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教えて!住まいの先生

Q固定資産税の控除?減額措置?

について教えて下さい。
現在、マンションの購入を検討しており、知人から「子供名義にすると、税金がかからない。なぜならば、支払能力が無いから。」と、目からウロコの様な話を聞きました。
その後、色々と調べたのですが、住宅ローン控除や5年間の減税措置等はあったのですが、「名義を変えて節税する」という内容は確認出来ませんでした。ガセ情報なのでしょうか?
質問日時:2019/5/13 08:55:22解決済みの質問解決日時:2019/5/28 07:18:59
回答数:3閲覧数:93
お礼: 50枚この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/5/13 12:04:22
普通にガセですね 代わりに親が払えと言われるだけですし、そもそも子供名義ではローンが組めませんよね?

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回答

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A 回答日時:2019/5/13 09:53:41
子供名義にすると、子供に贈与税がかかりますよ。

なお固定資産税が減免されるというのは嘘です。親に固定資産税がかからなくても子供にかかります。

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A 回答日時:2019/5/13 09:40:57
そもそも、住宅ローンは住宅の名義人でないと組めません。

>支払能力が無いから。

支払能力が無い子供がどうやって購入するのですか??

親から貰ったお金で購入するのであれば「購入資金は親から贈与された」と言う事で子供に贈与税がかかります。
20歳未満の子供が親から2千万円を贈与されたので有れば
「住宅取得等資金の非課税の適用」は不可なので贈与税が695万円掛かります。
=諸々含めて1千2百万円程度の住宅しか買えません。

固定資産税以前の問題です。

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