宮崎市大字瓜生野

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日豊本線「蓮ケ池」駅徒歩83分

間取り

4LDK
土地面積187.17m²（登記）
建物面積98.82m²
完成時期2025年1月

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情報掲載開始日：2024年11月1日情報更新日：2024年11月16日次回更新予定日：2024年11月24日

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物件概要

価格	2,599万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	宮崎県宮崎市大字瓜生野 [地図を確認]
交通	日豊本線「蓮ケ池」駅徒歩83分日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩77分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	187.17m²（登記）
建物面積	98.82m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％/容積率：200％
接道	一方（南公道幅員4.3m）
私道負担	無し
建物階	地上2階建
建物状況新築建物現況未完成
完成時期	2025年1月
引き渡し可能時期	2025年1月中旬
用途地域	市街化調整区域 (市街化調整)
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	オール電化、トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラ
特徴	南道路、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
構造等	耐震構造、制震構造、外断熱、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	オール電化
セットバック	不要
国土法	指定無し
法令上の制限	景観法、航空法
建築確認番号	第R06SHC118632号
備考	【おすすめポイント】光熱費一体化で経済的に優しいオール電化ゆとりある4.5帖の和室でお子様とお昼寝タイム屋根付きバルコニーで急な雨でもお洗濯物が安心駐車場3台！来客時も便利子供部屋もしっかり確保できます【周辺環境】・瓜生野小学校、徒歩約6分・宮崎北中学校、徒歩約23分・三和こども学舎、徒歩約4分・セブンイレブン宮崎大瀬町店、徒歩約11分・医療法人陽明会増田病院、徒歩約16分・宮崎瓜生野郵便局、徒歩約9分【施工業者の魅力】独自の制震＋耐震、ダブルを備えた揺れを抑える制震装置（SAFE365）を搭載！構造重視の方へおすすめな安心安全な ≪地震に強い家≫となっております！独自の断熱材を開発！基礎工事に使用する生コンはJIS認定済！こだわりの≪家≫を提供しています！

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

物件価格	2,599万円
住所	宮崎県宮崎市大工2丁目49-3　エグゼス1F
交通	バス「水道局前」停　徒歩1分
営業時間 10:00-17:00 定休日 -
取引態様一般媒介免許番号国土交通大臣免許(1)第010117号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業協会連合会物件管理番号 1_50036573
PRコメント	☆新築戸建売買専門☆ 【テラスエステートが選ばれる理由とは】（1）不動産の知識・ノウハウが圧倒的！（2）未公開情報多数！（3）融資承認率86％！～無料相談会実施中～お気軽にお問い合わせください♪ 会社情報

物件価格	2,599万円
住所	宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430-1
交通	日豊本線「宮崎」駅徒歩18分
営業時間 10:00-18:00 定休日火曜日・水曜日・GW・夏季休暇・冬季休暇
取引態様一般媒介免許番号宮崎県知事免許(1)第 005031号
所属団体名全国宅地建物取引業協会連合会物件管理番号 195401-763
PRコメント	株式会社明大不動産は全国に約1000店舗を展開するセンチュリー21加盟店です。売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理をメインに住み良い快適な暮らしをご提案させていただきます。当社は『お客様が安心して取引していただける会社』を目指します！会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。