我孫子市並木5丁目

  • 人気物件 我孫子市 8位
価格
2,600万円
  • 坪単価19.4万円/坪
所在地
千葉県我孫子市並木5丁目 地図を見る
交通
常磐線 「我孫子」駅 徒歩10分
  • 土地面積441.36m2(実測)
  • 23人がお気に入りしています
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情報掲載開始日:2019年10月21日 情報更新日:2021年11月26日 次回更新予定日:2021年12月9日

物件概要

価格

2,600万円

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所在地 千葉県我孫子市並木5丁目 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「我孫子」駅 徒歩10分
  • 常磐線(各駅停車) 「我孫子」駅 徒歩10分
  • 成田線 「我孫子」駅 徒歩10分
建築条件 なし
土地面積 441.36m2(実測)(うち路地状部分:79.3m2
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%(前面道路幅員により、160%が上限となります。)
接道 一方(北 公道 幅員3.6m 接面2.7m)
私道負担 なし
完成時期 -
引き渡し可能時期 即引き渡し可
土地状況 古家あり
地目 宅地
最適用途 住宅用地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (路地状部分は準住居地域となります。建ぺい率、容積率は同じ数値となります。)
土地権利形態 所有権のみ

おすすめポイント

担当者写真

上村英明 株式会社雅エステート
最寄り駅の我孫子駅は、各駅停車ですと始発駅になる電車が多いので、座って通勤通学ができる可能性があります。
物件所在地住所は、並木五丁目ですが、低いエリアに下る手前に所在しておりますので、水害の可能性の低いエリアです。
本物件土地は、路地状部分を除いた建物建築可能部分の広さはおよそ109坪あります。東西約15m以上、南北約23mありますので、日当たりの良い建物が建築可能です。建築条件はございませんので、お好みのメーカーで建築が可能です。
路地状部分の幅が奥で約2.66mありますので、軽自動車でしたら奥まで十分に出入り可能です。複数台の駐車スペースを確保可能です。
敷地形状は不整形となりますが、不特定多数の視線を気にしないで生活ができるメリットがございます。JR線の始発駅まで徒歩10分の距離とショッピングセンターやコンビニ、銀行や郵便局等の利便施設も徒歩圏内です。
総合病院も市内にございますし、週末には綺麗になった手賀沼公園で散歩をしたり、サイクリングもお楽しみいただけます。
是非一度、現地をご覧になってみてください。ご案内も致します。

物件の特徴

特徴 平坦地、古家あり
立地 最寄りの駅が始発駅、小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
セットバック 要(約0.6m2
国土法 不要
法令上の制限 景観法、高度地区
法令上のその他制限 一部協定通路、日影制限有(路地状部分に面している隣接地に、囲繞地通行権が発生しております。そのため、路地状部分にその隣接地に引き込まれている上下水道管が埋設されており、継承して頂く必要があります。)
備考 土地の登記面積と実測面積に差異がございます。実測面積のほうが大きいので、登記面積の地積更正登記が必要な場合にはご相談ください。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 千葉県柏市豊四季1011-31
交通 東武野田線 「豊四季」駅 徒歩2分 電車でお越しの際は、連絡通路を通って、南口にお越しください!
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週 火・水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
千葉県知事免許(3)第15421号
所属団体名
千葉県宅地建物取引業協会 東葛支部
全国宅地建物取引業保証協会
首都圏不動産公正取引協議会
PRコメント つくばエクスプレス沿線、常磐線沿線を中心に建築条件の付かない土地をメインにご提供させていただいております。大きな土地を分割して、お手頃な大きさで販売中です。自社仕入を行っておりますので、仲介手数料が不要の物件も多数取り扱っております! 会社情報
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