が良いに決まっています。 ただ、我が家は前の家が木造アパートということもあって 恐らくですが建売住宅の家でも満足できてしまうので 大手ほどの性能は正直必要なかったんですよね。 なのでタマホームに決めました。 見積を比較してコスパが良いのが一番でしたね。 あとは我が家はオプションをけっこう入れたかったので そこの部分もタマホームに決めた理由の1つですね。 キッチン上の下がり天井だったりテレビ裏の間接照明だったり・・・ あとはお風呂を肩からお湯が流れるTOTOのシンラを絶対入れたかったので。 それを大手でやろうとすると価格が上がってしまってそれ自体叶えられなくなりますから・・・。 私は大手の家よりもそういう毎日使用する家の設備の方を優先した・・・という流れです。 大手の家だと別にいらないのに床暖房が付いていたりしますし ソーラーパネル無料です!って言われても別にうちはソーラーいらんし(笑) まぁそういう部分が多々ありました(笑) まぁそれに家というのは建設中の足場に幕が張ってあるからその家のハウスメーカーが分かるだけで幕が外れたらどこのハウスメーカーの家なんてのは 分からなくなりますから。 特徴のある一条とかはすぐに分かりますが(笑) なので建設中から住んでいる近所の方は質問者様の家を積水の家と分かるでしょうが散歩して通りかかった遠くの家の人は積水の家とは分かりませんからね。。。 大手の方が安心と言っても大手でも建築のトラブルや施工不良は起こりますし。 結局ローコストも大手も施工するのは下請けの工務店ですからね。。。 私なら次家を建てることになっても大手は絶対選ばないですね。 まぁ隣が大手とかで引け目を感じるとか嫉妬してしまう等 人と比べたがる人は大手の方が良いと思いますし 逆に自分は自分、好きな物を選ぶ、という方であれば ローコストで良いと思うし あとは家はすぐ価値が落ちていきますし 子供がいたらどんどん傷が付きますから。。。 そういうの含めたら別に大手でなくても・・・という人は多いと思います。 予算は限りがありますし 子供がいれば子供にかかるお金もそうですが 車だって買い替えなければならないし・・・ そういう部分じゃないですかね。 我が家の近くに建売住宅でかなり庭が広くてレクサスと外車が止まっている家の真向かいに大手なんですがかなり家は大きいんですが庭が狭く車も型落ちのミニバンと古い軽の家がありまして 散歩で見るたびにこういうお金の使い方もあるんだな~と見てて思いますよ。 家は最小限、ただ趣味の車にお金を使う家 に対して家に全力、その他は別に良い家 みたいな両極端なんですがまぁそういう方たちもいるので 人それぞれですね。 なので質問者様の場合 正直私から見れば無駄遣い、もったいないように見えますが 本当は大手が良かったけど予算の都合でローコストに・・・ という方であれば羨ましいといわれると思います。 勿体ないかどうかは質問者様次第ですね。

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A 回答日時:2021/1/19 14:53:08
いやいや細かい所で高級感とかはやっぱり積水が上でしょう。 あと、最大手HMは建材から工法までオリジナルで研究開発して特許も持ってるから、その辺のオープン工法で建てる安HMより同じ大きさで高くなるのは当たり前で…その辺を理解して買わないと… 中身を理解せずに、単に見た目と大きさだけで建てるのなら、安いメーカーにした方が良かったです。だって同じ予算で一生に2回新築できますし。 中身までちゃんと理解して建てたのなら積水でいいですよ。 積水の基礎は頑丈ですしね。

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A 回答日時:2021/1/19 13:32:06
広さや設備はHM関係ないのでは?間取りや設備メーカーの違いですよね?リクシルなのか、タカラなのか。。 「積水ハウスで建てた」というのはどこか誇らしいのではないでしょうか? CMもよく流れてるし。 隣の芝生が青く見えてるだけではないでしょうか?間取りや設備がイマイチなのは積水のせいではないと思いますよ、決めたのは施主なのですから。

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A 回答日時:2021/1/19 13:05:04
積水ハウス→良い噂は、聞きません❗️うちの姉が、積水ハウスのマンションを買ったと、主人に言いますと、積水ハウスなんかのマンションを、何で、買ったんだ?と、言っていましたよ!主人は、建築関係の会社を、経営しており、根拠が、有る口ぶりでした!一人の工務店の方と、同意見と、なります!建築に携わる方のなかでは、良い噂は、無いとなります!

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A 回答日時:2021/1/19 12:37:27
まったく同じものを高く買ってしまったのなら大失敗でしょうけど家は違います。
安い家は安いなりのものです。
見た目綺麗で立派に見えても見えないところで手を抜かれてるかもしれません。
何十年か経てばその違いも顕著に出てくるかもしれません。

安いほうを選んで失敗というのはありますがいいほうを選んで失敗はないでしょう。
よく吟味して積水を選んで今も満足しているのなら十分大成功でしょう。

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A 回答日時:2021/1/19 11:17:59
考え方の差だと思います。30年後、30年前の最高素材を使った30年前に流行った間取りの家。

4000万円使えるなら2回建てるかな。

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