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教えて!住まいの先生

Q戸建てとマンションどちらに住みたいですか?また、住む予定ですか?

わたしは家賃が比較的低めの公団の団地に今は住んでますが、築年数の事もあり、今後立て替えの話も出ると思うのでできたら数年以内に中古戸建てに引っ越す予定です 築浅のマンション(20年以内)購入も考えていたのですが、価格がわりと高めなのといざ売りに出すとき売りにくいので今後手頃な価格のところが出たら検討するかもしれません 子供が小さいときは戸建て買えればいいけど、そうでないなら集合住宅の方が駅や商業施設が近くで便利なのでいいと思います そうして浮いたお金を子供達と過ごす時間に使って、子供が高校生とか大きくなってから家を買った方がいいと思います
質問日時:2021/3/3 10:29:50回答受付終了
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A 回答日時:2021/3/5 16:08:19
売りやすいのは駅チカのマンションです。(駅チカでないと全く売れません) 利便性のよいマンションに住むと住宅街の戸建てに住むのが億劫になりますよね。 でも、子供が小さい時こそ広い家(庭付き)がいいなと思います。 しかし質問者さんの感じだと 予算によりますけど 駅チカの分譲マンション(4LDKくらい)が中古で出たらよいんじゃないですか??

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A 回答日時:2021/3/5 07:50:41
マンションは管理費用や駐車場代がかかりますよね?結局支払う額が高くなるのはマンションの方だと思います。 メリットはセキュリティ、暖かさ、そういう面ですね。 戸建ては子育てするのに音の制限をしなくて済みます。太鼓の達人もトランポリンもやりたい放題です。 また住居費用に資産の大半を費やすのも馬鹿げてます。 御宅のように公団は良いですよね、子供同士が仲良くなりやすいと思うし、世帯同士の連帯感があって。。 孫が帰省してきた時、のびのびさせたいなら中古一戸建てがおすすめです。プールを出したり、BBQをしたり、花火をしたりできます。 あと新築より中古の方が良い資材を使ってたりします。最近のドア、中身スカスカですよ! 中古物件をたくさん内覧して目を肥やしておくと、目利きができるようになると思いますよ。

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A 回答日時:2021/3/5 07:23:23
地域と懐具合でベストは変わる ざっくり言えば、子供が幼い時代は戸建てが気兼ねがない。 歳をとっても平屋なら、困らない。高気密高断熱全館空調の快適な住宅も可能。セキュリティーもSECOMにお任せできる。 通勤通学に便利で商業施設も充実している場所にそういう家が建てられるなら、戸建てが良いに決まってる。 ↑それが出きる人がどれだけいるのやら。 全てをかなえられないから、 なにかを妥協して、選ぶしかない。選び方に、 永住用で考えるか、住み替え前提で考えるか。これで選び方も変わる。

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A 回答日時:2021/3/4 20:40:50
駅近分譲マンションから、そこそこ立地の良い平屋戸建てに住替えました。築100年の古家をスケルトンリフォームしてバリアフリー仕様に変更。 駅近マンションは確かに便利で快適なのですが、築10年を超える頃から売却する人が多くなり、高齢者率がどんどん上がります。 構成員が高齢化すると管理組合がアクティブな取組をしにくくなり、理事就任拒否やクレイマー住人も出現するなど今後の運営が不安な状況でした。 一方で、豪華に見えるマンションも実際は外からは見えない不具合や施工ミスなど問題山積です。管理組合がシッカリしていなければこれらの問題に対処できませんが、上記理由から先送りにしている所が大多数。 自分の財産でありながら、ほぼすべてを合議で決めなければならないマンションは、住民の意識が高くなければ現実的な運営は難しいでしょうね。入居したらお客様気分で文句ばかり言う…って住民が多い場合、先は明るくありません。 なので、私は居住環境がマンションに近い戸建を探して住み替えました。本当に、マンションを選択する場合は「管理を買え!」ですね。

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A 回答日時:2021/3/3 23:36:29
若いうちは戸建てに住みました。 シニアになりマンションに 移りました。 快適に暮らしています。 売りやすいのは マンションです。 戸建ては、わりと売却しにくいです。

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A 回答日時:2021/3/3 15:36:50
あなたと逆な考えです 子供が小さいときにお金貯めないと 高校生になればお金がかかり貯金なんてできないですよ べつな駅近の集合住宅に入れば良いかと思います

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A 回答日時:2021/3/3 13:44:58
今は家族4人でマンションに住んでますが良い所は
セキュリティーの良さ、管理がし易い事です。
今後は子供が大きくなり家を出て行くと
1LDKか2LDKのマンションに住み変えようと思います。

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A 回答日時:2021/3/3 13:02:10
子が大きくなってからでも現金で家が買えるとかローンが組めるならいいですけど、ローンは年取ってからは難しくなる。 戸建てなのかマンションなのかは立地や住空間そして通勤圏や通学を含めて考えるので一概にどちらとは言えないはずだし、また都心と地方では全くもって価格から他全てが違うので判断するにはあまりにアバウト。 マンションにはマンションの戸建てには戸建てのいいところがある。

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A 回答日時:2021/3/3 11:46:03
両方所有していますが若いうちは戸建て、歳を取ったらマンションか戸建てでも平屋。年を取ってからの階段は辛いですよ。 と、言うか、答え的には若いうちは好きなほうを、歳をとったらマンションとなりますね。

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A 回答日時:2021/3/3 11:27:21
マンションかな 戸建てだと耐震性が気になる 両方住んでみて、マンションの方が住み心地が良い。 光熱費も安くなる。

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