神戸市東灘区森北町1丁目

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建築条件付き土地
オンライン対応可

価格

4,780万円

坪単価256.1万円/坪、256.8万円/坪

所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目地図を見る

交通

東海道本線（JR西日本）「甲南山手」駅徒歩3分

間取り

図面
土地面積61.56m²（登記）

この物件を取り扱う会社が3社あります

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情報掲載開始日：2024年7月31日情報更新日：2026年3月8日次回更新予定日：2026年3月18日

ご成約で71,700円相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	4,780万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目 [地図を確認]
交通	東海道本線（JR西日本）「甲南山手」駅徒歩3分阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩13分阪神本線「深江」駅徒歩16分
建築条件	あり
建築条件備考	建築条件コード付 ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
土地面積	61.56m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200
接道	一方（南東公道幅員4.2m）
私道負担	私道負担:無
完成時期	-
引き渡し可能時期	即引き渡し可
土地状況	更地
地目	宅地
最適用途	-
用途地域	第一種住居地域
土地権利形態	所有権のみ

物件の特徴

特徴	平坦地、整形地
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

セットバック	不要
国土法	不要
備考	周辺環境も良好なエリアにある売地です。資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。61.56m²の土地面積があります。駅まで徒歩3分の好立地です。【建築条件付き】土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。

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周辺情報

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この物件を取り扱う不動産会社（3社）

センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

ゴールド推奨店

4.92

不動産会社レビュー14件

物件価格	4,780万円
住所	兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩1分
営業時間 10:00-19:30 定休日水曜日・年末年始
取引態様仲介免許番号兵庫県知事免許(4)第203975号
所属団体名（一社）兵庫県宅地建物取引業協会物件管理番号 014280000266632
PRコメント	センチュリー21加盟店中28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！キッズスペース、駐車場完備！会社情報

物件価格	4,780万円
住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
交通	阪急神戸本線「岡本」駅徒歩3分阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分
営業時間 10:00-19:00 定休日なし
取引態様仲介免許番号国土交通大臣免許(5)第006447号
所属団体名不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員物件管理番号 L00431410251
PRコメント	不動産（マンション、一戸建、土地）の売買はもちろんリフォームのご相談や住宅ローンなどのファイナンシャルプラン策定なども可能です。またお子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、目が届く場所にキッズスペースを設置しています。会社情報

物件価格	4,780万円
住所	兵庫県西宮市高松町11-8
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩1分南口より徒歩1分です。
営業時間 10:00-19:30 定休日年中無休（年末年始除く）
取引態様仲介免許番号兵庫県知事免許(7)第202981号
所属団体名（一社）兵庫県宅地建物取引業協会物件管理番号 014360000266633
PRコメント	センチュリー21加盟店中28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！キッズスペース、駐車場完備！会社情報

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「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。