北九州市小倉北区井堀3丁目

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所在地

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交通

鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩31分

間取り

4LDK
土地面積103.29m²（登記）
建物面積94.74m²
完成時期2026年8月予定

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情報掲載開始日：2026年5月20日情報更新日：2026年6月5日次回更新予定日：2026年6月18日

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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	3,799万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目 [地図を確認]
交通	鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩31分西日本鉄道（バス）井堀（北九州市）まで停歩:7分日豊本線「南小倉」駅徒歩38分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	103.29m²（登記）
建物面積	94.74m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200
接道	一方（北公道幅員4.0m）
私道負担	私道負担:無
建物階	地上階数2階
建物状況新築建物現況未完成
完成時期	2026年8月予定
引き渡し可能時期	2026年8月中旬予定
用途地域	第一種住居地域
構造・工法	木造（木造）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	南道路、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
法令上のその他制限	日陰による中高層の建築物の制限、隣地斜線制限、道路斜線制限、
建築確認番号	R08SHC100072
備考	この度は、小倉北区井堀2期 2号棟　4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約31坪、建物面積約28坪の空間で、こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。＜キッチン＞対面式キッチンです。料理中も会話が楽しめます。＜間取り＞ LDKは17.2帖の4LDKです。～こんな間取り欲しかった～ ■1階にファミリークロークやパントリーを完備。 ■居室はすべて2階に集約！　1）寝室等プライベート空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線を遮断、プライバシーの確保OK。　2）来客時に家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配なし。　3）寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、　　　生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリット！＜納得の設備＞〇玄関収納〇駐車場2台〇トイレ2か所〇WIC 〇都市ガス〇床下収納〇ビルトイン食洗機〇ガスコンロ3口〇三面鏡洗面化粧台〇対話キッチン〇TVモニター付インターフォン〇浴室乾燥暖房機＜安心の周辺環境＞〇井堀小学校まで徒歩約1分〇板櫃中学校まで徒歩約14分〇マルショク一枝店まで徒歩約5分〇セブンイレブンまで徒歩約3分〇マツモトキヨシ一枝店まで徒歩約6分〇井堀郵便局まで徒歩約6分〇水之江クリニックまで徒歩約5分〇ハローディー井堀店まで徒歩約7分〇井堀バス停まで徒歩約7分〇西小倉まで車で10分〇八幡駅まで車で13分〇到津の森公園まで徒歩約14分〇夜宮公園まで徒歩約11分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です＼私の「5つの」おすすめポイント/小倉北区井堀3丁目付近の魅力！小倉北区井堀3丁目付近は、落ち着いた住宅街としての穏やかさと、日常生活の利便性がバランスよく整ったエリアです。 1.生活利便性の高さ買い物環境の充実「ハローデイ井堀店」や「サンキュードラッグ」が徒歩圏内にあり、日用品や食料品の買い出しが非常にスムーズです。飲食店・カフェが点在周辺には人気のパン屋やカフェ、飲食店が多く、外食やちょっとした休憩の選択肢が豊富です。 2.自然と教育・文化環境文教地区としての安心感近隣には「九州工業大学」のキャンパスがあり、学生や家族連れが多く、全体的に落ち着いた知的な雰囲気が漂っています。公園と緑が豊富「夜宮公園」などの大きな公園が近く、四季折々の自然を感じながらの散歩やジョギング、お子様の遊び場に困りません。 3.交通アクセスの良さバス路線の利便性西鉄バスの停留所が近く、小倉中心部（小倉駅周辺）や戸畑方面へのアクセスが良好です。主要幹線道路への出やすさ国道199号線や都市高速へのアクセスも比較的良く、車での通勤やレジャーにも便利な立地です。 4.医療・公共施設の安心感医療機関の集積歯科、内科などのクリニックが点在しているほか、北九州市立医療センターなどの大きな病院へもアクセスしやすい距離にあります。静かな住環境と利便性を両立させたい方にとって、非常に魅力的なエリアです。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3799万円の場合借入額3799万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）89025円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

物件価格	3,799万円
住所	福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1F
交通	鹿児島本線「戸畑」駅徒歩1分
営業時間 9:00-19:00 定休日年末年始
取引態様一般媒介免許番号福岡県知事免許(4)第016743号
所属団体名（公社）全日本不動産協会会員物件管理番号 948060000037642

物件価格	3,799万円
住所	福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
交通	鹿児島本線「九産大前」駅徒歩9分
営業時間 9:00-19:00 定休日いつでも対応可能です。
取引態様一般媒介免許番号福岡県知事免許(1)第019732号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 190401-9489
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建築条件付き土地: 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。

未入居: 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。

賃貸中: 賃貸中の物件に表示されます。
賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

事業用物件: 店舗や事務所などにお使いいただける物件に表示されます。

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。