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おすすめ御堂筋あびこラグゼシティ

価格
2,065.5万円
所在地
大阪府大阪市住吉区苅田10丁目 地図を見る
交通
OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩7分
  • 土地面積109.95m2(登記)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

〇インフォメーション〇

 【住まい体感会】2/1(土)2(日)モデルハウス大公開(屋上庭園プラン)!

情報掲載開始日:2019年8月2日 情報更新日:2020年1月27日 次回更新予定日:2020年2月9日
現況写真 【現地モデルハウス2邸誕生!】 ・週末!見るだけOK!オープンハウス開催  コンセプトが異なる!!個性豊かな3タイプのモデルハウスをご体感ください! 【見学ご予約受付中!】  ※現地の様子(2019年4月撮影) 参考プラン間取り図 ■現地モデルハウスプラン図1■ ・設計士のこだわりプラン現地公開中!  インナーテラスやファミリーホールなど、ぜひ現地にて実際にご覧ください! 現況写真 【OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分】 大阪市内の都心すぐ近くに! 青空開けたゆとりの2階建てビッグタウンが始まっています!  大阪市内で全92区画の街が誕生!  ※掲載の航空写真は、2017年12月に撮影したものに一部CG加工を施しております。 現況写真 【全92区画のビッグタウン誕生!】 ・日比谷花壇ガーデンプロデュースの街 ・ゆとりの2階建てタウン  大阪市内でありながら、自然が感じられるゆとりの住環境!  ※現地前面道路(2018年11月撮影) 現況写真 【設計士プロデュース街区】 自由設計街区以外にも、設計士がプランニングした街区もございます! 統一感のある街並みをご体感ください!  コンセプトハウスの街並み完成! 現地にて、実際の街の雰囲気をご体感ください!  ※現地の様子(2019年11月撮影) 現況写真 【街並み体感フェア開催!】 大阪市内×御堂筋線徒歩7分×全92区画の街! マイホーム創りのご参考にぜひ一度、街並み・モデルハウスをご覧ください!  ※現地の様子(2019年11月撮影) 現況写真 【えらべる外観!自由設計シリーズ】 あなたの好みの外観を選べます! 当社の100区画超えの分譲地を実際にご覧いただきマイホーム創りのお手伝いも可能です!  コンセプトが異なる!現地モデルハウス3邸誕生!個性豊かな3タイプのモデルハウスをご体感ください!  ※現地の様子(2019年4月撮影) 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン1】 アウトドアを室内で楽しめるプラン!  吹き抜けインナーテラスは空間を明るく照らし、趣味のこだわり空間として利用出来ます。  ※現地132号地モデルハウス(2019年10月撮影) 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン1】 ~人気の屋上庭園~ ・現地モデルハウスから眺望をお楽しみ頂けます!  広々青空を楽しめ屋上庭園は、大阪市内である事を忘れてしまいそうな開放感! 是非、現地にてお愉しみください!  ※現地から眺望(2019年5月撮影) 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン3】 ~外観・内装を可愛く~ 多角形ホールは明るい陽射しが差し込みます。 お子様の遊び場や、書斎・第2リビングとして使えます!  ※当社施工例 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン4】 ~+1の空間をプロデュース!~ 家族の暮らしに合わせた、様々な空間をコーディネートが可能です!  1階2階を繋ぐ吹き抜けホールは、家族で寛げる第2のリビング!  ※現地132号地モデルハウス(2019年10月撮影) 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン5】 ~家事動線に優れたL型キッチン~ 毎日使う場所だからこそこだわりたい!そんな思いに応える為、多数のプランをご用意しています!  現地でご覧頂けます!現地132号地モデルハウス (2018年6月撮影) 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン6】 ~寝室・洋室などに+1ルーム~ 主寝室&書斎ルームは、夫婦で寛げる憩いの場。ウォークインクローゼットもついています!  (2019年10月撮影) 参考プラン完成予想図 【こだわり内装プラン7】 階段吹き抜けやコミュニケーションホールなどを組み合わせたワイドリビング! 様々な生活シーンを演出します!  現地モデルハウスでは、炭の家の構造も実際に実物でご覧いただけます  ※現地132号地モデルハウス(2018年6月撮影) 現況写真 【現地周辺MAP】 あびこ駅の利便性と学校近くの立地! ・週末現地販売センターOPEN&現地モデルハウス3邸公開中!  ●Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅下車 徒歩7分(約560m)。 現況写真 【現地周辺MAP・拡大版】 あびこ駅周りの商業施設や商店街の雰囲気と異なり、現地周辺は静かな住宅地が広がっています!  ・週末現地販売センターOPEN&現地モデルハウス2邸公開中! 参考プラン間取り図 【日比谷花壇ガーデンプロデュースの街】 ~オープン外構のゆとりある街づくり~ 2階建ての街並みは、オープン外構を採用する事で道幅を広く見せ、ゆったりした街並みを演出します!  景観にこだわった街づくりが始まっています!  ※全体区画図 土地図面 【駅近×92区画×戸建タウン】 フジ住宅が贈る! 御堂筋線駅近ビッグタウンプロジェクト始動! 全92区画、土地面積25~42坪、庭付き2階建ての街。  ※全体区画図
同仕様写真(内観) 【大阪府住宅着工棟数総合ランキングNo.1】(3年連続!) ※2019年2月発表 2015年度~2017年度 ※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値。 ※株式会社住宅産業研究所調べ 同仕様写真(内観) 【炭の家:カーボンエアクリーンシステム】 人にやさしい竹炭の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。 同仕様写真(内観) 【炭の家:カーボンエアクリーンシステム】 解説 同仕様写真(内観) 【耐震】  フジ住宅では更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。 同仕様写真(内観) 【基礎:FX‐BASE】  精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良、間取りに対応した強度計算により配置した鉄筋、基礎全体を固めるベタ基礎構造でお家をしっかりと支えます。 同仕様写真(内観) 【制震】  TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る制震装置です。繰り返しくる揺れによる変形から家を守ります。 同仕様写真(内観) 【全熱交換システム】 一年の寒暖差や湿度の変化が大きい環境のなかでも、室内はいつでも快適です。また冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。 同仕様写真(内観) 【自由設計】  住まいへの要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家が、そのノウハウや経験を生かして、オーナー様と共に実現する、フジ住宅独自の「自由設計」システムです。(※モデルハウス・建売除く) 同仕様写真(内観) 【性能:全邸、住宅性能評価書付き】 生涯にわたり、高い満足感に包まれて暮らしていただける住まいを目指しています。 お客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。 同仕様写真(内観) 【日比谷花壇ガーデンプロデュースの街】 季節を感じることでやすらぎを深め、五感で楽しめる樹木を選定。樹木や花々で暮らしを彩ります。
■OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅  御堂筋沿線沿いライフが始まっています! ショッピングセンター ■イオンモール 堺北花田  河向こうすぐには、大型商業施設! 人気の大型店舗が多数入店している注目のレジャーせ説です! スーパー ■阪急オアシス あびこ店  お買いものに嬉しいスーパーも身近に! お惣菜やパン販売も豊富な店舗です。 小学校 ■苅田南小学校 中学校 ■我孫子南中学校 公園 ■浅香中央公園  ・広々とした緑豊かな公園がすぐ近くに! 幼稚園・保育園 ■大阪市立苅田南保育所 ■JR阪和線「杉本町」駅

