神戸市西区伊川谷町有瀬
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情報掲載開始日：2022年1月11日 情報更新日：2022年5月21日 次回更新予定日：2022年5月30日
物件概要
| 価格 |
3,280万円、3,380万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 110.28m2（登記） | ||
| 建物面積 | 100.44m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 接道 | 一方（北 公道 幅員6.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数2階 | ||
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| 完成時期 | 2022年2月 | ||
| 入居可能時期 | 未定 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、平坦地、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | 床下収納 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 建築確認番号 | トラスト21-1618 | ||
| 備考 | ●静かな住宅街区から 全3区画分譲の新築戸建 ●大きな通りから一本はいった静かな住環境 ●緑のおおい公園も近く自然感じる立地 ●神陵台小学校・中学校までカンタンアクセスでお子さんも安心 ●近隣買物施設も充実した 利便性ある街並み ●前面道路も広く クルマの運転もラクラクです ●ゼロアスベスト・ゼロホルムアルデヒドの断熱材を使用の健康住宅 ■瑕疵担保責任 の範囲と責任期間 ・・・契約の目的物に瑕疵（欠陥）があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。 新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分（下図）の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。 ※但し、施工精度不足や 断熱の性能不足・欠損は・・・対象外 断熱性能の不足は、住宅品確法による瑕疵担保責任である構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分の瑕疵ではなく 瑕疵担保責任保険の保証はありません。 【必ずとは申しませんが、契約前、又は、建物引渡し前には 住宅診断（ホームインスペクション）をご利用して頂き、将来に向けた安心な 住まいをご検討頂ければと思います】 ■すまい給付金申請のアフターフォロー■ ・・・すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8％時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10％時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。 ・・・意外と忘れている方も多く、また手続きが煩雑な為 当方にてアフターフォローさせて頂いております。 ■住宅ローン減税制度のアフターフォロー■ ・・・ご入居した年の翌年の確定申告時に申請を行いますが、当方にてアフターフォローさせて頂いております。 |
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周辺情報
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