川崎市高津区蟹ケ谷
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間取り4LDK（（4LDK＋WIC））
- 土地面積87.91m2（実測）
- 建物面積101.85m2（実測）
- 完成時期2025年1月
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物件概要
| 価格 |
5,798万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK（（4LDK＋WIC）） | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 87.91m2（実測） | ||
| 建物面積 | 101.85m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ 制限:（角地緩和70％） | ||
| 接道 | 二方（角地）（南東 公道 幅員6.0m）（南西 公道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 完成時期 | 2025年1月 | ||
| 引き渡し可能時期 | 2025年1月下旬 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース） | ||
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、角地、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（建ぺい率:角地緩和 準防火地域 第2種高度地区 高さの最高限度15m 日影規制3-2h4m） | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03296号 | ||
| 備考 | ■■■この物件のおすすめポイント■■■・南角で陽当たり良好な立地・水回り設備が集約された間取りで家事負担軽減にもなります・全室網戸付きで初期費用が抑えられます・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク・一坪タイプの浴室では開放感がございます・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・WICを含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・シャワートイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」●「私はローンいくら借りられるのだろう？」●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ お気軽にご相談下さい。 | ||
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| 物件価格 | 5,798万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル1F | ||
| 交通 | 東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分 | ||
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| PRコメント | 川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから20年。このお店の立地を生かした豊富な情報力と住宅ローン関係含む、経験豊富なスタッフの知恵と心を込めた対応を主軸にした会社です。本社は昨年、横浜で設立30周年を迎えました。 会社情報 | ||
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| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1ベンハウスビル4F | ||
| 交通 | 東急東横線 「横浜」駅 徒歩9分 | ||
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| PRコメント | 1993年に横浜で創業以来、地域に根差した活動を行っているベンハウス。「お客様の幸せを第一に」という理念のもと、不動産仲介業をはじめ、新築分譲住宅、注文住宅の設計・建築事業、リフォーム・リノベーション事業を展開し、お客様の様々なニーズに対応 会社情報 | ||
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| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F | ||
| 交通 | 東海道本線 「横浜」駅 徒歩8分 | ||
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| PRコメント | 私たちは、1987年以来、横浜にてセンチュリー21に加盟し、センチュリー21加盟企業全999社中、最多となる36回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。 会社情報 | ||
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
