川崎市宮前区菅生5丁目
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間取り4LDK（※カースペース2台可能）
- 土地面積125.41m2（実測）
- 建物面積99.57m2（実測）
- 完成時期2024年9月
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物件概要
| 価格 |
5,190万円、5,390万円
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| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK（※カースペース2台可能） | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 125.41m2（実測） | ||
| 建物面積 | 99.57m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ | ||
| 接道 | 二方（角地）（南西 公道 幅員4.0m）（南東 公道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | 私道面積:3.18m2、持分比率:1.00/9.00 | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 完成時期 | 2024年9月 | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース） | ||
物件の特徴
| 設備 | 床暖房、トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 角地、南道路、バリアフリー住宅、サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | 床下収納 | ||
| 構造等 | 設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き | ||
| 立地 | 分譲地内、小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有、壁面後退有（法第22条区域 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律 土砂災害防止法 建設リサイクル法 絶対高さ10m ゴミ置場持分:3.18m2×1/9、未利用地持分:1.54m2有 建ぺい率:角地緩和） | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04408-1号 | ||
| 備考 | ■■■この物件のおすすめポイント■■■・南東に面したバルコニーでは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・水回り設備が集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなりますね・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝します・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのキッチンで食事の支度もはかどりますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」●「私はローンいくら借りられるのだろう？」●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ お気軽にご相談下さい。 | ||
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この物件を取り扱う不動産会社（5社）
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| 物件価格 | 5,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル1F | ||
| 交通 | 東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分 | ||
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| PRコメント | 川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから20年。このお店の立地を生かした豊富な情報力と住宅ローン関係含む、経験豊富なスタッフの知恵と心を込めた対応を主軸にした会社です。本社は昨年、横浜で設立30周年を迎えました。 会社情報 | ||
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| 物件価格 | 5,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目31-10 渋谷グリーンテラスII1F | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩5分 | ||
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| 物件価格 | 5,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-10 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分 | ||
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| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F | ||
| 交通 | 東海道本線 「横浜」駅 徒歩8分 | ||
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| PRコメント | 私たちは、1987年以来、横浜にてセンチュリー21に加盟し、センチュリー21加盟企業全999社中、最多となる36回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。 会社情報 | ||
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| 物件価格 | 5,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N＆Fビル1・1F | ||
| 交通 | 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分 「東戸塚」駅 西口 | ||
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AIグループは、1986年に横浜で設立され30年以上の歴史を誇り、ゼンチュリー21の企業グループ部門にて、何度も全国一位に輝いています。 インターネット掲載していない未公開の情報もありますので、お気軽にお問い合わせください。 会社情報 |
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
