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教えて!住まいの先生

Q29歳男性です。 今年結婚し、マイホームの購入を考えています。

収入面で今後の生活で最低でも世帯収入600万円を維持する予定で3500万円を35年ローンで考えています。
また子供も2人は欲しいなと思っています。
上記の収入で、住宅ローンは払っていけるのか心配です。
外見いただけると助かります。
質問日時:2020/9/29 20:45:34回答受付終了
回答数:13閲覧数:125
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13件中、1~10件を表示中

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A 回答日時:2020/10/1 22:51:45
止めた方がいい。 奥さんが公務員でもない限り、定年まで勤められる保証はない。 更に一方が病気で働けなくなった時点で家計は崩壊するし、子供・親の介護問題とかで仕事を辞める可能性もある。 後、離婚しても返済から免れる事は出来ないので面倒。

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A 回答日時:2020/10/1 22:01:45
まず、世帯年収が一定との仮定が危険です。
仮定が崩れた時点でどう方向転換できるか、でしょう。
世帯年収と表現していると言うことは、夫単身の年収はそれ以下と読みました。子供ができた後、妻の収入減や、教育費をどの程度で考えているかによりますが、かなりリスキーだと思います。
ケチケチ倹約家ならなんとか。

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A 回答日時:2020/10/1 18:43:47
配偶者の収入、教育費、貯金、退職金、年金受給額、生活費によりけりです。

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A 回答日時:2020/10/1 18:23:34
35年じゃないとダメですか? 今年暮れに掛けて失業者が増え住宅事情も一変します 踊らされずに買わない これに尽きます 職が無くなってしまうかも知れないし 家どころではありません まずは適正な物件自分たちの望む家 これを考えるために 情報通になりましょう 不動産でも掘り出し物もあります (数年に1件くらいですが) 収入から漠然と返済額を考えるんじゃなくて 単純に 家賃+貯金(家の為の) が返済額です

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A 回答日時:2020/10/1 16:39:13
リスクを承知で、予定世帯年収で踏み切るのがダメとはイイませんが、、、 予定は未定。 世帯年収で考えるなら、せめて家族構成が決まって、その後の世帯年収が分かってからの方が無難かと。 >上記の収入で、住宅ローンは払っていけるのか心配です。 ??? なぜ心配なのですか? 少なくとも「予定世帯年収で払っていける・産前産後育休中は、一馬力でも耐えたれる」と考えたから、購入を考えているのでは? 漠然と何かあったらと心配になる様な人は、貴方の様にリスクを背負って予定世帯年収を前提として考えないでしょうし、「なぜ・何を」心配しているのか、、、 1JNTIO8

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A 回答日時:2020/9/30 17:06:06
可能 誤差有りボーナス返済額勝手に入れました 頭金一割合った方が良い 定年退職金は? 残金一括支払いできます 毎月の返済額 67,449 円 ボーナス月の加算額 218,379 円 年間返済額 1,246,146 円 総返済額 43,615,110 円 諸経費 担保設定費 (登録免許税・司法書士報酬・謄本等) 170,000 円 収入印紙代 20,000 円 ローン保証料等 773,742 円 諸経費合計 963,742 円 お借入残高の推移 年齢(歳) お借入残高 29 3,500 41 2,474 53 1,275 30 3,420 42 2,381 54 1,166 31 3,339 43 2,287 55 1,056 32 3,258 44 2,191 56 945 33 3,175 45 2,095 57 832 34 3,091 46 1,997 58 718 35 3,007 47 1,898 59 602 36 2,921 48 1,797 60 485 37 2,834 49 1,695 61 366 38 2,745 50 1,592 62 245 39 2,656 51 1,488 63 123 40 2,565 52 1,382 64 0

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A 回答日時:2020/9/30 12:06:50
1馬力で年収600万でしたら3500万いけるのではないでしょうか。

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A 回答日時:2020/9/30 09:36:50
ずっと共働きなら 可能でしょう。 ただ出産後、奥様が 働き続けられるかどうかは わかりません。

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A 回答日時:2020/9/30 08:36:55
もう少し、生活のスタイルが決まってからの購入がいいです。 今は、貯金した方がいいでしょう。

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A 回答日時:2020/9/30 02:43:44
世帯年収600万なら買えないことはないでしょうが相当厳しいですね。旦那だけでは手取り350くらいですかね。一人働けなくなったり離婚したらそれで人生終幕です。旦那一人の給料で払えるだけで計算すれば予算は2000万が限界でしょうね。まああなたの人生ですからお好きなようにすればよいでしょうがたくさんの破綻の例を見ていますのであなたの破綻率3500のままだとは85パーという所でしょうか・

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