小山市駅南町4丁目
- 人気物件 小山市 9位
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- オンライン対応可
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間取り4SLDK
- 土地面積175.79m2（登記）
- 建物面積112.61m2
- 完成時期2026年5月
ご成約で101,400円相当の※2
PayPayポイント※3プレゼント
- 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
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- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
物件概要
| 価格 |
3,380万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市駅南町4丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4SLDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 175.79m2（登記） | ||
| 建物面積 | 112.61m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 接道 | 一方（南 公道 幅員6.0m 接面8.1m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数2階 | ||
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| 完成時期 | 2026年5月 | ||
| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
物件の特徴
| 設備 | 駐車場2台以上、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、南道路、平坦地、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
| 構造等 | 耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、長期優良住宅 | ||
| 立地 | 最寄りの駅が始発駅 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 建築確認番号 | HPA-25-15017-1 | ||
| 備考 | 【周辺環境】 旭小学校:徒歩10分（約739m） 小山城南中学校:徒歩12分（約891m） すみれ保育園:徒歩9分（約701m） ウエルシア:徒歩5分（約350m） ローソン:徒歩6分（約450m） とりせん:徒歩14分（約1059m） 城東公園:徒歩18分（約1400m） （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 （設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機 ●○●Grafareの特徴●○● 【構 造】 日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。地盤調査を行ってからの基礎工事、木軸組や耐カ壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した耐震性に優れた住宅に仕上げています。 【オリジナル工法「I.D.S工法」】 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 約2倍の強度「TロックII」 （ホールダウン金物の短期基準接合耐力10～25kNに比べ） 柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。 ※4件の特許を取得 特許大3714902号（2005年9月2日取得）他3件 【性能評価】 「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 住宅性能表示において、6項目すべて最上等級取得!! ・耐震等級:3（構造躯体の倒壊等防止、構造躯体の損傷防止） ・耐風等級:2 ・劣化の軽減:3 ・維持管理:3 ・ホルムアルデヒド対策等級:3 ZEH水準住宅 ・断熱性能等級:5 ・一次エネルギー等級:6 性能評価のメリット ・国の指定を受けた評価機関で建築士等の資格を持つプロが、第三者の立場でチェックします。 設計段階はもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を4回に渡って実施しますので、手抜きなどにまつわる不安を解消します。 ・地震保険料が50％割引になります。 【何でもご相談下さい！】 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
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この物件を取り扱う不動産会社（4社）
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おすすめ
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元付
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| 物件価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩13分 | ||
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| 物件価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅から3800m | ||
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| 物件価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅から5200m 駅より車で約15分 | ||
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| 物件価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市城東6丁目19-19 グランオッツ1F | ||
| 交通 | 東北本線 「小山」駅 徒歩17分 | ||
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| PRコメント |
『住まい探し』は人生の中でも大イベントです。物件はもちろん大切な資金計画についてもサポートをさせて頂きます。 各担当、お客様目線を常に心掛けております。私達に些細な事でもお気軽にご相談下さい。皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。 会社情報 |
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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