物件情報の見方

物件一覧

価格	消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。物件によっては百円単位で切り上げて表示している場合もあります。詳しくは、お問い合わせ先にご確認ください。
土地面積（面積計測方式）	登記簿面積または実測面積が表示されます。
坪単価	「万円」単位で1坪（約3.3m2）の単価が表示されます。
接道情報	当該土地の接道に関する情報（状況、方向、種別、幅員、接面）が表示されます。
所在地	物件の所在地（地番もしくは住居表示）が表示されます。 ［周辺地図］…物件周辺の地図が表示されます。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 最寄り駅から物件までの徒歩の場合の所要時間が表示されます。 バスを利用する場合は、最寄り駅から最寄りのバス停までのバス乗車時間と、バス停から物件までの徒歩の場合の所要時間が表示されます（道路距離80mを1分としています）。 ［その他交通］…複数の交通手段が登録されている場合にその交通手段が表示されます。
完成時期	当該物件の造成完成時期が表示されます。

物件一覧

事業用　売買区分	当該物件について事業用途が可能な場合、売買区分（一棟売あるいは一室売）が表示されます。Yahoo!不動産に掲載される中古マンションは「一室売」の物件のみとなります。	事業用途	当該物件について事業用途が可能な場合にその用途が表示されます。事業用途には店舗や事務所、倉庫、工場などがあります。
事業引き渡し状態	事業用途物件の場合の引渡し状態が表示されます。	引き渡し可能時期	物件の引き渡し可能時期が表示されます。
その他費用	必要な費用が表示されます。	用途地域	物件が該当する都市計画の種類が表示されます。都市計画には市街化区域、市街化調整区域など7種類あります。
土地権利形態	当該物件の土地のが表示されます。「所有権のみ」、「借地権のみ」、「所有権・借地権混在」のいずれかが表示されます。また、「借地権」を含む場合は借地権の種類が表示されます。
私道負担	売買の対象である土地に私道が含まれている場合の私道部分の面積や持分比率などが表示されます。その場合、私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外されるなど、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは、お問い合わせ先にご確認ください。
建ぺい率・容積率	・建ぺい率…土地面積に対する建築面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。なお、2以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度など、物件ごとの具体的な数値が表示される場合がありますが、詳しくはお問い合わせ先にご確認ください。 ・容積率…土地面積に対する建物延べ床面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。なお、2以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度など、物件ごとの具体的な数値が表示される場合がありますが、詳しくはお問い合わせ先にご確認ください
土地状況	更地、古家あり、古家あり更地渡し、未造成などの土地の状況が表示されます。	地目	登記簿に記載されている種類が表示されます。現況と異なる場合がありますので、詳しくはお問い合わせ先にご確認ください。
最適用途	当該物件の最適用途が表示されます。用途が制限されるものではありません。詳しくはお問い合わせ先にご確認ください。	建築条件	建築条件の有無が表示されます。
建築条件備考	当該物件が建築条件付き土地の場合に、土地取引において、当該条件が成就しなかったときの措置内容などが表示されます。	建築プラン建物価格	建築条件付き土地において参考となる建築プランがある場合、そのプランの建物価格が表示されます。
建築プラン建物面積	建築条件付き土地において参考となる建築プランがある場合、そのプランの建物面積が表示されます。	借地	借地の場合に、借地期間、月額賃料、権利金、敷金、保証金などの情報が表示されます。
備考	物件の特記事項や「不動産の表示に関する公正競争規約」に関する特定事項などが表示されます。詳しくは、お問い合わせ先にご確認ください。	情報掲載開始日	当該物件情報がYahoo!不動産に公開された日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報の最新の情報更新日が表示されます。	次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
投資売買区分	当該物件について投資用物件としての売買区分（一棟売あるいは一室売）が表示されます。Yahoo!不動産に掲載される中古マンションは「一室売」の物件のみとなります。	投資用現況	「賃借人なし」あるいは「賃借人あり（オーナーチェンジ）」が表示されます。
投資用現況	「賃借人なし」あるいは「賃借人あり（オーナーチェンジ）」が表示されます。	月額収入	現況が「貸借人あり（オーナーチェンジ）」の場合に月額収入が表示されます。
利回り	見込まれる収入の利回りが表示されます。 ・表面利回り：年間家賃収入÷物件価格×100 ・想定利回り：予想年間家賃収入÷物件価格×100 ・実質利回り：（年間家賃収入－年間の運用経費）÷（物件価格＋購入諸経費）×100	オープンルーム情報	オープンルームの開催スケジュールや開催イベント情報などが表示されます。
この物件を取り扱う不動産会社	物件情報を提供している会社の「会社名称」、「掲載中物件価格」、「掲載中画像枚数」、「物件のおすすめポイント」、「宅建免許番号」、「取引態様」、「所在地」、「交通手段」、「電話番号」、「定休日・営業時間」などが表示されます。リンクがはられている場合、リンク先でその会社の詳細情報を見ることができます。