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教えて!住まいの先生

Q住宅ローンについて。 この度諸費用込で約4000万の新築一戸建てを購入しました。 住宅ローン控除をフル活用したく頭金は最低限にしようと思ってましたが頭金で1000万ぐらい支払った方が後が

楽でしょうか?
今年主人40歳、私38歳、正社員で世帯年収は約1100万と平均的ですが私がいつまで社会人で働けるかは未定です。
アドバイス等よろしくお願い致します。
質問日時:2019/2/19 20:45:00解決済みの質問解決日時:2019/2/24 22:07:32
回答数:4閲覧数:681
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/2/19 20:55:26
ローン手数料(保証料)+利子とローン控除 どちらが得なのか比べれば分かります。 自分のときは、僅かですがローン控除のほうが少なかったので、出来る限り頭金を入れました。 ローン控除のほうが多ければ、ローン控除がなくなったときに繰り上げ返済すればいいと思います。繰り上げ返済の手数料も考慮してください。

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A 回答日時:2019/2/20 15:15:00
貴方が利子(金利)よりも多く住宅ローン控除の受けれるとして、、、

控除を受けてから、繰上返済した方が総支払額は減ると思います。

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A 回答日時:2019/2/20 10:31:10
2人でローン組んでそれぞれ控除受けるとか。

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A 回答日時:2019/2/19 21:11:23
「後が楽」とは具体的に何をイメージしているか次第です

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