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教えて!住まいの先生

Qお世話になります。 現在、新築建築中です。 住宅ローンについて質問です。 詳しい方、宜しくお願いします。 ある程度自己資金は入れ審査も滞りなく進み、近々棟上げの予定です。 何が

あるか分からないからと最初に自己資金を少なくしてましたが、現段階でもう少し支払えるような印象です。
こういう場合って後から支払えるのでしょうか?やっぱり繰上げ返済って形になるのですか?

宜しくお願いします。
質問日時:2019/9/2 20:01:40解決済みの質問解決日時:2019/9/2 22:20:21
回答数:2閲覧数:30
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/9/2 22:09:29
その余裕分はまだ取っておいてください。
家の引渡しが終わってから、かかる物があるかもしれません。引越のタイミングで家電が壊れたり、家具を買う事になったりします。

それと、せっかく低金利で借りれたのに、繰り上げはもったいないです。返済が厳しいなら仕方ないですが、その借り入れには様々なメリットがあります。
もし、あなたに何かあり亡くなったとしても、団信で相殺され、家族に家が残ります。現金も目減りせず、家族の生活が守られます。保険にひとつ入ったと思えばどうでしょう。

繰り上げは定年後に行い、年金で払える程度の越して行うのが良いと思いますよ。

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質問した人からのコメント

回答日時:2019/9/2 22:20:21

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

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A 回答日時:2019/9/2 20:04:20
不動産取得税とか物置とか、結構出費があるから、今は現金で持っていて、1年ぐらい経ってまだ余裕があったら繰り上げ返済する。をオススメしちゃいます。

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