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教えて!住まいの先生

Q間取り迷子なので相談させてください。 4回間取りを変更していただき先程添付した画像が届きました。 現在4人家族ですが、もうひとり子供がほしいので5人家族の予定です。

1階に水回り、LDK+和室、リビング階段、玄関からとリビングから洗面所に入れる、パントリー、玄関土間。
2階に3部屋でベランダなし(高台で1階でも日当たりがいい、周りが森林が多く虫等心配、ベランダの掃除が難点の為1階で干す予定)。

1階
ホールからすぐのリビング階段だったので玄関を反転してもらいました。
せっかくリビング階段なのにホールからすぐ階段じゃ意味ないかなと。
また15畳以上のLDKがよかったのですが間取りからして無理みたいです。

2階
間仕切りをしていたのですが部屋の大きさに差があった為、部屋にあったウォークインクローゼットを外にだして部屋の大きさを均等にしてほしいと依頼したら添付の間取りになりました。
間仕切りがなくなっていたり、左手前の部屋の入口が入りにくそうだなと。
南北の部屋の溝造上難しいみたいです。


添付した画像でアドバイスいただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
質問日時:2021/10/17 10:39:44解決済み解決日時:2021/10/25 09:58:09
回答数:11閲覧数:570
お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2021/10/25 09:58:09
【無料間取り診断室】です、こんな感じでしょうか?お子様が増えたさいの事を考えると全て広めにとっておきたいですね、テーブルサイズは厳しいですがこんな感じで行ければ良いですね、構造が厳しいようなので良くご相談くださーいではでは

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質問した人からのコメント

回答日時:2021/10/25 09:58:09

否定的な意見もあったり、何名か間取りを記載してくださいましたが、私の質問に対して1番希望にあったものでした。まだまだ話し合いが必要ですがとても為になりました。
ありがとうございました。

 

回答

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A 回答日時:2021/10/18 08:50:50
自分は知らないで二階の間取り作ってもらい、夫婦の寝室はベッド2台入れると8畳はあったほうが良いですよ。
家具屋さんに言われました。
たまたま8畳で設計してくれていたので良かったのですが。子供部屋は5.25になってます。
少し狭いですが結構いるみたいです。

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A 回答日時:2021/10/17 15:14:36
玄関トイレ、リビング階段、2階廊下ドアが危ない。
重量鉄骨なら問題なさそうだけど木造だったら1階が弱すぎる。

玄関ホールのドア3枚も危ない。

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A 回答日時:2021/10/17 14:24:56
5人家族予定でこれは狭くない?
和室や土間収納、対面キッチンなど、流行を詰め込もうとしないで、家の大きさにあったプランを考えたほうがよさそうです。
配置図では敷地に余裕があるようですが、家はこれ以上大きくできないですか?
1階>2階など、総二階にこだわらないというのも検討しておいてください。

リビング階段の意味が~とおっしゃってますがあなたにとってリビング階段はどうあるべきとお思いですか?
できるだけ距離を稼いで歩いていくようにとかですと通路が必要になりますので狭いリビングがよけいに狭くなってしまいますよ。

2階の部屋は窓を最低でも2箇所設置しましょう。換気したいとき1箇所だと空気が出も入りもしません。
あと下の2部屋のドアはそこじゃなくて1マス分くらい奥のほうにしましょう。
部屋はできるだけ四角に近い形が使いやすいですよ。
無駄に部屋とくねくね通路をあわせるより素直に廊下に充てたほうが広々します。

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A 回答日時:2021/10/17 13:46:50
間取り以前に、最外周壁しか、一階と二階の耐力壁の重なりがありません。

室内の壁は梁持たせによる構成です。

窓位置も一階と二階でバラバラです。

デザインも悪く、耐力壁の直下率も考えられていないプランです。

在来軸組工法では耐震上懸念が残るプランです。

SE工法などスパンを飛ばせる工法をお勧めします。

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A 回答日時:2021/10/17 13:11:19
1Fの階段下収納は和室側から入るようにして階段を逆回りにします。
そうすると2Fの階段上がったところが2Fのど真ん中になるので、そこにほぼ正方形の空間ができ、無駄な廊下が最小限で済ませらそうです。
右上のWICは3人目のお子さんの部屋として確保
クローゼットとトイレを少し左にずらせば
部屋の大きさも均等にできそうな気がします。

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A 回答日時:2021/10/17 12:50:11
ダイニングテーブルを置くと、リビングが大分狭くなります。
和室はリビングとして扱い、腰掛け程度の段差を設けて、畳を上に上げる事で収納としてはどうでしょう?

個人的に掃き出し窓は、要らないと思ってます。
外から丸見えになりますので…
普通の窓にして、テーブルを置き、勉強スペースとしても面白そうです。

リビングを広くするために階段を移動しています。
強度的に壁か柱が追加になると思いますが、広く見えそうです。
もしくは、畳リビングと割りきり、畳全体を収納としてもいいと思います。

人数の割りに、収納が少ない印象です。

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A 回答日時:2021/10/17 12:42:43
ご希望とは違うと思いますが、一例として・・・

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A 回答日時:2021/10/17 12:20:11
ホールからリビング
洗面所からリビングのドアは中央ではなくどちらかに寄せた方が使いやすいと思います

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A 回答日時:2021/10/17 10:51:55
自分の意見です。

部屋にウォークインクローゼットあった方が活用はできます。
各部屋にクローゼットがあるのでわざわざ外にでてウォークインクローゼットを使うのはダルくなるの間違い無し。

ただの物置になります。


部屋を均等にするのにそこまでこだわる必要ありますか?

色んな部屋があった方が楽しいとおもいます。

均等なら建て売りでもいいのだから。

ベランダあった方が雨の日でも洗濯物干せるので(強風の日も下ほど影響を受けない気がする)布団も干せるし。

ベランダの掃除なんて一年に1、2回

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A 回答日時:2021/10/17 10:46:26
よくわからない提案プランですね。
これではLDにならないので、和室が茶の間ですか?
お子さんが3人になるのに子供部屋が2つしかないのも謎、、、

敷地配置計画も謎です。
西道路ですか?

そうだと仮定して少し考えてみますね。

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