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教えて!住まいの先生

Q知識が全くないです。

住宅ローンを夫がくもうとおもっていますが、私が頭金を出そうと思います。 そうすると、共有名義になってしまって、わたしは連帯保証人になってしまうのでしょうか?
質問日時:2021/4/28 17:19:08回答受付終了
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A 回答日時:2021/5/3 13:39:57
一般的には持分割合に応じて分筆所有になるでしょう。

ただし、それと連帯保証とは話が別です。(ただ、実際はそうなりますが・・・)

ローンは都銀さんで借入する場合には保証会社が万一のケースは肩代わりしますので、奥様が連帯保証になる必要はありません。

但し、困るのが「ご主人が生きているのに収入が途絶えた」ケースです。
この場合、放っておくと家が接収競売されますので、あなたは事実上、支払いに巻き込まれることになります。

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A 回答日時:2021/5/1 21:49:06
共有名義になりますが、連帯保証人って?どういう事か?

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A 回答日時:2021/5/1 21:43:22
にほんんじん の ともだち に きく。⇐わかりますか?

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A 回答日時:2021/4/28 17:51:30
4GAE87QR 頭金を出しただけでは共有になりません。 逆に言えば、頭金を出さなくても持分を持てば共有です。 頭金は一切関係なく、共有にするかどうかと言う話です。 連帯保証人になるかどうか、担保提供者と連帯保証人を区別するかどうかは、金融機関次第。 --------------- ただし、、、 頭金を出して相当の持分ナシなら贈与。 頭金なしで持分アリなら贈与。

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A 回答日時:2021/4/28 17:30:31
共有名義にはなりますね、そうしないと贈与税が発生する で、担保提供者になるので物上保証人には必ずなりますが、連帯保証人になるかどうかは金融機関次第だと思いますが(担保提供者兼連帯保証人という扱いのところが多いみたいですが)

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