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教えて!住まいの先生

Q最悪です… 新築注文住宅、もうすぐ完成予定ですが、色々失敗したなぁと思うことばかりで、引っ越したい気持ちになれません。 夫婦と子1人の3人家族。(出来たらもう1人欲しい) 29坪の3LDK 20.5畳のLDK、2階は5.3

畳の子供部屋が2つ 6畳の主寝室プラスWICです。 建物費用1800万円…屋根にソーラー付いててて、zeh 住宅です。 建物の大きさにしては高くないでしょうか??出来れば30以上は欲しかったです。田舎で土地の安いところを買ったのに、結局結構な金額になってしまいました。 zeh は工務店に勧められて、そういう作りにしましたが、補助金も貰えるかどうか分からないと、最近になって言われてしまいました。 なんでもっと慎重に考えなかったのかと大後悔しています。子供がまだ小さくて仕事もしていたので、頭がいっぱいいっぱいでした。今、色々本など読んで素敵な家ばかりで、なんてことしてしまったんだととても悲しい気分です はぁ… 建て直したり、リフォームしたりしたいけど、主人は公務員なので、この先大金持ちになる予定もないので厳しいです。 私も働いてはいますが… どうしたら、前向きになれるでしょうか こんな家…友人や兄弟なども招待したくありません
質問日時:2019/8/14 16:10:00解決済みの質問解決日時:2019/8/29 07:20:41
回答数:18閲覧数:541
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/8/18 07:15:54
注文住宅は坪70〜80万が普通ですよ。

ローコスト住宅が坪50万前後であるだけです。
値段相応ってやつです。

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17件中、1~10件を表示中

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A 回答日時:2019/8/16 21:33:03
家は3回建てないと満足いく間取りは出来ないと言われています 一般人が1回建てて完璧な家が建つわけがない❗ 家財で素敵な家にしてください ※内装はセンスですよ

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A 回答日時:2019/8/16 19:54:23
リビングも広いし、立派な家だと思いますよ。

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A 回答日時:2019/8/15 13:36:43
建物本体だけの価格なら若干高いかなぁとも思いますが、ZEHでソーラーついてるならこんなものかも
照明やカーテン、外構なんかが含まれてるなら全然安いですよ!
ZEHの補助金はもらえなかったとしても基準は満たしてるんですよね?
なら光熱費は普通のお宅より安いはずなのでこれから元が取れるのでは
きちんとしたおうちには、きちんとしたお金がかかるものなんです、大丈夫!

よくローコストメーカーとかで「坪45万!」「本体価格1500万!」とかやってるじゃないですか
あんなのろくなもんじゃないです
つい昨年、知人がタマ○ームでまさに坪45万につられて建てていましたが、図面を見ただけで「こりゃひどい」って感じでしたよ
もちろん口には出せませんが…
内装はね、パッと見おしゃれなんです
ハイドアだったり大きな窓があったりね
でも基礎も壁も屋根もぺらっぺらのすっかすか
窓もしょっぼいペアガラスだから冬は寒い寒い
外構のアスファルトは掘削が20cmしかないのですでにべこべこで草が生えてます
安かったとしてもそんな家に住みたくないでしょう?
わかる人が見ればそれこそ「なんでこんな家建てたの???」ってなります
広さも最初は「36坪あるんだ~」なんて言ってましたが今では「掃除が大変…デッドスペースも多いしもっと小さくて良かった」とぼやいてますし

我が家は32坪で2200万円ほどです(カーテンや外構等含む、床暖房やキッチンが一番高いものだったりと贅沢品も入ってます)
正直見た目はシンプルすぎるというか、まあダサいかもw
デザイン等だけで判断する人は「こんな普通のたいしてかっこよくもない家に2200万?」って思うんでしょうね
でも断熱や気密・耐震にはかなり気を使っています
家のことがわかる人には「ああ、ちゃんとしたところにお金をかけたね、よくわかってるじゃない」と褒めてもらえます

建物の大きさや見た目では判断できないこと、たっくさんあります
大丈夫ですよ、住んでみたら「うわーあったかい!涼しい!」「空気がきれいで気持ちがいいなー」「地震があったけどうちはびくともしなかった!」ってなるかもしれないじゃないですか
そうなったらあなたの家づくりは大成功です!!
そういう快適さは外からは判断できませんが一番大切なことですよ

