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資産価値

マンションや一戸建て、土地などの不動産の資産価値に関するお役立ち情報。

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お金/資産価値に関連した記事158件

マンション管理組合の役員のなり手不足 その解決法とは?

平賀功一の最旬コラムNo.122

いまや分譲マンションの2世帯に1世帯の世帯主が60歳以上という、年齢構成の偏在が現実のものとなって...

2017年10月10日

日本初の民間分譲マンション「四谷コーポラス」建替えへ

せっかくなので見納めに行ってみた

日本で初めて民間によるマンションが分譲されたのは今から61年前の1956年。その「四谷コーポラス」...

2017年10月2日

豪雨・土砂災害―住宅損壊などで受けられる公的支援金とは?

平賀功一の最旬コラムNo.118

猛烈に発達した積乱雲が線状に形成されることで大雨をもたらした九州北部豪雨。1日も早い被災者の生活再...

2017年8月4日

ヴィンテージマンションの価値が落ちにくい理由とは?

価値が落ちにくい物件の3大要件

都心部など立地の良い場所を中心に、価値が落ちにくいと言われる「ヴィンテージマンション」と総称される...

2017年6月29日

北朝鮮から日本へミサイルが飛来 その時の避難行動とは?

平賀功一の最旬コラムNo.116

北朝鮮包囲網をかいくぐり、日本領域内へミサイルが飛来してくる恐れがあります。「今そこにある危機」と...

2017年6月27日

住宅市場に忍び寄る「2019年問題」と「2022年問題」

平賀功一の最旬コラムNo.115

人口動態と住宅市場の浮沈には密接な関係があります。2019年と2022年に想定される2つの問題を注...

2017年6月20日

派遣会社を取材!マンションコンシェルジュの仕事と待遇

平賀功一の最旬コラムNo.113

ホテルライクなサービスを求め、採用ニーズが高まるマンションコンシェルジュ。その仕事内容や教育体制、...

2017年6月5日

インスペクション説明義務化がもたらすメリットとは?

宅建業法改正のポイント

宅建業法改正により、来年4月から中古住宅取引の際にインスペクションの説明が義務化されます。そもそも...

2017年6月2日

梅雨に備えよう! 自宅でできるカンタン雨漏りチェック

定期的に確認すべきポイントとは?

雨漏りの被害から自宅を守るには予防が一番! 梅雨や夏の夕立、台風の季節が来る前に、まずは自分で点検...

2017年5月26日

震災から6年 地震保険の改正内容と加入時の注意点を再確認

平賀功一の最旬コラムNo.111

万が一に備えて加入したい地震保険。しかし、決して万能ではありません。長所と短所を見極めて、加入の是...

2017年4月26日

空き家でも賃料が払われる「マイホーム借上げ制度」とは?

住宅循環社会が構築されるかも

両親の高齢化による実家問題。売るのか相続するのか。そこに「貸す」という選択肢があるかもしれない

2017年3月16日

マンション住民必読「生き返るマンション、死ぬマンション」

資産価値のためにすべきことは?

マンションの資産価値的危うさを説明する一方、どのようにすれば価値下落を防げるかを具体的な事例をもと...

2017年2月17日

100万円の繰り上げ返済で「127万円」おトクに!住宅...

  「住宅ローンの繰り上げ返済がおトク」という話はよく聞きますよね。 「本当におトクな...

2017年2月9日

個人情報保護法が改正 管理組合も個人情報保護が義務化へ

平賀功一の最旬コラムNo.101

これからは管理組合にも、個人情報のリスクマネージメントが求められます。

2017年1月16日

これって本当に家賃保証(?)頻出するサブリーストラブル

平賀功一の最旬コラムNo.99

家賃保証に空室保証と魅力あるサブリース。しかし、業者の説明不足が賃貸経営を不安定にさせます。

2016年12月2日

元リフォーム業者が激白!実在した、こんな困ったお客さん

平賀功一の最旬コラムNo.98

元リフォーム業者に聞いた「困ったお客」の実例を紹介。引渡し遅延で業者に迷惑料を請求する強者も

2016年11月18日

建て替えが確定した「傾きマンション」原因と背景を再考する

平賀功一の最旬コラムNo.97

データ流用・改ざんに揺れた一連の騒動。マンションの安全神話が脅かされています。施工不良の発覚から建...

2016年11月11日

熊本地震が証明!やはり「旧耐震」住宅は地震に弱かった

平賀 功一の最旬コラムNo.96

安全・安心に絶対はありません。常に地震リスクを意識した住宅選びが欠かせません。熊本地震における旧耐...

2016年11月9日

こんなマンションは買っちゃダメ!「将来スラム化する」物...

現在、日本には870万戸の空き家があります。 そして20年後、空き家は2,000万戸に増え、3軒に...

2016年11月8日

どうしてお金持ちは「タワーマンション高層階」を買うの?...

  タワーマンション内の「フロア格差」を題材にしたドラマ「砂の塔~知りすぎた隣人」が話題...

2016年11月1日

要注意!「住宅ローン」審査に通りやすい人 or 通りに...

住宅を購入する際に避けて通れないのが、「住宅ローン」。 中には「キャッシュで一括購入!」という強者...

2016年10月24日

「固定資産税」知らないと損する基礎知識。おトクになる裏...

家を購入する時にかかる費用の中で、しっかり考えておかなければならないのが「固定資産税」。 なぜなら...

2016年10月11日

公示地価と基準地価、どこがどう違う?

それぞれの主な違いを整理してみた

土地価格調査として毎年3月に公示地価、9月に基準地価が発表されるが、どのような違いがあるのだろうか。

2016年10月7日

100歳以上の高齢者が急増中!あなたも将来は仲間入り?

2016年は6万5千人を超える

100歳以上の高齢者は年々増え続けている。長生きは喜ばしいことだが、考えておきたいのは住宅のことだ。

2016年10月6日

大きく値上がりしているのはマンションだけ?

「不動産価格指数(住宅)」をみる

資材価格や人件費の上昇によりマンション価格も値上がりしている。「不動産価格指数」でみるとどうなのか。

2016年9月16日

中古住宅購入の不安解消の一手「住宅履歴情報」とは?

平賀 功一の最旬コラムNo.91

中古住宅の健全な取引実現のカギを握るのが住宅履歴情報です。

2016年9月8日

いざという時の防災対策 火災発生のメカニズムを知ってお...

平賀 功一の最旬コラムNo.90

「燃焼の三要素」と「消火の三要素」を理解し、防災知識を向上させましょう。

2016年9月1日

「20歳代で住宅購入」が1割超!? あなたは何歳で買う?

平成27年度住宅市場動向調査より

住宅を購入するタイミングは人により大きく異なる。平均的な年齢がどうなのかを確認しておくことにしよう。

2016年8月31日

改めて問う!マンションの資産価値とは何なのか?

平賀 功一の最旬コラムNo.87

「売りやすさ」「貸しやすさ」が資産価値の源泉となります。

2016年8月9日

バス便の物件を検討するときは「バス停」の確認も忘れずに!

バス便物件の利便性は千差万別

鉄道駅から離れた地域の物件ではバス便が重要な交通手段になるが、その使い勝手は場所により大きく異なる。

2016年7月26日

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