中野区沼袋4丁目

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価格

3,800万円

坪単価131万円/坪、131.3万円/坪

所在地

東京都中野区沼袋4丁目地図を見る

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

間取り

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土地面積95.69m²（実測）

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情報掲載開始日：2026年4月4日情報更新日：2026年5月11日次回更新予定日：2026年5月15日

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PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	3,800万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都中野区沼袋4丁目 [地図を確認]
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
建築条件	なし
土地面積	95.69m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：150％
接道	一方（南公道幅員4.0m）
私道負担	96.35m2×1/6
完成時期	-
引き渡し可能時期	相談
土地状況	更地
地目	宅地
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利形態	借地権のみ/旧法賃借権
借地	期間 2046年04月まで、月額賃料 27300円

物件の特徴

特徴	平坦地
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

物件種目	借地権譲渡
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上のその他制限	路地上部分あり
備考	緑の風が、街をなでるすぐそばに広がる「平和の森公園」の大地。朝の光が木漏れ日となり、散歩道に影絵を落とす。ここは、深呼吸が贅沢ではない場所。静寂という、上質なドレス家路を急ぐ足音が、いつの間にか穏やかになる。高い建物に遮られない空は広く、夕暮れ時には、茜色がゆっくりと屋根を染めていく。 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00 〇ご予約に際して〇日時のご希望をお伝えください（当日でも対応可能です）。事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。〇物件のご案内は〇弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。（株）東宝ハウス杉並　【:】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。〇お車でご来社の場合〇『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。〇住宅ローンはお任せください！〇住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。〇FP（ファイナンシャルプランナー）に相談〇弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽にお問合せください。お問い合わせは（株）東宝ハウス杉並　【:】

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周辺情報

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

株式会社東宝ハウス杉並

ゴールド推奨店

4.62

不動産会社レビュー35件

物件価格	3,800万円
住所	東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24
交通	中央本線（JR東日本）「阿佐ケ谷」駅徒歩2分 JR中央線及び総武線（土日祭日）
営業時間 9:00-20:00 定休日 -
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(2)第103929号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 L00433363215
PRコメント	全国8位（注1）の売買手数料実績を誇るTOHO HOUSEグループ。弊社は担当が返済計画、購入後のLPに関する相談、出産医療等、10年先ライフイベント含めお客様ひとり一人にあわせコーディネイトします。（注1）2024年住宅新報より抜粋会社情報

物件価格	3,800万円
住所	東京都杉並区高円寺北2丁目3-16 アクタス高円寺ビル
交通	中央本線（JR東日本）「高円寺」駅徒歩3分
営業時間 9:00-21:00 定休日 -
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(8)第061367号
所属団体名（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 B00282-110003
PRコメント	株式会社大和・アクタスは戸建仲介を柱に土地分譲・建売住宅販売・注文住宅受付・不動産の企画設計までトータルに手掛けています。最新情報のご紹介はもとより、住宅ローンのご資金計画や金融機関選定など最適なプランをご提案をさせて頂きます。会社情報

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。