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お金/契約に関連した記事112件

10年で最大500万円がお得になる!住宅ローン減税とは?

プロに聞く住宅のお金のこと(2)

【サマリ】 ファイナンシャルプランナーでもあるさくら事務所不動産コンサルタント田中 歩さんに不動産...

2017年11月27日

住宅営業マンが苦手とする「こんなお客様」7つのケース

平賀功一の最旬コラムNo.120

「お客様は神様です」―― 時と場合によっては必ずしも、そうとは言えないのが営業マンの本音です。販売...

2017年9月5日

鵜呑みにしないで!登記簿の記載内容は必ずしも正しくない

平賀功一の最旬コラムNo.119

不動産の権利関係を公示する唯一の仕組みである登記制度。しかし、登記簿の記載内容は必ずしも保証されて...

2017年8月23日

約120年ぶりの民法改正! 賃貸・住宅購入周りに影響は?

瑕疵担保責任と敷金に注目しよう

今国会での成立が有力視される民法改正。抜本的改正は明治以来、約120年ぶりとなるが、おうち周りでは...

2017年6月7日

インスペクション説明義務化がもたらすメリットとは?

宅建業法改正のポイント

宅建業法改正により、来年4月から中古住宅取引の際にインスペクションの説明が義務化されます。そもそも...

2017年6月2日

不動産売買では大切! 豊洲問題で理解する「瑕疵担保責任」

平賀功一の最旬コラムNo.110

買い主保護に資する重要な取り決めが瑕疵(かし)担保責任です。正確な知識の習得に努めましょう。

2017年4月12日

タワーマンション課税の見直し 誤解されがちな4つの盲点

平賀功一の最旬コラムNo.108

2017年度税制改正大綱に潜む「タワーマンション課税」4つの盲点を独自に解説します。

2017年3月24日

公共料金の支払い方法変更手続きをネットでやってみた

東京電力、東京ガス、東京都水道局

電気、ガス、水道など公共料金の支払い方法変更をネットで手続きしてみました。

2017年2月27日

「改正・宅地建物取引業法」2018年4月の完全施行が決定

平賀功一の最旬コラムNo.105

インスペクションの活用促進に向け、宅建業法が改正されます。

2017年2月15日

建築パターンに応じた「二世帯住宅」の資金計画ポイント

平賀功一の最旬コラムNo.102

親子の相互扶養を目的に再注目される二世帯住宅。建築方法、登記の仕方に応じた資金計画の立案が成功への...

2017年1月23日

便乗商法に個人情報の詐取 頻出する電力自由化トラブル

平賀功一の最旬コラムNo.100

魅力がある半面、切り替えには注意も必要な電力会社の変更。トラブル回避の秘訣は知識武装です。

2016年12月13日

これって本当に家賃保証(?)頻出するサブリーストラブル

平賀功一の最旬コラムNo.99

家賃保証に空室保証と魅力あるサブリース。しかし、業者の説明不足が賃貸経営を不安定にさせます。

2016年12月2日

住宅の不具合、トラブルは依然として多い!!その中身は?

住宅専門相談窓口の相談結果をみる

住宅リフォーム・紛争処理支援センターによる電話相談内容をみると住宅の不具合などは減っていないようだ。

2016年10月24日

0円にすることも不可能じゃない!? 住宅購入時「仲介...

住宅購入や土地購入の際には、普段のお買い物とは違い、物件自体の価格だけでなく、さまざまな費用がかか...

2016年10月18日

「既存住宅売買瑕疵保険」の利用がこれから増える!?

知っておきたい瑕疵保険のあらまし

「既存住宅売買瑕疵保険」の利用は年々伸びているもののまだ不十分だ。国もその普及対策に乗り出している。

2016年10月14日

消費者が陥りやすい「住宅ローン特約」の知られざる盲点

平賀 功一の最旬コラムNo.93

住宅ローン特約の適用条件をご存じですか? 知らないと手付金を没収されるかも

2016年10月11日

住宅購入者の5人に1人が「現金買い」!?

平成27年度住宅市場動向調査より

住宅購入は住宅ローンの利用を前提にして考えることが多いが、実際には「現金買い」をする人も少なくない。

2016年8月25日

不動産物件の情報収集、みんなはどうしている?

平成27年度住宅市場動向調査より

住宅の購入や建築は情報収集からスタートする。世間ではどのような情報収集手段が使われているのだろうか。

2016年8月24日

東京の中古マンションは「指し値」が当たり前!?

データでみる売出し価格と成約価格

中古マンションなどを購入するときは「指し値」による価格交渉が行われることもある。その実態はどうなのか

2016年8月10日

都内マンション「城東・城北」に熱視線(上)

業界専門紙「住宅新報」より

分譲マンション事業において、東京の「城東・城北エリア」が見直されている。その背景は何か。

2016年8月4日

7月の住宅ローン金利は過去最低水準に

全国750金融機関、1万6000の住宅ローンプランを比較できる「WhatzMoney 住宅ローン」...

2016年8月1日

首都圏・春の賃貸市場 契約件数落ち込む

業界専門紙「住宅新報」より

新生活に向けて、春は賃貸住宅の入退去が最も多い時期。今年はどのような変化があったのだろうか。

2016年4月27日

引っ越しするときの退去届と退去費用に関するまとめ

退去時の注意事項!

引っ越し時の退去届を出すタイミングや敷金の返還についてまとめてみた

2016年4月26日

知っておきたい、不動産広告「表示基準」の要点

不動産広告のポイント解説 その4

不動産広告ではさまざまな項目について「表示基準」が定められている。主な規定や注意点を知っておきたい。

2016年4月13日

知っておきたい、住宅ローンを夫婦で借りるときのポイント

借入れ方法による違いとそのリスク

共働き夫婦なら収入を合算して、より多くの住宅ローンを借りられるが、それに伴うリスクも考えておきたい。

2016年3月9日

礼金、23区以外は「ゼロ」主流 首都圏賃貸市況

業界専門紙「住宅新報」より

首都圏賃貸市場を見ると、成約件数はわずかながら増加。また「礼金ゼロ」の割合は増えているようだ。

2016年3月9日

同棲を始める時、契約前に注意すべきポイント5

後で困った!?を防ぐために

契約前に同棲相手と確認すべきこと、それに注意すべきことをまとめて紹介する。

2016年3月7日

連帯保証人がいないと、賃貸物件は借りられない!?

マンションやアパートを借りる際に必要となる連帯保証人。もし頼める人がいない場合はどうすれば?

2016年2月25日

死亡したら契約終了!?私道の「使用貸借」にひそむ落とし穴

承諾書は「使用貸借」の可能性が!

承諾書は「使用貸借」。私道借主の死亡で契約終了!貸主が私道を他人に売ってしまったら対抗できません!

2016年2月24日

消費税10%への引き上げが「再延期」される可能性が急浮上

平賀 功一の最旬コラムNo.75

2017年4月に予定されている10%への消費税率の引き上げ 再延期の可能性がささやかれています。

2016年2月19日

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