素敵な暮らしをおくれますように(´∀`)

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A 回答日時:2019/8/15 11:15:54
29坪ZEH仕様で太陽光乗せててその値段でしたら決して高くはないと思いますよ。具体的には何が気に入らないのでしょうか?30坪欲しかったくらいしか文面から読み取れなかったのですが。

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A 回答日時:2019/8/15 10:58:27
家の大きさが小さいので、坪単価は上がります
キッチン、風呂、トイレの全体に占める割合が増えるわけですから
ましてや、ZEHもあるとなっては・・・高い家だとは全く思いません

ただ、私ならその予算なら、注文は選ばず中古住宅か建売にして、家の広さを優先しますね・・・

選択肢としては、将来今の家を売って、中古に乗り換えるという選択肢でしょうか・・・29坪はやや狭いので、買い手がつくかは疑問ですが・・・

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A 回答日時:2019/8/15 02:10:16
だいぶ安いと思います。
たぶんその値段なら設備や内装も安っぽい出来なのでしょう。
雑誌のおしゃれな家はもっとお金かかってます。
おしゃれにしたければ大工さんや設備メーカーさんに対価を支払うべきです。

基本的な仕様の値段だけでオプション価格なしで(すなわちタダで)おしゃれにしてほしかったと駄々をこねているように聞こえます。
その発想は大工さんたちに失礼です。
安い家でも一生懸命作ってくれた大工さんたちに感謝してあげてください。
嘆いてばかりだと一生懸命働いてる旦那さんもかわいそうですよ。

1800万しかかけられなかったんだからしょうがないとあきらめてください。
せめて家具とかインテリアにこだわったらどうですか?

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A 回答日時:2019/8/14 23:15:21
建てる前に十分検討して決めたんでしょう。
跡になれば新しい情報が入ってきて、自分たちの家がみすぼらしく見えたり思ったりするものです。ソーラーもついているのならオール電化でしょう、1800マンなら安い方です。お年が分かりませんが若くして家を建てたというのが一つのステータスになると思います。
友人や兄弟を無理に呼ぶ必要はない。私も新築の案内は出しましたがこちらから呼ぶことはしません。職場の同僚から新築祝いに行きたいという事で一度接待しただけです。

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A 回答日時:2019/8/14 20:06:23
住む前に売りに出せば損失は最小限に抑えられますよ。 我慢してストレスを貯めてまで住む必要は無いですよね。 最小限の損失で建て直し、ストレスなく生活する方が良いと思います。

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A 回答日時:2019/8/14 19:35:06
29坪の住宅が1800万円はとても安いです。
坪単価62万円でしかもZEHは今の時代に有り得ません。

良いお買い物をされた事と存じます。

失敗した場合は、将来もう一度建てて住み替える事をお勧めします。

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A 回答日時:2019/8/14 18:34:04
今から「こんな家…」なんて言ってたら新築ピカピカのお家がかわいそうですよ。
4人家族予定で3LDKだったらお子さんにそれぞれ子供部屋があるし、良いじゃないですか。

建物費用だって、大手のHMだったら3000万切るかどうかです。
1800万は高い部類に入らないし、ZEHが取れているし、良いと思いますよ。
補助金はもらえるかどうかはタイミングなので、運みたいなもんです。
取れなくてもZEH仕様にされたのは失敗ではないです。
補助金もらうためにするわけじゃないので。

30坪だったら建売と似たような間取りになってくるかも知れませんが、建売は研究を重ねた結果なので、それに似ても失敗じゃないです。
本で見て「素敵だなあ」と思うお家でも、質問者様のご家族のライフスタイルやお好み、周りの環境に合っているかは分からないです。
隣の芝は青い。それだけじゃないでしょうか。

私はスチャラカに生きてるので、着工後は色々と見ないようにしました。
自分が選んだクロスや間取りを見て「うん、良かった」と思ってました。
他人からしたらダメダメかも知れませんが、自分が良けりゃあ、それでOKです。
それなりに悩んで考えて決められたはず。
自信もってください。

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