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雪予報でも慌てない!!新居の内覧会を成功させる方法

2016年01月22日

株式会社さくら事務所

雪予報でも慌てない!!新居の内覧会を成功させる方法

冬の戸建て・マンション内覧会対策

雪予報でも慌てない!!新居の内覧会を成功させる方法

こんにちは。さくら事務所ホームインスペクター・一級建築士の辻 優子です。

今年は暖かい冬だと思っていたら、急に全国的に冷え込み、例年どおり各地で盛んに降雪し始めました。

降雪が多いこの時期は、住宅の完成(竣工)及びそれに合わせた内覧会開催も多く、「楽しみにしていたのに大雪の日に当たってしまった!」なんていうことも起きがちです。ただですら内覧会など初めてという方が多いのに、雪まで降って、ちゃんとチェックできるのだろうかと不安に思う人も多いもの。

そこで、ここでは冬・特に雪の日の新居内覧会を迎えるときの注意点をご紹介します。

1週間前から天気予報をチェック!

1月~3月は「明後日は雪の可能性」といった急な天気予報の変化もありえます。

内覧会の日程は、予定日の1か月~2週間前くらいにはお知らせがあるはずですので、予定日の1週間くらい前からは天気予報をチェックしておきましょう。

雪の予報が出たら、売主にあらかじめこれを確認

雪が降ると最も影響が出るのが交通手段なので、延期などについて確認しておきます。また、一戸建ては雪によりチェックできない場所も出てきますので、それらをどのようにできるかをあらかじめ売主や販売担当者に聞いておきましょう。

【売主・販売担当に確認】現地訪問が難しい場合、当日でも日程変更できるか
【売主・販売担当に確認】日程変更する場合、いつ頃になるか(引き渡しギリギリにならないか)
【売主・販売担当に確認】 (一戸建て)外構など積雪で見られない場所は別日にチェックできるか 
【自分で確認】いつもの交通手段以外に行き方はあるか、どのくらい時間がかかりそうか

当日雪が積もっている又は雪が降っている時は

降雪・積雪している日はとにかく寒い!!可能性が高いのと、家の中に入るまでに衣類、持ち物が濡れ、それにより室内も濡らしてしまうことが心配です。それらに備えるため、下記の持ち物を準備しておきます。

●フェイスタオル数枚
コートなど濡れた衣類をしっかり拭ければ、室内を濡らさずに済む。また、屋根がない窓を開閉すると床が濡れることがあるので拭けるように。

替えの靴下やズボン
濡れた衣類、靴下で室内を歩かないために。

●大きめのビニール袋
物件到着までにバッグがびしょ濡れになった場合、ビニール袋に入れて置くと床や壁を濡らさずに済む。

カイロ(携帯用、足裏用、貼るタイプなど適宜)
通常は室内に暖房がなくかなり冷えるため、足裏に貼るタイプや手に持つタイプなど複数用意しておくと便利。

底が厚手のスリッパ又は足首まで覆えるルームシューズ
誰も住んでいない完成前の住宅はとにかく床が冷たい!足元の寒さ対策を重点的に。

なお、浴室の換気乾燥機が電気タイプであり、どうにも寒いとき、売主に許可がもらえれば浴室で暖房をつけて暖をとることができます。

あくまでも浴室用なので家全体は暖められず一時的な暖となりますが、風邪をひきかねませんので覚えておきましょう。なお、ガスによる換気乾燥機の場合、ガス会社により元栓が開栓されていないと利用できません。

降雪がひどいときは窓の開閉に注意

内覧会では窓がスムーズに開閉できるかぜひともチェックしたいもの。ただ、非常に降雪が激しいときに庇がない窓を長時間開けていれば、雪が室内に入ってきてしまうかもしれません。

すぐにタオルで拭けば問題ありませんが、吹雪き方によっては多量に雪が入ってくることもあり、そんなときは開きっぱなしになる時間を短くするなど対策した方がいい場合も。

しっかり窓の開閉チェックができなかったときは、再内覧会時にあらためてチェックしたい旨を売主に申し入れましょう。

「内覧会当日は雪だなんて・・・ラッキー!」なことも

交通混乱の可能性もありますし、とにかく寒い!という点では辛い部分もありますが、滅多にない雪の日だからこそチェックできる建物の部分もあるのです。ぜひ、こんなところをチェックしてください。

【一戸建て】
屋根から一気に雪が落ちてこない対策はできているか、建物の屋根やカーポートの屋根の雪対策を確認。カーポート屋根はどのくらいの積雪に耐えられるかも聞いておく。

【マンション】
エレベーターホールやエントランスホール、共用廊下の雪の吹き込み状況エレベーターやオートロック集合玄関機の操作盤に雪がかかりにくくなっているか(直接雪がかかると機械が壊れやすくなる)。
自分の住戸の玄関ドア前だけ、集中して雪が積もるようになっていないかも確認。



「せっかくの内覧会が・・・」と残念がらずに、必要なものを準備しておき、逆に雪による建物の影響を積極的にチェックして、内覧会を楽しみましょう!!


株式会社さくら事務所
ホームインスペクター 辻 優子

最終更新日:2018年08月30日

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