宇都宮市星が丘1丁目

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所在地
栃木県宇都宮市星が丘1丁目 地図を見る
交通
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩17分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積166.96m2(実測)
  • 建物面積97.91m2
  • 完成時期2024年6月予定
この物件を取り扱う会社が4社あります
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情報掲載開始日:2024年3月22日 情報更新日:2024年6月18日 次回更新予定日:2024年7月1日
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物件概要

価格

3,890万円

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所在地 栃木県宇都宮市星が丘1丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩17分
  • 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩32分
  • 宇都宮ライトレール 「宇都宮駅東口」駅 徒歩34分
間取り 4LDK
専有面積 -
土地面積 166.96m2(実測)
建物面積 97.91m2
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70/容積率:160
接道 二方(角地)(北 公道 幅員4.0m)(西 公道 幅員4.0m)
私道負担 私道負担:無
建物階 地上階数2階
建物状況
新築
建物現況
-
完成時期 2024年6月予定
引き渡し可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 木造(木造)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

設備 トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 角地、平坦地、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
構造等 耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
セットバック
国土法 不要
法令上の制限 景観法
建築確認番号 HPA-24-01668-1
備考 ■周辺環境
宇都宮市立昭和小学校 755m
宇都宮市立星が丘中学校 418m
ヨークベニマル戸祭店 361m
ローソン 宇都宮星ケ丘 452m
沼尾病院 365m

(物件概要)カースペース・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 

(設備仕様)ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機


【ハートフルタウン住宅の特徴】

I.D.S工法は、「耐震性能実験(実物大振動実験)」2回に渡り行っています。
2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能があります。

※木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法のことで、外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

※基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。

※断熱材は屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。一部グラスウールを使用する場合があります

※水平構面は下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します

※防湿措置は基礎パッキンで土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

長期保証は「住宅品質確保の促進等に関する法律」に基づく瑕疵担保責任です。主要構造部構造耐力上主要な部分などが10年間保証されます。

ご購入いただいた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くため引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後の計3回、定期点検を実施しております。

住宅金融支援機構において技術基準をクリアしたフラット35対応の住宅

住宅性能評価6項目において等級取得(予定)住宅。耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級にて取得。

※地震保険が最大50%の割引!

一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされるホールダウン金物の約2倍の強度を持つTロックII。

※建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。

お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用

※お引渡後10年目以降(10年保証終了後)も、10年毎の外装点検・5年毎の床下点検と共に有償メンテナンスを行っていただくことを条件に、お引渡後30年まで長期保証項目は10年間、防虫防蟻は5年間、それぞれ延長保証が可能なアフターサービスが用意されています。

※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します
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  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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この物件を取り扱う不動産会社(4社)

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小金井不動産株式会社 鶴田店
物件価格 3,890万円
住所 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
交通 東北本線 「宇都宮」駅から5200m 駅より車で約15分 
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 
取引態様
仲介
免許番号
栃木県知事免許(16)第62号
所属団体名
(社)全国宅地建物取引業保証協会
物件管理番号
116290000144963
PRコメント 地元創業半世紀以上。信頼と実績の証です。グループ店舗含め15店舗展開。売買スタッフ全員が宅地建物取引士。物件のお探しはもちろん皆様のライフスタイルにあわせて一番のベストを一緒にサポートをさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ・ご来店ください。 会社情報
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宇都宮不動産株式会社 東店
物件価格 3,890万円
住所 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3 ウィスタリア1F
交通 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩30分
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日・年末年始・夏季休暇・GW休暇
取引態様
仲介
免許番号
栃木県知事免許(3)第4790号
所属団体名
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)栃木県宅地建物取引業協会
物件管理番号
116300000144978
PRコメント 物件のご提案はもちろん、住宅ローンなどの資金計画まで、お客様の疑問点や不安に感じていること、何でもご相談ください!!お客様が安心して物件が購入できるよう、ベストな提案!ベストな解決策!をご提示いたします! 会社情報
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小金井不動産株式会社 東店
物件価格 3,890万円
住所 栃木県宇都宮市下栗町2939-3
交通 東北本線 「宇都宮」駅から3800m
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 
取引態様
仲介
免許番号
栃木県知事免許(16)第62号
所属団体名
(社)全国宅地建物取引業保証協会
物件管理番号
057150000144941
PRコメント ■グループ創業50年以上。2018年度LIXIL不動産ショップ契約数全国No.1。圧倒的な物件取扱数で皆様のニーズにお応えします■ネットに掲載のない物件も多数あり。お気軽にお問い合わせ下さい■住宅ローンのご相談も承ります(当社優遇金利有)■ 会社情報
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宇都宮不動産株式会社 小山城南店
物件価格 3,890万円
住所 栃木県小山市西城南3丁目7-15
交通 東北本線 「小山」駅 徒歩22分
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
取引態様
仲介
免許番号
栃木県知事免許(3)第004790号
所属団体名
(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
物件管理番号
1306110000144959
PRコメント こんにちはHOUSEDO(ハウスドゥ小山城南店です。『住まい探し』は皆様にとって『一生に一度にあるかないか』の大イベントです。私達は、物件のお探しはもちろん、一番大切な『資金計画』についてもサポートをさせて頂きます。 会社情報
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宇都宮市星が丘1丁目
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