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教えて!住まいの先生

Q住宅ローンの残りが4000万くらいありますが主人が亡くなりました。たしか団体保険に入っていたような気がしますが、全額保障されるのでしょうか?私は専業主婦です。

質問日時:2019/10/16 16:32:49解決済みの質問解決日時:2019/10/31 06:46:19
回答数:10閲覧数:1570
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2019/10/16 16:53:45
夫が債務者で団信保険に加入し保険料を払っていたなら、
債務は保険会社が代わりに支払って債務は無くなります。
保険料を銀行が支払う商品などもあるので、
銀行との融資契約書を見て確認しましょう。

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回答

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A 回答日時:2019/10/19 05:07:46
おそらく返済しなくても大丈夫です。 銀行も返してもらわないと困るので何らかの保険に入らないと初めから貸しはしませんよ。

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A 回答日時:2019/10/17 22:21:10
銀行との契約内容が書いてないので、ここで質問されてもわからない。

直ちに銀行に連絡すること。

生命保険で返済するにしてもしないにしても借主が亡くなったら連絡しなくてはならない。これはどの銀行も同じ。

なお、団体保険は正確には団体扱信用生命保険略して団信。
銀行ローンは加入が条件で銀行が保険料負担。
フラットは加入は任意で保険料は自己負担。

保証料は全く別。

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A 回答日時:2019/10/16 17:17:13
質問が嘘でもホントでも、どうしょもない質問者だね。

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A 回答日時:2019/10/16 16:52:36
普通はされますね。質問者様の職業は関係なく。

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A 回答日時:2019/10/16 16:49:50
基本全額されますが

夫婦でペアローンを組んでいた場合に
夫3500万 妻500万と借入がなされていた場合
なくなるのは夫の3500万だけです。

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A 回答日時:2019/10/16 16:44:02
猫パンチさん、保証料と保険料は別だよ。知らないなら回答しないことだね。

まずは銀行に確認。手続きを教えてくれます。

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A 回答日時:2019/10/16 16:39:44
自分は家も車もローンの経験無く、確かでは有りませんが、友の話聞くに「俺が万が一ローン返済前に死んだら、ローンの契約時に生命保険に入れられて、其れはローン返済に持って行かれるので、家族の為に別に生命保険に入ってる」と。

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A 回答日時:2019/10/16 16:38:26
全額保証されるはずです。
亡くなった死因などをローン会社に告げて確認すると良いと思います。

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A 回答日時:2019/10/16 16:36:23
マイホームの購入資金を銀行から融資してもらう際、多くの場合には「保証料」というものを支払うことになります。保証料については、借入の際に一括で支払う場合と、毎月の返済額に保証料が含まれている場合があります。

この保証料とは「団体信用保険」という保険に加入するために支払うものです。借入している本人が死亡した場合に、ローンの残りがチャラになる理由は、この団体信用保険からローンの残高相当額の保険金がおりるからなのです。

つまり、団体信用保険とは万が一の際に、ローン残高相当額が保険金として支払われる「生命保険」のようなものです。

もし、すでに住宅ローンに加入している場合には、当時の契約書を確認してみましょう。また、これから住宅ローンに加入する場合、自身で選択して加入するケースもあるのでご注意ください。

なお、団体信用保険には幾つか種類があり、補償の対象となる範囲が異なります。原則として本人が死亡した場合は保険金が支払われますが、それ以外にも高度障害にかかってしまった場合も同様に保険金がおります。

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