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おすすめコモンガーデン桜川 第2期宅地分譲

価格
649万円~1,281万円
所在地
茨城県水戸市見川4丁目 地図を見る
交通
常磐線 「赤塚」駅 徒歩28分
  • 土地面積250.08m2~459.67m2(実測)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

水戸市見川4丁目の積水ハウスによる全94区画の大型分譲地です。分譲地の南に流れる桜川は、かつて光圀公が桜を植え景勝地としていました。350年の時を経てコモンガーデン桜川をつくるにあたり、コンセプトとしたのはこの『桜』。分譲地の各区画に1本、

情報掲載開始日:2019年12月29日 情報更新日:2020年2月21日 次回更新予定日:2020年3月5日

物件概要

価格

649万円~1,281万円

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その他費用 ※詳細はお問合せください。
所在地 茨城県水戸市見川4丁目 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「赤塚」駅 徒歩28分
建築条件 あり
建築条件備考 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
最多価格帯 700万円台(12区画)
販売区画数 28区画
土地面積 250.08m2~459.67m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:200%
私道負担 私道負担なし
完成時期 2018年7月中旬
引き渡し時期 相談
土地状況 更地
地目 宅地
最適用途 -
用途地域 市街化調整区域 (市街化調整区域(エリア指定))
土地権利形態 所有権のみ

詳細情報

備考 その他物件概要:その他制限事項:【景観協定・建築計画ガイドライン】良好な街並み景観の形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の建築物や桜の植樹の基準について定めた景観協定の認可を水戸市から受けています(2018年3月30日許可)。またこれに基づいた建築計画ガイドラインを作成しています。詳しくは販売担当までお問い合わせください。








●開発行為許可番号/第89号(平成29年7月14日)、第変1号(平成30年5月2日)●開発総面積/39067.42m2
●道路/幅員6.34m(公道・アスファルト舗装)●設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:水戸市営水道、排水:公共下水、雨水:道路埋設管(※電柱計画は今後変更となる可能性があります。)※当分譲地内のゴミ集積所には購入者それぞれに1/32もしくは1/16の持分を設定します。(1/32の区画・・・46~61、1/16の区画・・・30~32、37~45、82~85)
●その他の費用 基金・負担金/コモンガーデン桜川自治会預託金[自治会基金54000円(購入時一括)、自治会費月額1500円(6か月単位支払)] ●水道加入金/112320円(20mm)●都市ガス負担金/7300円(購入時一括)

●設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:水戸市営水道、排水:公共下水、雨水:道路埋設管
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築許可理由: 開発許可等による分譲地内
開発許可番号: 開発行為検査済番号/第99号(平成30年7月12日) 
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

販売スケジュール

先着順受付中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

[営業時間]9:00~18:00/[定休日]火曜日、水曜日及び祝日

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9730-19773

物件管理番号:00008990

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(お客様の電話番号が
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TEL:0120-248-827

売主
積水ハウス株式会社 水戸支店
住所 茨城県水戸市元吉田町274-1
免許番号
不動産団体名 免許番号:国土交通大臣免許(15)第540号 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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