豊明市西川町善波
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物件概要
| 価格 |
3,890万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊明市西川町善波
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 125.91m2（登記） | ||
| 建物面積 | 95.04m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：100 | ||
| 接道 | 二方（北 公道 幅員4.0m）（東 公道 幅員6.5m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 2階建て | ||
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| 完成時期 | 2025年3月中旬 | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、フルフラットフロア、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | 床下収納 | ||
| 構造等 | 設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 建築確認番号 | 11803 | ||
| 備考 | ■閑静で緑豊かな住環境！ ■第一種低層住居専用地域！ ■魅力の整形地 悠々並列駐車可！ ■小学校徒歩10分圏内 子育て教育環境良好！ ■サンフレッシュ、ファミリーマート等周辺商業施設充実！ ■信頼の-住宅性能評価対応の家！ ・三崎小学校:890m ・豊明中学校:880m ・サンフレッシュ:480m ・ドラッグストア:590m ・ファミリーマート:270m ・郵便局:760m ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ *現地ご案内 随時受付中！ お気軽にご連絡くださいませ。 *住宅ローン個別ご相談 随時受付中！ ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、 お気軽にお申し付けくださいませ。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ マイホームご購入の際、 多くの方がご利用されます住宅ローン。 民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、 さまざまな種類のものがございます。 どの金融機関をご利用頂かれるとしましても、 ローン申込み ⇒ ローン審査 ⇒ ご承認 こちらのステップが必要と相成ります。 長い時間をかけて物件をお探しになられたにもかかわらず、 住宅ローンの審査が通らないといったケースがございます。 当社エステートでは、 毎月数件の物件ご購入のお申込みをいただきますが、 残念ながら住宅ローンの審査が通らなかったため、 ご契約に至らないお客様も多くおみえになられます。 そのため、当社では、 物件探しの前に、資金計画をお立て頂きますことをお勧め致しております。 よろしければ、ぜひとも、 早め早めのご相談をお申し付けいただき、 計画的かつスムーズに、 理想のマイホーム探しのサポートをさせて頂けたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 銀行選びから金利選びまで, 中立の立場で、メリットデ・メリットをご説明させて頂きます。 ■ケース1 自営業の方 比較的住宅ローンが通りづらいと思われがちでございますが、 ご相談させて頂きつつ、問題点を解決し、 見事、マイホームご購入に至られたお客様が大勢おみえになられます。 ■ケース2 勤続年数の少ない方 正社員1年未満、契約社員、嘱託社員等、 最近では、さまざまな勤続スタイルがございます。 「住宅ローン大丈夫かなあ？」と ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■ケース3 年収が300万円以下の方 年収250万円 家賃8万円 「子供も増えたし、小学校前に何とか早めにマイホームを」 このようなお客様からのお問い合わせがございました。 希望エリアの見直し等、紆余曲折の上、見事にご成約されました。 ■ケース4 他社でことわられた方 「住宅ローンは無理ですね。」 このように、他社でことわられたお客様から、 ダメもとといった具合でお問い合わせ頂きました。 根気強くお客様とともに原因や対策を講じ、 お時間はかかりましたが、なんとか無事マイホームご成約頂きました。 ■ケース5 外国人の方 日本でお仕事をされてみえる外国籍の方は、 かなり多くおみえになられます。 アジア、南米、中南米の方など、 皆様、熱心に真面目にマイホーム取得を望まれてみえます。 当社では過去、外国籍のお客様で、数十件ご成約頂いております。 ご成約頂かれた方からのご紹介も頂戴いたしてございます。 「契約書や、お金の話、大丈夫かしら」と、 ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
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この物件を取り扱う不動産会社（2社）
| 物件価格 | 3,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県刈谷市築地町5丁目38-6 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 「一ツ木」駅 徒歩20分 | ||
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不動産のことならおまかせ下さいませ。 刈谷を中心に、 名古屋～三河全域、 尾張地区～知多、岐阜県まで ・ご購入のご相談 ・ご売却のご相談 どちらもお気軽にお申し付けくださいませ。 迅速丁寧に、 お手伝いをさせて頂きます。 会社情報 |
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| 物件価格 | 3,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県刈谷市築地町5丁目38-6 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 「一ツ木」駅 徒歩20分 | ||
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ご注意
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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