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教えて!住まいの先生

Q結論から話すと、今年の1月から一人暮らしを始めたのですが、そこで起こる出来事に対し、どうしていけばいいか分からず質問しました。 日本は元々色々おかしいから、泣き寝入りするしかないの

かとも思っています。(※日本人です)
長くなりますが、一人暮らしを経験された様々な年齢の方の意見を聞きたいので、話を聞いていただけたらと思います…

①1月に初の一人暮らしを始めました。比較的安めの、RC造マンション4階部分。
部屋の壁に元から設置されているハンガーかけにハンガーを掛けただけで隣から「やめて下さい!」と中年男性の怒鳴り声が。それが引越し2日目の事でした。その後、別の日にエアコンをかけたり、ハンガーをかけたりするたびに「やめて下さい!」と同じ台詞。エアコンはつけず音を立てないようにハンガーをかける生活をしていました所「やめて下さい!」は収まりましたが、3月の深夜0時45分ごろテレビ(音量5)で観ていると「やめて下さい!」。勿論消して寝ました。
音が通り過ぎているor隣人が賃貸に住んでいる割にはあまりにも神経質過ぎるorその両方だと思い管理会社に連絡。管理会社からその隣人に電話をかけても出ず、訪問ではインターフォンの電源が切られていてノック、しかし出て来た試しはなく。
こちらとしても録音してやろうと思ったのですが管理会社が介入して来た後だった為か大人しくしてやがるので録音出来ず…
そして、3月下旬。夜中に別の部屋からコン、という連続音が。調べましたがどの部屋の何の音なのかは分からず、すると「やめて下さい!」とまた怒鳴られました。さすがに「私じゃないです!」と怒鳴り返してやりましたがそれを機に「怒鳴るのではなく管理会社を通して連絡して下さい」と手紙を書きましたが、返信用封筒をつけたにもかかわらず一切返事はなく。
そしてコン、という謎の音が数日続いた(怒鳴られることはなかった)ので退去しました。
↑後、ネットの口コミでマンションについて「超壁薄い」と皆さん口を揃えていて、これ住む前に見たかったと思うばかり。
管理会社は家賃が滞らない限り今の日本の法律じゃ手が出せないとの事。
仕方なく騒音問題の行き着く先はこちら側が退去という形に。4ヶ月しか住んでおりません。
②5月。管理会社を挟まない大家さん直通の壁がしっかりしてそうな物件へ。内見では清掃が済んでいない状態で「掃除は大家さんがする」と不動産仲介会社から聞いていました。引越し当日、フローリングは綺麗でしたがトイレ(沈殿した黒ずみ+積もったホコリ)キッチン下(使ってた調味料?の茶色い汚れ)玄関(よくわからないプラスチックフィルム込み多数+細かいゴミ)風呂(大量の水垢)に出会い、しかも家具貸してくれる系大家さんで「家具いりません」と言ったのにテレビ台+カーテンが。そして外の廊下部分に貸し出し用の家具で置き場がなかったのか置いてあり、通行の妨げに。引越し後、大家さんに電話「家具いりませんって言ったんですが」→「使うかなぁと思って。いい家具だで!」
「引越しの日は伝えておいたはずです。自分の家具を入れるのにスペースを確保するため廊下に出しておきました」→「そりゃ困る。他の住居人の通行の妨げになる」
「ですが既に廊下には数々の家具が置いてありましたが。その隣に置いておきました」→「そりゃ困るよ」
(勝手に家具置いてかれてた私も困るよ)
「あと清掃の件ですが清掃はもしかしてまだ完了していないのでしょうか?フローリングは綺麗でしたが、トイレの黒ずみや((以下略」→「私が掃除してます!私のやり方で掃除はしました!」
「清掃が行き届いていないかなと感じたので。仮に、無料で貸し出ししてくれる家具を私が使うと言っていたとして、それに汚れがあった場合はこちらがどうにかします。しかし、部屋に関してはこちらはお金を出して部屋を借りているので、清掃が済んだ状態で入居したい」→「21年間貸して来てそんな事言われたの初めてだわ!清掃はしたわ!お客さんがそんな神経質になるんだったら出てって下さい!」
「気を悪くなさらないでください。私の言い方に配慮が足りなかった部分があると思います。一度直接お話しを」→廊下のテレビ台を退かしに向かうというので、こちらも駆けつけ会話。不動産仲介会社の人に駆けつけてもらった時には大家さんは大分落ち着きを取り戻しており結局後日大家さんが清掃しに来てくれる事となりました…。
大家さんと直接お話しするのは初めてで、しかもこんな事になるとは。当たり前の事を言ったつもりなのに、当たり前という私の認識が甘かったのもあると思いますが、私がどう感じているかを読んだ方は察してくれていると思うので、感情について長ったらしく書くつもりはないんですが、ショックの感情しか湧かず、泣きました。
初めての一人暮らしって、知識がないから初っ端あるあるなんでしょうか。
解決策お願いします。
質問日時:2020/5/19 09:45:50解決済み解決日時:2020/5/22 12:36:06
回答数:1閲覧数:45
お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2020/5/19 10:56:24
率直に言って大家さんに恵まれませんでしたね。今時そんな強気の大家さんがいることに驚いています。いま賃貸は過剰供給で空室率が高いです。そのような大家さんだと、まともなことを言っても一切聞く耳は持たないでしょうね。

ナイス:0 この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時:2020/5/22 12:36:06

大家さんとなんとか話がまとまりました。ありがとうございました。

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