北九州市若松区今光2丁目

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所在地

福岡県北九州市若松区今光2丁目地図を見る

交通

筑豊本線「藤ノ木」駅徒歩12分

間取り

4LDK
土地面積134.55m²（登記）
建物面積115.48m²
完成時期2026年5月

この物件を取り扱う会社が2社あります

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情報掲載開始日：2025年12月19日情報更新日：2026年6月10日次回更新予定日：2026年6月22日

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成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	2,998万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	福岡県北九州市若松区今光2丁目 [地図を確認]
交通	筑豊本線「藤ノ木」駅徒歩12分北九州市営バス藤木小学校まで停歩:2分筑豊本線「奥洞海」駅徒歩17分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	134.55m²（登記）
建物面積	115.48m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70/容積率：200
接道	二方（角地）（南西公道幅員6.1m 接面7.0m）（東公道幅員5.9m）
私道負担	私道負担:無
建物階	地上階数2階
建物状況新築建物現況未完成
完成時期	2026年5月
引き渡し可能時期	2026年6月下旬予定
用途地域	第一種中高層住居専用地域
構造・工法	木造（木造）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	前道6m以上、角地、南道路、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
構造等	耐震構造
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	宅地造成工事規制区域
法令上のその他制限	景観計画区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外
建築確認番号	KJH25-02207-1
備考	こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、若松区今光2丁目3期1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約40坪、建物面積約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 2026年6月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。＼私の「4つの」おすすめポイント/若松区今光2丁目付近の魅力！ 1. 「二島エリア」の商業利便性をフルに活かせる距離感イオン若松ショッピングセンターがすぐ近く隣接する二島エリアにある「イオン若松」が非常に近く、車であれば数分、自転車や徒歩でもアクセス可能な距離です。日々の食料品から衣料品、専門店での買い物までが身近で完結します。周辺のロードサイド店舗も充実国道199号線沿いや二島駅周辺には、ドラッグストア、ディスカウントストア、飲食店、各種クリニックなどが多数集まっており、日常の生活動線上でスムーズに用事を済ませられます。 2. 折尾・黒崎方面や戸畑方面への中継点となる好立地複数方面へのカーアクセスがGOOD（・∀・）イイネ!! 国道199号線（旧道・バイパス）へのアクセスが非常に良く、八幡西区（折尾・黒崎方面）へも、若戸大橋・若戸トンネルを経由して戸畑・小倉方面へも出やすいポジションです。通勤や週末のお出かけの選択肢が広がります。最寄りの駅は「藤ノ木」ですが、JR二島駅も生活圏内筑豊本線（若松線）の「二島駅」が比較的利用しやすい距離にあり、マイカー通勤だけでなく、公共交通機関を利用した通勤・通学にも対応できる立地です。 3. 落ち着いた戸建て中心の住環境と自然の近さ静かで暮らしやすい住宅街商業利便性の高いエリアに隣接していながら、今光2丁目周辺は落ち着いた一戸建てや低層マンションが並ぶ閑静な住宅地です。賑やかさと静けさのバランスが取れています。洞海湾や公園などの開放感少し南へ進むと洞海湾沿いのエリアへと繋がり、周辺には「今光中公園」などの身近な緑地もあるため、散歩やリフレッシュに適したのんびりとした空気感も漂っています。 4. 教育環境が整っておりファミリーにも適したエリア学校へのアクセスエリア内や近隣には、通いやすい距離に小学校（藤木小学校（徒歩1分）や石峯中学校があり、子育て世帯が長く腰を据えて暮らせる環境が整っています。お隣の「二島」の便利なインフラの恩恵をたっぷり受けながら、一歩引いた落ち着いた藤ノ木環境で暮らせる、非常に実用性の高いエリアです。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て2998万円の場合借入額2998万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）70254円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「ネットに情報がないな...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。 ●お電話からのお問い合わせ:0800-222-1718（通話無料） ●ネットからのお問い合わせ:【お問い合わせ】ボタンをクリック皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。

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周辺情報

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

物件価格	2,998万円
住所	福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1F
交通	鹿児島本線「戸畑」駅徒歩1分
営業時間 9:00-19:00 定休日年末年始
取引態様一般媒介免許番号福岡県知事免許(4)第016743号
所属団体名（公社）全日本不動産協会会員物件管理番号 948060000036456

物件価格	2,998万円
住所	福岡県北九州市小倉北区鋳物師町1-5 ベルベデール大門101号
交通	鹿児島本線「西小倉」駅徒歩3分
営業時間 10:00-19:00 定休日水曜日
取引態様仲介免許番号福岡県知事免許(3)第17947号
所属団体名（公社）全日本不動産協会（公社）西日本不動産流通機構
PRコメント	住宅ローンアドバイザーがいるお店です。新築・中古・戸建・マンション・土地等を「買いたい」「売りたい」、マンション・アパート・戸建・テナント・土地を「借りたい」「貸したい」等不動産の事ならRoomにお任せください。会社情報

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建築条件付き土地: 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。

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賃貸中: 賃貸中の物件に表示されます。
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事業用物件: 店舗や事務所などにお使いいただける物件に表示されます。

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。