葛飾区小菅3丁目

  • 人気物件 葛飾区 7位
価格
1億7,000万円
所在地
東京都葛飾区小菅3丁目 地図を見る
交通
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩10分
  • 間取り
    図面
  • 土地面積244.53m2(登記)
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情報掲載開始日:2025年6月13日 情報更新日:2025年7月13日 次回更新予定日:2025年7月25日

物件概要

価格

1億7,000万円

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所在地 東京都葛飾区小菅3丁目 [地図を確認]
交通
  • 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩10分
  • 常磐線(各駅停車) 「綾瀬」駅 徒歩10分
  • 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩14分
建築条件 なし
土地面積 244.53m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200
接道 二方(角地)(東 私道 幅員4.0m 接面23.8m)(北 公道 幅員6.0m 接面8.5m)
私道負担 私道負担面積92.5m2
完成時期 -
引き渡し可能時期 相談
土地状況 古家あり
地目 宅地
最適用途 住宅用地、マンション用地、ビル用地、店舗用地、アパート用地
用途地域 準工業地域
土地権利形態 所有権のみ

おすすめポイント

担当者写真

岩村克樹 リヴウェル株式会社 新宿営業所
◇◆北×東の纏まった角地◆◇
4路線3駅利用可能な好立地!


住宅用地(二世帯住宅や賃貸併用住宅等)としてはもちろん、事業用、投資用と複数用途でご検討ください!

◇旧水戸街道沿いの立地のため、視認性良好です。
◇有効土地面積73.97坪ですので、様々なプランをご検討可能かと思います。
※ハウスメーカー等のご紹介も承っておりますので、お気軽にお申し付けください。
◇建蔽率60%→角地緩和利用の際には70%の適用

【充実した周辺環境】
・コモディイイダ小菅店 約25m
・サンドラッグ小菅店 約80m
・東京法務局城北出張所 約170m
・葛飾堀切八郵便局 約240m
・業務スーパー綾瀬店 約240m
・セブン-イレブン葛飾堀切7丁目店 約250m
・オリーブの丘 足立綾瀬店 約450m
・ガスト 小菅店 約450m

「現況はプロパンガスですが、前面道路に都市ガス管埋設されております。」

物件の特徴

特徴 角地、平坦地、古家あり

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 プロパンガス
セットバック 不要
法令上の制限 準防火地域
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿10階
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
営業時間
9:30-18:30
定休日
火曜・水曜
取引態様
専任媒介
免許番号
国土交通大臣免許(1)第010885号
所属団体名
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
PRコメント リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った経験と専門知識を活かし、お客様の満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し安心安全に取引を進めて参ります。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 会社情報
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  • 1億7,000万円
  • リヴウェル株式会社 新宿営業所 / 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩10分

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