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教えて!住まいの先生

Q賃貸について相談です。 手取り32万ほどの収入があります。 23区山手線内、駅から5分、8,5万の33平米1DKに住んでいます。角部屋、三点ユニットの洗濯機外です。キッチンは広いです。日当たり

はまぁまぁ不良、築36年 オートロックなし、24時間ごみ捨てあり。お風呂以外はわりとキレイにリフォームされてます。相場よりお得な物件です。
更新するつもりでしたが、そのタイミングでオーナーがかわり、賃上げしてきました。最初は2000円、ごねたら1000円のアップになりましたが、どちらも先に書類を送ってきて、電話連絡は2000円の時の一回です。
設備にやや不満はありましたが、安いのと広いさで決めましたがなんか間取りがわるく2年で6,7回は模様替えしてます。
入居したては上の階の住人が夜に結構な掃除をよくしていて、管理会社にいっても貼り紙のみで効き目がなく、2回ほど直接言いにいったら大分収まりましたが(対応してきませんでしたが向こうはインターフォンです私をみてるはず)、そのころからポストがあさられたり、私の家の玄関の前にだけ足跡がベタベタついてたりと、上の階の方かは分からないですが、おかしなことがおこるようになりました。めげずに対抗したら今は収まっていると思います。
賃上げの対応がなんだか気分が悪く、色々不満もあったので引っ越そうかと思い始めてたのですが、とにかく今の家がお得なので迷います。
今いいと思っているところが、近所で26平米、角部屋、日当たり良好、ベランダ広め、ベランダ窓二ヵ所あり。打ちっぱなし、1R、リノベ済み、アイランドキッチン、風呂トイレ別のデザイナーズマンション。築34年、オートロック、24時間ごみ捨てあり。敷礼1:1で保証会社、鍵交換あり、仲介なしで紹介してくれて、すごくおしゃれで気に入ったのですが家賃が管理費合わせて10.6万で二万ほど上がってしまいます。
ここにするか、更新するかのどちらかにしようとおもうのですが、ちょっとガマンして安くてお得なのをとるか、ちょっと贅沢して設備とおしゃれな生活をとるか。
みなさんならどうしますか??
批判とかはいらないです。
どちらがいいと思うか、理由も一緒によろしくお願いいたします。
補足

仲介料なしです。初期費用が比較的やすくなるかと。

質問日時:2020/5/9 23:06:31解決済み解決日時:2020/5/15 00:03:55
回答数:1閲覧数:40
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/5/14 15:13:14
こんにちは。都内でマンション経営をしている者です。

私なら引っ越すか、一気に自宅購入も考えると思います。
あなたのご年齢はわかりませんが、自分の住居をグレードアップしていくと、それに応じて仕事を頑張るようになり、結果として収入も増えていくという相関があると思います。(ある程度のご年配の方の場合は、収入増よりも節約という判断になると思いますが。)

私も若い頃、先輩から「少し無理してでも良いところに住むようにしろ」とアドバイスをもらいましたが、自分が独立したあとも部下に同じようなアドバイスをしておりました。

質問者様の価値観の問題にもなるかと思いますが、もし、ご年齢が40歳以下ならば、ご自身の気分転換のためにも、今のケチが付いた場所は離れた方がよいのではないでしょうか?晴れ晴れしい気持ちでいることの方がすごく価値が高いことだと思いますので・・・。

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質問した人からのコメント

回答日時:2020/5/15 00:03:55

現在30代です。本当はいい中古マンションがあり買う予定でローンまで通したのですが、あと一歩で買われてしまい、その後オーナー変更賃上げと重なり、上の階も在宅ワークで日中もうるさくなりもやもやしていたところでした。晴れ晴れしい気持ちでいることという言葉に納得しました、引っ越します!ありがとうございました(^∇^)

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