足立区島根1丁目
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間取り2SLDK
- 土地面積63.23m2（実測）
- 建物面積92.32m2（実測）
- 完成時期2024年9月竣工済み
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物件概要
| 価格 |
4,990万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区島根1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 63.23m2（実測） | ||
| 建物面積 | 92.32m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％/容積率：200％ | ||
| 接道 | 二方（角地）（北東 公道 幅員6.3m）（北西 公道 幅員4.5m） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上3階 | ||
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| 完成時期 | 2024年9月竣工済み | ||
| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（駐車場料金:0円） | ||
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、角地、平坦地、バリアフリー住宅、サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | 床下収納 | ||
| 構造等 | 耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04656-1号 | ||
| 備考 | 景観法 準防火地域 第2種高度地区 地目:一部宅地 日影規制（3h-2h/4m） 建ぺい率:角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物による 私道持分34m2・33m2・25m2・32m2・4.26m2×各1/10、4.10m2・368m2×各1/5、1.07m2・12m2×各1/15有 | ||
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| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 第2クレールパル1F | ||
| 交通 | 総武本線 「新小岩」駅 徒歩4分 | ||
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| 住所 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-3 | ||
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