北九州市小倉南区朽網西2丁目

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所在地

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交通

日豊本線「朽網」駅徒歩12分

間取り

4LDK
土地面積139.05m²（登記）
建物面積98.82m²
完成時期2026年8月

この物件を取り扱う会社が2社あります

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情報掲載開始日：2026年7月21日情報更新日：2026年9月11日次回更新予定日：2026年9月23日

ご成約で71,640円相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	2,388万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	福岡県北九州市小倉南区朽網西2丁目 [地図を確認]
交通	日豊本線「朽網」駅徒歩12分西日本鉄道（バス）日豊ニュータウン入口まで停歩:7分日豊本線「下曽根」駅徒歩38分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	139.05m²（登記）
建物面積	98.82m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：100
接道	一方（南公道幅員5.9m）
私道負担	私道負担:無
建物階	地上階数2階
建物状況新築建物現況 -
完成時期	2026年8月
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	第二種低層住居専用地域
構造・工法	木造（木造）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	南道路、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
構造等	制震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
建築確認番号	R08SHC105364
備考	こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、北九州市小倉南区朽網西第7-1号棟！4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。＼7/28新価格/敷地面積約42坪、建物面積約29坪の4LDK＋3台駐車OK 震度7の実験に何度も耐えてきた家！シンプルで美しい外観彡＜安心の周辺環境＞〇朽網小学校まで徒歩約12分〇南曽根中学校まで徒歩約7分〇朽網保育園まで車約7分〇くさみ幼稚園まで車約6分〇ゆめマート朽網まで徒歩約7分〇華尚まで徒歩約7分〇ハローディ貫店まで車約5分〇ダイレックス下曽根店まで車約7分〇業務スーパー下曽根店まで車約9分〇上曽根病院まで徒歩約7分〇九州労災病院まで車約10分〇北九州空港まで車約14分〇菓匠　きくたろう本店まで徒歩約9分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です＜納得の設備＞〇システムキッチン〇ユニットバス（換気暖房乾燥機付）〇温水洗浄便座〇シャワードレッサー〇自動湯張り浴槽〇人感センサー付玄関灯〇TVモニター付インターホン〇防犯カメラ〇全居室複層ガラス〇サイディング仕様〇浄水器〇玄関収納〇24時間換気〇10年保証＼私の「6つ」のおすすめポイント/ 小倉南区朽網西2丁目付近の魅力！交通の便と落ち着いた住環境、買い物利便性がバランスよく調和した暮らしやすいエリアです。 1.JR朽網駅まで徒歩圏内・通勤通学がスムーズ〇JR日豊本線「朽網駅」が近く、小倉駅や行橋方面へのアクセスが良好です。毎朝の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもストレスがありません。 2.北九州空港や高速道路へのアクセスがGOOD 〇朽網駅からの空港直行バスに加え、苅田北九州空港ICや国道10号線にも近いため、出張が多い方やマイカーでのドライブ・旅行が好きな方にBESTロケーションです。 3.毎日の買い物が徒歩・車でサクッと完結〇周辺にはスーパー（サニー朽網店など）やドラッグストア、コンビニが揃っており、仕事帰りや休日の食材・日用品の買い出しに非常に便利です。 4.平坦な街並みで自転車や徒歩の移動が快適〇周辺はアップダウンが少ない平坦地エリアのため、ベビーカーを押してのお散歩や自転車での移動、シニア世代の暮らしにも優しい環境です。 5.静かで安心感のある閑静な住宅街〇幹線道路から一本入ると穏やかな住宅地が広がっており、夜は静かで落ち着いた時間を過ごせます。ファミリー層にも安心の住環境です。 6.自然を感じられるリフレッシュスポット〇曽根干潟や周防灘の海にも近く、休日にふらっと海風を感じながらウォーキングやドライブを楽しめる開放的な魅力があります。～災害関連のポイント～全体として、山際に比べ土砂崩れのリスクがほぼない安心感がある一方、大雨時の河川増水や局地的な冠水への注意が必要です。しかし2010年より行政による排水・河川整備（河床の掘削や河川改修）が進んだことで近年の大規模被害は抑えられています！～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て2388万円の場合借入額2388万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年） ”毎月（年12回）55960円　ボーナス時加算0円” ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。

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周辺情報

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

物件価格	2,388万円
住所	福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1F
交通	鹿児島本線「戸畑」駅徒歩1分
営業時間 9:00-19:00 定休日年末年始
取引態様一般媒介免許番号福岡県知事免許(4)第016743号
所属団体名（公社）全日本不動産協会会員物件管理番号 948060000038515

物件価格	2,388万円
住所	福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
交通	鹿児島本線「九産大前」駅徒歩9分
営業時間 9:00-19:00 定休日いつでも対応可能です。
取引態様一般媒介免許番号福岡県知事免許(2)第019732号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 190401-9849
PRコメント	分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪ 会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。