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教えて!住まいの先生

Q実家のリフォームか一軒家購入で悩んでいます。

バツイチ子持ちで実家に戻りました。子供は小学6年生です。実家は築40年になります。家は、バリアフリーでもないし、両親は70代後半で、病気はありますが、今のところ介護の必要ありません。足腰にきてるので、段差でつまずかないか心配です。 実家もガタがきているので、数年後にはなんとかしたいと思うのですが、リフォームも引っ越しも両親に負担なので、慎重になります。 慰謝料と財産分与と貯金と正社員なので、場所を選ばなければ新築一戸建てを購入することも可能です。 両親が老人ホームに入居するための資金で貯金をとっておくか実家をリフォームして住むか新築を購入するか悩んでいます。実家は駅から遠いので、もし家を買うなら駅に近い家を買うつもりです。私自身、会社に電車通勤してますし、子供が高校生になったら、電車通学の可能性が高いです。 同じような経験をした方アドバイスをお願いします。
補足

実家のリフォームではなくて、実家を壊して建て直しをして住みやすいバリアフリーにするか駅近くの新築を購入するか考えています。今の新築はバリアフリーになっていると思います。

質問日時:2019/5/5 19:28:43解決済みの質問解決日時:2019/5/10 22:28:02
回答数:4閲覧数:76
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/7 15:08:32
現在のお住いの不満があるがゆえ、解体新築をご希望なのでしょう。
中古住宅を探すのはとても良いと思います。

新築住宅は賛同できません、他の方もおっしゃっている通り、
将来のビジョンが確立していないからです。
もし再婚された場合に新築だと手狭になったり、いらなくなるかもしれません。

現在のお住いは引き払ったらおそらく土地代から2〜300万円引いた程度の額です、
それを考慮して再考ください。

お子さんが通学で駅まで行く事になった場合、どのくらいの距離かはわかりませんが、
高校生・大学生くらいでしたら通学というのはそんなに苦にならないはずです。
あまり一人で考えずに、ご家族にどうしようか相談されてはどうでしょうか。

また、中古リフォーム住宅を購入する際はできれば戸建住宅にお住いの
お知り合いに見てもらったほうがいいですね。
勝手知ったるなんとやら、です。

余談ではありますが、その引越し先の地域性(学区だったり人付き合いだったり)
もあり、色々大変かと思います、頑張ってください。
お金は余裕があるなら、今は残しておく時代です。
当方も、当方の身内も離婚して苦労しております(笑

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質問した人からのコメント

回答日時:2019/5/10 22:28:02

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時:2019/5/7 15:57:09
新築のバリアフリーにこだわるのは、ご両親と同居するつもりなのですね?

自分なら駅近の新築を購入します。なぜならご実家を建て替える場合、引っ越し→仮住まい→また引っ越しとなりますね?自分は60代後半ですが、この歳で引っ越しはもうごめんだ!感が強いからです。新築購入なら1回の引っ越しで済みますから何とか頑張れるかも。

我が家も築18年で、あと7~8年でフルリフォームする必要がありますが、その際の引っ越し・仮住まいのことを考えると今からげっそりしています。

しかしながら、ご両親が今の住まいを簡単に離れられるか?という問題は大きいです。高齢になるほど、古かろうが段差があろうが住み慣れた我が家がいい、という方が多いです。また、あなたの再婚の可能性もありますし、やがて介護の問題も出てくるかと思います。

ご自分だけで悩むのではなく、ご両親・お子様とも充分に話し合って、何を一番優先するべきかを考えられたらよいと思います。

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A 回答日時:2019/5/5 20:56:34
其々にメリット、デメリットが有り一概に、
どっちとは、言えない。

1つハッキリして居るのは、少子化で、家余り現象が、
激しく成れば良質な中古住宅でも、かなり安くなる、
可能性が多いから、新築は考えなくて良いかも知れない。

其の、慰謝料は何処から貰えるんですか?

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A 回答日時:2019/5/5 19:41:32
資金が有り、10年後に空き家になる可能性がないなら新築すれば良いです。
逆に言えば、資金的に厳しく10年後が不透明なら、リフォームで様子を見る判断もあります。
年金額は不明ですが老人ホームは考えない方が良い…、老健や特養が現実的です。

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