物件概要

価格

2,065.5万円

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所在地 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩7分
  • 阪和線 「杉本町」駅 徒歩12分
  • OsakaMetro御堂筋線 「北花田」駅 徒歩14分
建築条件 あり
建築条件備考 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
最多価格帯 -
販売区画数 1区画
土地面積 109.95m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%・90%/容積率:200%
私道負担 なし
完成時期 -
引き渡し時期 相談
土地状況 更地
地目 宅地
最適用途 -
用途地域 第一種住居地域 (準住居 地域)
土地権利形態 所有権のみ

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 整形地

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
法令上の制限: 文化財保護法、河川法、準防火地域
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中
  • 【 2/1(土)2(日) 現地体感!モデルハウス2邸OPEN!】
  • 2020年2月1日(土)オープン
  • 2020年新春!!現地モデルハウスOPEN!
  • 2020年2月1日(土)〜2月2日(日)
  • ○●現地モデルハウスオープン●○
    フジ住宅の「炭の家」をご体感して頂けます。

    この機会に是非お気軽にご来場ください。
  • (同時開催)【現地街並み体感フェア開催】
  • 2020年2月1日(土)〜2月2日(日)
  • モデルハウスをご覧頂きながら、現地の街並みもご一緒に
    ご体感ください!

販売スケジュール

  • 今回(建築条件付宅地)分譲概要

2020年1月25日(土)AM10時より先着順申込受付開始

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
現地見学会開催中
フジ住宅株式会社

○現地モデルハウス2タイプ公開&実際の街並もご覧頂けます○

駅近×戸建タウン×全92区画!
御堂筋線 駅近大規模タウンプロジェクト始動。御堂筋線徒歩7分(約560m)。

大阪市内で自由設計・庭付き2階建ての街。

【現地ウエルカムセンター誕生】

■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】
※携帯電話からでもご利用いただけます。

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通話料無料

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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:0120-00-0022

売主/事業主
フジ住宅株式会社 大阪支社
住所 大阪府岸和田市土生町1丁目4-23
免許番号 国土交通大臣免許(12)第2430号
不動産団体名 (社)大阪府宅地建物取引業協会正、(社)大阪住宅産業協会正、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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