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住まい/買い方に関連した記事385件

空き家問題よりも怖い!「都市のスポンジ化」とは何か?

都市を襲う「スポンジ化」の恐怖

「都市のスポンジ化」とはどのような現象か? また、どのような街が「スポンジ化」するのか?「空き家・...

2017年10月17日

住み替えたいけど、40代で住宅ローンって大丈夫?[PR]

フラット20を上手に活用!

愛娘のピアノを置ける広々とした部屋や、勉強部屋のある家に住み替えようと決意した夫。40代の自分がこ...

2017年10月17日

二世帯住宅は住宅ローンでもメリットいっぱい! [PR]

親子リレー返済を上手に活用!

新婚気分が抜けなかった夫に、妻が妊娠を告げた。父親になるということで、一家の大黒柱としての自覚を新...

2017年10月17日

フラット35も変更! 団信で保障される範囲ってどこまで?

万が一のときローン残債がゼロに

万が一のときに、ローンの残債を全額清算してくれる団体信用生命保険(団信)。一昔前は死亡と大きな障害...

2017年10月6日

日本初の民間分譲マンション「四谷コーポラス」建替えへ

せっかくなので見納めに行ってみた

日本で初めて民間によるマンションが分譲されたのは今から61年前の1956年。その「四谷コーポラス」...

2017年10月2日

施工前でも部屋が見られる!?「VR」内見ってなに

不動産テックが進化中

ICTやデジタルを活用した「不動産テック」が進化している。なかでも、VR(仮想現実)を活用した内見...

2017年9月11日

住宅営業マンが苦手とする「こんなお客様」7つのケース

平賀功一の最旬コラムNo.120

「お客様は神様です」―― 時と場合によっては必ずしも、そうとは言えないのが営業マンの本音です。販売...

2017年9月5日

地震の揺れに強い家とは?「耐震」の基礎知識を学ぼう

災害から住まいを守る基礎知識#1

日本は地震の多発国。いつ大きな地震が起きてもおかしくありません。とはいえ、住宅の耐震基準などについ...

2017年9月1日

マンションの1階が実は住みやすい!? 快適ライフをゲット

メリットで選ぶ!1階住まいの魅力

「眺めが悪い」「防犯上心配」そんな理由から敬遠されがちな1階住まい。上層階も良いけれど、1階には1...

2017年8月24日

鵜呑みにしないで!登記簿の記載内容は必ずしも正しくない

平賀功一の最旬コラムNo.119

不動産の権利関係を公示する唯一の仕組みである登記制度。しかし、登記簿の記載内容は必ずしも保証されて...

2017年8月23日

入居後に後悔しない! 窓、バルコニーの正しいチェック方法

開口部の持つ三つの役割

住宅を選ぶ時、間取りについては家具配置のシミュレーション等をしてしっかりと確認するのに、窓やバルコ...

2017年8月17日

憧れだけではダメ!海辺暮らしで失敗しないための3つのコツ

海近立地のプラスとマイナス

海好きならいずれは海の近くに住みたいと思ったことがあるのではないでしょうか。眺望は良いし、マリンス...

2017年8月10日

資産価値の落ちにくいマンションは部屋を見ずともわかる!?

エントランスまでで決まる物件価値

資産価値の落ちないマンションとは、中古市場で売れやすいマンション。売れやすいマンションかどうかは、...

2017年8月1日

住宅購入のタイミングで一緒に揃えたものってなんですか?

戸建てとマンションの違いが面白い

住宅を購入したタイミングで家具や家電などを買い替えたいと思っている人は多いはず。とはいえ、先立つも...

2017年7月27日

分譲マンション広告、美しい外観写真に潜む「優良誤認」の罠

アート作品的パースに要注意

建築中の分譲マンションのチラシ。紙面いっぱいに空撮写真や建物の外観が描かれている。あたかも写真のよ...

2017年7月7日

京都に住みたくなる夏の魅力「祇園祭」とは?

いっそ住んでみる?

日本の夏の風物詩の一つ、「祇園祭」。観光客として見学するのも楽しいが、参加できればなお楽しいに違い...

2017年7月5日

ヴィンテージマンションの価値が落ちにくい理由とは?

価値が落ちにくい物件の3大要件

都心部など立地の良い場所を中心に、価値が落ちにくいと言われる「ヴィンテージマンション」と総称される...

2017年6月29日

家具付き住宅の購入がトレンドになるかもしれない理由とは?

ニトリや大塚家具も参入!

住宅を購入したタイミングで家具を揃えるケースは多い。そんな需要を見越して、家具と住宅をセットにした...

2017年6月28日

住宅市場に忍び寄る「2019年問題」と「2022年問題」

平賀功一の最旬コラムNo.115

人口動態と住宅市場の浮沈には密接な関係があります。2019年と2022年に想定される2つの問題を注...

2017年6月20日

子育てにもマイホーム購入にもライフプランが重要?[PR]

ローンシミュレーションで人生設計

先輩宅を訪問した後輩くんと出産間近の奥さん。二人は素敵なお宅と、バレエを披露してくれたお嬢さんの姿...

2017年6月20日

住宅ローンのリスクに賢く対応する方法とは?[PR]

全期間固定金利型で見通し良好!

「そろそろマイホームを持ちたいな」とぼんやり考えていた後輩くんは、名プレゼンターの先輩から、住宅ロ...

2017年6月20日

合言葉はマイホーム購入! プロポーズ大作戦[PR]

先を見通せる住宅ローンでアピール

いよいよ結婚の挨拶をする決心をしたものの、「お父さん、厳しいけど大丈夫?」と彼女に心配される後輩く...

2017年6月20日

雨で被害に遭わない住まいの選び方とは?

河川の氾濫と内水の氾濫に注目

6月は梅雨、7月8月はゲリラ豪雨。暑さが厳しい季節は、同時に雨による災害が多い季節でもある。雨によ...

2017年6月12日

約120年ぶりの民法改正! 賃貸・住宅購入周りに影響は?

瑕疵担保責任と敷金に注目しよう

今国会での成立が有力視される民法改正。抜本的改正は明治以来、約120年ぶりとなるが、おうち周りでは...

2017年6月7日

インスペクション説明義務化がもたらすメリットとは?

宅建業法改正のポイント

宅建業法改正により、来年4月から中古住宅取引の際にインスペクションの説明が義務化されます。そもそも...

2017年6月2日

住むほどに賢くなる!? 話題のAIで住宅はどう変わる?

ローンや物件探しがAIで変わる?

様々な分野に応用されているAIだが、住宅関連でも徐々に用途が広がっている。住宅ローンの審査や物件探...

2017年5月24日

不動産業界で19年働いて分かった!「地震に強いマンショ...

  東日本大震災が発生してから早いもので6年が経過しました。 その後、鳥取や熊本でも震...

2017年5月19日

新築マンション選びのトレンドは「買い物利便性」?

高齢者と共働き増加による必然!?

関西では住みたい街として人気の高い千里ニュータウン。中でも「千里中央」駅と「桃山台」駅周辺は「梅田...

2017年5月18日

引っ越し予定者必見!新築住宅の「間違い探し」

ホームインスペクターに挑戦

これから新築住宅に入居される方は、初めて新居を目にする機会を楽しみにしているかも知れません。 です...

2017年4月14日

不動産売買では大切! 豊洲問題で理解する「瑕疵担保責任」

平賀功一の最旬コラムNo.110

買い主保護に資する重要な取り決めが瑕疵(かし)担保責任です。正確な知識の習得に努めましょう。

2017年4月12日

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