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住まい/買い方に関連した記事375件

入居後に後悔しない! 窓、バルコニーの正しいチェック方法

開口部の持つ三つの役割

住宅を選ぶ時、間取りについては家具配置のシミュレーション等をしてしっかりと確認するのに、窓やバルコ...

2017年8月17日

憧れだけではダメ!海辺暮らしで失敗しないための3つのコツ

海近立地のプラスとマイナス

海好きならいずれは海の近くに住みたいと思ったことがあるのではないでしょうか。眺望は良いし、マリンス...

2017年8月10日

資産価値の落ちにくいマンションは部屋を見ずともわかる!?

エントランスまでで決まる物件価値

資産価値の落ちないマンションとは、中古市場で売れやすいマンション。売れやすいマンションかどうかは、...

2017年8月1日

住宅購入のタイミングで一緒に揃えたものってなんですか?

戸建てとマンションの違いが面白い

住宅を購入したタイミングで家具や家電などを買い替えたいと思っている人は多いはず。とはいえ、先立つも...

2017年7月27日

分譲マンション広告、美しい外観写真に潜む「優良誤認」の罠

アート作品的パースに要注意

建築中の分譲マンションのチラシ。紙面いっぱいに空撮写真や建物の外観が描かれている。あたかも写真のよ...

2017年7月7日

京都に住みたくなる夏の魅力「祇園祭」とは?

いっそ住んでみる?

日本の夏の風物詩の一つ、「祇園祭」。観光客として見学するのも楽しいが、参加できればなお楽しいに違い...

2017年7月5日

ヴィンテージマンションの価値が落ちにくい理由とは?

価値が落ちにくい物件の3大要件

都心部など立地の良い場所を中心に、価値が落ちにくいと言われる「ヴィンテージマンション」と総称される...

2017年6月29日

家具付き住宅の購入がトレンドになるかもしれない理由とは?

ニトリや大塚家具も参入!

住宅を購入したタイミングで家具を揃えるケースは多い。そんな需要を見越して、家具と住宅をセットにした...

2017年6月28日

住宅市場に忍び寄る「2019年問題」と「2022年問題」

平賀功一の最旬コラムNo.115

人口動態と住宅市場の浮沈には密接な関係があります。2019年と2022年に想定される2つの問題を注...

2017年6月20日

子育てにもマイホーム購入にもライフプランが重要?[PR]

ローンシミュレーションで人生設計

先輩宅を訪問した後輩くんと出産間近の奥さん。二人は素敵なお宅と、バレエを披露してくれたお嬢さんの姿...

2017年6月20日

住宅ローンのリスクに賢く対応する方法とは?[PR]

全期間固定金利型で見通し良好!

「そろそろマイホームを持ちたいな」とぼんやり考えていた後輩くんは、名プレゼンターの先輩から、住宅ロ...

2017年6月20日

合言葉はマイホーム購入! プロポーズ大作戦[PR]

先を見通せる住宅ローンでアピール

いよいよ結婚の挨拶をする決心をしたものの、「お父さん、厳しいけど大丈夫?」と彼女に心配される後輩く...

2017年6月20日

雨で被害に遭わない住まいの選び方とは?

河川の氾濫と内水の氾濫に注目

6月は梅雨、7月8月はゲリラ豪雨。暑さが厳しい季節は、同時に雨による災害が多い季節でもある。雨によ...

2017年6月12日

約120年ぶりの民法改正! 賃貸・住宅購入周りに影響は?

瑕疵担保責任と敷金に注目しよう

今国会での成立が有力視される民法改正。抜本的改正は明治以来、約120年ぶりとなるが、おうち周りでは...

2017年6月7日

インスペクション説明義務化がもたらすメリットとは?

宅建業法改正のポイント

宅建業法改正により、来年4月から中古住宅取引の際にインスペクションの説明が義務化されます。そもそも...

2017年6月2日

住むほどに賢くなる!? 話題のAIで住宅はどう変わる?

ローンや物件探しがAIで変わる?

様々な分野に応用されているAIだが、住宅関連でも徐々に用途が広がっている。住宅ローンの審査や物件探...

2017年5月24日

不動産業界で19年働いて分かった!「地震に強いマンショ...

  東日本大震災が発生してから早いもので6年が経過しました。 その後、鳥取や熊本でも震...

2017年5月19日

新築マンション選びのトレンドは「買い物利便性」?

高齢者と共働き増加による必然!?

関西では住みたい街として人気の高い千里ニュータウン。中でも「千里中央」駅と「桃山台」駅周辺は「梅田...

2017年5月18日

引っ越し予定者必見!新築住宅の「間違い探し」

ホームインスペクターに挑戦

これから新築住宅に入居される方は、初めて新居を目にする機会を楽しみにしているかも知れません。 です...

2017年4月14日

不動産売買では大切! 豊洲問題で理解する「瑕疵担保責任」

平賀功一の最旬コラムNo.110

買い主保護に資する重要な取り決めが瑕疵(かし)担保責任です。正確な知識の習得に努めましょう。

2017年4月12日

お花見目線で街選び【大阪・神戸・京都】

桜を愛でたい関西の街

いよいよお花見シーズンの到来。遠出をせずに市街地で楽しめる大阪、神戸、京都のお花見スポットを紹介す...

2017年3月30日

「こんな街に『家』を買ってはいけない」から読み解く街選び

人気の住宅地≠価値ある住宅地!

平成初期のバブル期以前、多くの人が憧れ、手に入れることが難しかったニュータウンの一戸建て住宅。今や...

2017年3月27日

タワーマンション課税の見直し 誤解されがちな4つの盲点

平賀功一の最旬コラムNo.108

2017年度税制改正大綱に潜む「タワーマンション課税」4つの盲点を独自に解説します。

2017年3月24日

中古住宅購入+エコリフォームで補助金が最大65万円交付

平賀功一の最旬コラムNo.107

補助金をもらいながらエコリフォームができるチャンスです

2017年3月17日

「住宅ローン減税」確定申告2017年版/必要書類

平賀功一の最旬コラムNo.106

書類に不足があると税務署は受理しません。不備がないよう早めの準備が不可欠です。

2017年2月27日

マンション人気住戸の落とし穴。角部屋、最上階の欠点とは?

人気条件のメリット、デメリット

角部屋、最上階、庭付き……、マンションでの人気住戸、実はメリットばかりではありません。人気住戸に隠...

2017年2月20日

マンション住民必読「生き返るマンション、死ぬマンション」

資産価値のためにすべきことは?

マンションの資産価値的危うさを説明する一方、どのようにすれば価値下落を防げるかを具体的な事例をもと...

2017年2月17日

「改正・宅地建物取引業法」2018年4月の完全施行が決定

平賀功一の最旬コラムNo.105

インスペクションの活用促進に向け、宅建業法が改正されます。

2017年2月15日

350万円で買える隈研吾デザインの住まい、『住箱』とは?

「スノーピーク」とのコラボで実現

日本を代表する建築家である隈研吾氏が手掛けたトレーラーハウス。個人でも購入可能な住まいの特徴とは?

2017年2月1日

内覧会どこまで言っていいの?指摘が多かったらどうする?

チェックのボーダーラインはここ

年度末に向けてお引渡し前の内覧会はピークを迎えます。初めてのことに何をチェックしたらいいの?という...

2017年1月27日

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