下野市薬師寺
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間取り4LDK
- 土地面積203.56m2（登記）
- 建物面積110.13m2
- 完成時期2025年4月予定
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物件概要
| 価格 |
2,590万円
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| 所在地 |
栃木県下野市薬師寺
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 203.56m2（登記） | ||
| 建物面積 | 110.13m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70/容積率：200 | ||
| 接道 | 二方（角地）（北 公道 幅員9.1m）（西 公道 幅員6.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数2階 | ||
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| 完成時期 | 2025年4月予定 | ||
| 引き渡し可能時期 | 2025年4月下旬予定 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、角地、平坦地、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
| 構造等 | 耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き | ||
| 立地 | 分譲地内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地内 | ||
| 法令上の制限 | 文化財保護法、景観法 | ||
| 法令上のその他制限 | 埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 建築確認番号 | R06SHC118415 | ||
| 備考 | ■周辺環境 下野市立南河内小中学校 4228m 下野市立南河内小中学校 4279m かましん自治医大店 2604m ファミリーマート南河内薬師寺店 441m 自治医科大学附属病院 2213m （物件概要）カースペース2台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 （設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機 【Livele Gaden.Sブランドの特徴】 ■地盤も安心！基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ■構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。 ■基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ■サビやシロアリを寄せ付けない！建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。 ■安心の定期点検！お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します |
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| 住所 | 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅から3800m | ||
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| 住所 | 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅から5200m 駅より車で約15分 | ||
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| 住所 | 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3 ウィスタリア1F | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩30分 | ||
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| 物件価格 | 2,590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市城山町2丁目9-16 2階 | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「小山」駅 徒歩4分 | ||
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| 物件価格 | 2,590万円 | ||
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| 住所 | 栃木県小山市西城南3丁目7-15 | ||
| 交通 | 東北本線 「小山」駅 徒歩22分 | ||
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