おすすめ 西東京市下保谷3丁目
- 人気物件 西東京市 4位
- 現地見学会開催中
- オンライン対応可
価格
2,300万円
坪単価
112万円/坪
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間取り図面
- 土地面積67.91m2（登記）
情報掲載開始日：2026年5月26日
情報更新日：2026年7月19日
次回更新予定日：2026年8月1日
現況・図面
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- 現況写真
- 西武池袋線「保谷」駅までフラットな道のりを徒歩11分の好立地毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる駅
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- ■建築条件なし ～お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを実現できます■始発駅「保谷」駅徒歩10分 ～通勤通学に便利 ■小学校徒歩10分圏内 ～お子様も安心の住環境
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- 建築条件はございません。お馴染みのハウスメーカーや工務店で、間取りもデザインも思いのままに計画可能です。ご家族のライフスタイルや夢を100％詰め込んだ、理想のオーダーメイド邸宅を叶えられます。
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- 保谷駅周辺の便利な商業施設を普段使いしながら、現地は一本奥に入った驚くほど静かで穏やかな時間が流れる住宅街。都市の利便性の恩恵を受けつつ、家に帰れば心からリフレッシュできる特別な場所です。
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- 周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
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- お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
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- 周囲に高い建物が立ちにくく、良好な住環境が守られた一戸建て中心のエレガントなエリア。すっきりとした整形地のため敷地を有効に使いやすく、陽当たりや通風も心地よく確保できる理想的な土地形状です。
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- スーパー・コンビニまで徒歩圏内の生活利便性の良好な立地です。スーパーやコンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。
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- 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
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- 保谷第一小学校まで徒歩9分とお子様の足でも無理なく通える距離。通学路の負担が少なく、送り迎えもしやすいため、共働きのご家庭や小さなお子様がいるファミリーにもおすすめです
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- 近隣には「保谷厚生病院」などの医療機関が整っており、万が一の際にも慌てずに対応できる安心のサポート環境です。若いファミリーからシニア世代まで、誰もが将来にわたって健やかに暮らせる場所です。
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- 敷地の前面道路は見通しが良く、車の運転が苦手な方でも焦らずに駐車ができる穏やかな環境です。交通量が比較的少なく視界が開けているため防犯性が高く、小さなお子様がいるご家庭にも安心を届けます
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- 生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
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- 落ち着いた住宅街の前面道路。車通りが少なく静かで安心。見通し良好で出入庫もスムーズ。日当たりも良く、歩行時も快適です。前面道路は舗装が行き届き、雨の日も歩きやすい環境です。
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- 是非一度現地に足をお運びください！実際に現地を見ていただき、周辺環境と併せてご案内いたします！
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- 《陽当り》の良い土地では、日照時間を確保しやすいというメリットがあります。庭やテラスを設け、開放的な空間を楽しむこともできる魅力的な立地です。また、冬場の暖房にかかるエネルギーを節約できます。
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- 角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。
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- 「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。
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- 『保谷』駅まで《徒歩約10分》 目的地までが近いと利便性があり時間の短縮になりますね。また、夜道での不安が少ないともいえるでしょう。
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- 予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。
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- 「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。
その他
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- 小学校
- 現地から740m 西東京市立保谷第一小学校 徒歩10分。明治7年設立。児童数599人（令和5年4月時点）。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子
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- 中学校
- 現地から1100m 西東京市立青嵐中学校 徒歩14分。昭和41年開校。生徒数487人（令和4年4月時点） 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる
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- スーパー
- 現地から630m MARUSHO保谷北口店 徒歩8分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間:10:00-22:00
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- コンビニ
- 現地から450m セブンイレブン西東京下保谷3丁目店 徒歩6分。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から400m しもほうや保育園 徒歩5分。0才～の乳幼児保育を行っています。家庭と職員が連携し、一人一人の人間性と社会性を育む保育を日々実践しています。子育て支援活動、園庭開放も行っています。
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- ショッピングセンター
- 現地から750m Emio保谷 徒歩10分。営業時間10:00-21:00 改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。 駐輪場:有り
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- 病院
- 現地から1000m 保谷厚生病院 徒歩13分。受付時間:8:15-11:45、12:30-16:00診療科目:内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日:土曜午後、日、祝日
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- 公園
- 現地から830m 西大泉緑地 徒歩11分。
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- 郵便局
- 現地から580m 下保谷二郵便局 徒歩8分。徒歩9分。窓口:平日9:00-17:00（貯金・保険は16:30迄）ATM:平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30
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- ドラッグストア
- 現地から530m ドラッグセイムス下保谷店 徒歩7分。駐車場台数 26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富
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※1
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