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教えて!住まいの先生

Q練馬区にある約築30年のアパート(ワンルーム8世帯、1階部分は普通車3台位おける倉庫で道路際に面しています)をどうしたらいいか悩んでいます。

土地は主人と亡くなった息子のお嫁さんの1/2ずつの名義で建物は主人と私(妻)の1/2ずつの名義になっています。
売却して現金を分けるか、建物を壊して更地にして土地を半分に分けた方がいいのか、またはこのまま私達(高齢)のどちらかが死ぬまでは実娘に管理を任せるのか、他にもなにか良い方法があるかなど、一般的な回答でも構いませんのでよろしくお願いいたします。
物件は練馬区で駅徒歩8分くらいのところにあり、メンテナンスはしているので
比較的きれいでまだ住めると思いますが、このコロナで半分ほど空いてしまい、募集をかけても問い合わせがない状況です。
どうかお知恵を拝借ください。
よろしくお願いいたします。
質問日時:2021/5/10 16:22:35解決済み解決日時:2021/5/18 14:54:02
回答数:2閲覧数:29
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/5/13 11:50:20
保有し続けるのか悩むくらいなのでしたら売却してしまうのがいいかと思います。 また現在も入居者が居るのでしたら、わざわざ立ち退き・解体工事を行うこともないですよ。余計な費用が掛かります。 現在所有者全員が売却することに賛成しているのであれば、売却はスムーズに行きます。 もし今後相続が発生してからだと売却する・しないで揉めるという可能性も考えられます。 早期に売却を済ませてスッキリしてしまいたいなら業者買取、いつでもいいから1円でも高く売りたいなら仲介での販売がおすすめです。 両方を行っている会社もありますので、そう言ったところへ相談してみると良いかと思いますよ。ご参考までに。 http://www.fudousankaitori.com/faq/faq180417170357.html

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質問した人からのコメント

回答日時:2021/5/18 14:54:02

参考になりました。 ありがとうございます。

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A 回答日時:2021/5/10 16:29:15
売却がいいと思います。 庭いじり感覚で メンテナンスを楽しめないなら 持ってるだけで精神衛生に悪く、 そのせいで胃潰瘍など体を壊しかねませんよ。

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