川崎市川崎区大師駅前1丁目
物件概要
価格 |
3,980万円
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所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
[地図を確認]
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交通 |
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建築条件 | なし | ||
土地面積 | 142.01m2(実測) | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:80%/容積率:400% | ||
接道 | 一方(南 公道 幅員13.0m 接面5.44m) | ||
私道負担 | なし | ||
完成時期 | - | ||
引き渡し可能時期 | 即引き渡し可 | ||
土地状況 | 更地 | ||
地目 | 宅地 | ||
最適用途 | 住宅用地、マンション用地、ビル用地、店舗用地、事務所用地、アパート用地、病院診療所 | ||
用途地域 | 商業地域 | ||
土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (堅固建物・新規30年契約(譲渡名変承諾料・建築承諾料・新規30年更新料を価格に含む=売主負担)) |
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借地 | 期間 新規30年契約、月額賃料 94300円(現在更地課税に基づくため、建築後減額の可能性あり) |
おすすめポイント
渡辺優
株式会社イーエープラス
■京浜急行大師線「川崎大師駅」歩1分。
■週末や休日など川崎大師参拝客の方々や地元の方々で賑わう「大師表参道」入口直近に面する、建ぺい率80%・容積率400%の商業地域。
■店舗/事務所/住居など自己使用・一部賃貸・全部賃貸にかかわらず様々な用途に適する駅前好立地です。
■「堅固建物(鉄筋コンクリート造・鉄骨造等建築可)・新規30年旧法借地権契約」「譲渡承諾(名義変更)料」「新規建築承諾料」を価格に含みます(=売主負担)。
■ミサワホームその他参考プラン有(1階店舗/事務所・2.3.4階住居)。
物件の特徴
特徴 | 前道6m以上、南道路、平坦地、整形地 |
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その他の物件概要
物件種目 | 借地権譲渡 | ||
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水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
セットバック | 不要 | ||
国土法 | 不要 | ||
法令上の制限 | 景観法、防火地域 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
事業用売買区分 | 一区画売 | ||
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事業用途 | マンション、ビル、店舗、事務所、その他(店舗付き住居用地(自己使用・一部賃貸使用・全部賃貸使用)など用途多彩です。) | ||
事業引き渡し状態 | 現況更地にてお引渡し。ミサワホームその他(1階店舗・2.3.4階住居)参考プランあり。 | ||
投資用売買区分 | 一区画売 | ||
投資用現況 | 賃借人なし |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
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