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教えて!住まいの先生

Q現在住んでいる家の隣の土地を購入しようか検討中です。 土地だけの購入で使えるローンはあるのでしょうか?庭として使いたいので建物は何もたちません。 ローンがあれば具体的な商品名な

ど、教えて下さい。

ちなみに、今の住まいは数年前に新築で建てました。支払いは現金なので住宅ローンはありません。

よろしくお願いします。
質問日時:2019/4/20 06:04:51解決済みの質問解決日時:2019/5/4 07:26:29
回答数:6閲覧数:108
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/4/20 07:41:01
①、、土地建物が一緒の住宅ロ-ン資金融資が原則であり、土地の売主
や不動産屋に仮審査と本審査までを土地契約書の約款に本審査融資が不
調の場合は、頭金のみの定額金を定め解約とする契約するのが最適です。

②、土地取得する際には、都市計画区域で住居系や準工業地域内であり、
建築基準法第42条道路で、幅員が4.00m以上に平行に2.00m~4.00m
以上の広い南向きや東南向きで地盤のやや髙い敷地が望ましい宅地です。

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A 回答日時:2019/4/20 22:12:24
隣地購入資金として住宅ローンで組めるケースもありますから複数の金融機関に相談するといいと思います。その場合には隣地に建物が存在しないこと。(庭が広くなるということ)。今住んでいる土地と建物も一体として担保提供することが条件になってくるものと思われます。

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A 回答日時:2019/4/20 09:20:20
買った土地と共に現在住んで居る住宅とその敷地も担保に入れれば、普通に銀行ローンが借りられます。お近くの銀行や労金、農協のローン相談コーナーに行きましょう。

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A 回答日時:2019/4/20 08:58:36
銀行によって名称違うと思いますが、用途問わないフリーローンというのがあると思います。金額の上限があったり、利率がちょっと高いけど…

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A 回答日時:2019/4/20 08:11:30
住宅ローンは利用できません。

多目的ローンとか、フリーローンといったローン商品になるでしょう。

銀行数行に相談し、金利と担保提供の条件を比較して決められると良いと思います。

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A 回答日時:2019/4/20 06:36:47
銀行の日曜相談会に行って下さい
それでもわからなければ地元のまあまあ大きいチェーン店の不動産屋に行って下さい。

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