葛飾区小菅1丁目
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間取り3LDK
- 土地面積53.36m2（実測）
- 建物面積83.71m2（実測）
- 完成時期2024年9月竣工済み
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物件概要
| 価格 |
4,090万円、4,290万円、4,690万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区小菅1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 53.36m2（実測） | ||
| 建物面積 | 83.71m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：160％ | ||
| 接道 | 二方（角地）（東 私道 幅員4.0m）（南 私道 幅員3.6m） | ||
| 私道負担 | 19.34m2 | ||
| 建物階 | 地上3階 | ||
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| 完成時期 | 2024年9月竣工済み | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
物件の特徴
| 設備 | 床暖房、トイレ２か所、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 角地、南道路、平坦地、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-0057号 | ||
| 備考 | 小菅一丁目地区地区計画（地区計画の最低敷地面積を下回りますが、従前の借地で2軒あったため、適合している判断になっております） 容積率:前面道路幅員制限 隅切有 | ||
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この物件を取り扱う不動産会社（6社）
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| 物件価格 | 4,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 第2クレールパル1F | ||
| 交通 | 総武本線 「新小岩」駅 徒歩4分 | ||
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| 物件価格 | 4,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市八ケ崎8丁目36-1 | ||
| 交通 | 常磐線（各駅停車） 「馬橋」駅 徒歩15分 | ||
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| 物件価格 | 4,090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 | ||
| 交通 | 北総鉄道北総線 「新柴又」駅 徒歩7分 | ||
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| 物件価格 | 4,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩7分 | ||
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| 物件価格 | 4,090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目9-30 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分 西出口より | ||
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| 物件価格 | 4,090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目17-5 | ||
| 交通 | 総武線 「小岩」駅 徒歩4分 | ||
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