古河市諸川

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所在地
茨城県古河市諸川 地図を見る
交通
東北本線 「古河」駅 徒歩99分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積216.56m2(登記)
  • 建物面積127.82m2
  • 完成時期2024年3月予定
この物件を取り扱う会社が2社あります
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情報掲載開始日:2023年11月21日 情報更新日:2024年2月26日 次回更新予定日:2024年3月7日
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物件概要

価格

2,558万円

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所在地 茨城県古河市諸川 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「古河」駅 徒歩99分
  • 東武日光線 「新古河」駅 徒歩99分
  • 水戸線 「結城」駅 徒歩99分
間取り 4LDK
専有面積 -
土地面積 216.56m2(登記)
建物面積 127.82m2
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40/容積率:80
接道 一方(西 公道 幅員4.6m)
私道負担 私道負担:無
建物階 地上階数2階
建物状況
新築
建物現況
未完成
完成時期 2024年3月予定
引き渡し可能時期 2024年3月下旬予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造(木造)
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

設備 トイレ2か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
構造等 耐震構造

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: その他
ガス・オール電化 プロパンガス
セットバック 不要
国土法 不要
法令上の制限 景観法
法令上のその他制限 日影制限有
建築確認番号 23UDI1S建05640
備考 ■周辺環境
古河市立諸川小学校 1293m
古河市立三和北中学校 2434m
エコス マスダ 三和店 1505m
ローソン 三和諸川店 708m
諸川中央医院 651m


(物件概要)カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書 
(設備仕様)ビルトイン浄水器・洗髪洗面台・シャッター・追い焚き・TVモニタ付きドアホン・全室ペアガラス・床下収納・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・火災報知機など

●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。

●安心の30年定期点検サポート。

入居から2年後に前期点検を行います。
実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、
屋外・屋内をしっかりとチェックします。

後期点検は、「5年」「10年」「15年」「20年」「25年」と点検を行い、
5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。

シロアリ被害点検
シロアリ被害保証の5年契約の満期に伴い、5年目ごとに点検をおこない、
シロアリ被害がないかを確認します。
また、その際に当社が指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、
以後5年間のシロアリ被害保証が継続となります。

バルコニー漏水点検
バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。
その防止策として、排水や防水の性能に問題がないか、10年、20年目に点検を行います。
その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
長期保証が10年延長になります。
※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

外壁点検・屋根点検
外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。
そのようなトラブルを事前に防ぐために、10年、20年、25年目に点検を行います。
その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
長期保証が10年延長になります。
※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。
(メンテナンスは基本有償対応となります。)

●第三者機関による地盤調査実施しております。

●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。

●表彰実績
・「グッドデザインぐんま」
・「第9回キッズデザイン賞」
・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」

※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
  • 複数の不動産会社様が取り扱いされている物件は、様々な項目から情報を一元化して表示しております。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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この物件を取り扱う不動産会社(2社)

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小金井不動産株式会社 鶴田店
物件価格 2,558万円
住所 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
交通 東北本線 「宇都宮」駅から5200m 駅より車で約15分 
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 
取引態様
仲介
免許番号
栃木県知事免許(16)第62号
所属団体名
(社)全国宅地建物取引業保証協会
物件管理番号
116290000140293
PRコメント 地元創業半世紀以上。信頼と実績の証です。グループ店舗含め15店舗展開。売買スタッフ全員が宅地建物取引士。物件のお探しはもちろん皆様のライフスタイルにあわせて一番のベストを一緒にサポートをさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ・ご来店ください。 会社情報
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小金井不動産株式会社 小山城東店
物件価格 2,558万円
住所 栃木県小山市城東6丁目19-19 グランオッツ1F
交通 東北本線 「小山」駅 徒歩17分
営業時間
10:00-18:00
定休日
-
取引態様
仲介
免許番号
栃木県知事免許(16)第62号
所属団体名
(社)全国宅地建物取引業保証協会
物件管理番号
164520000140308
PRコメント 『住まい探し』は人生の中でも大イベントです。物件はもちろん大切な資金計画についてもサポートをさせて頂きます。
各担当、お客様目線を常に心掛けております。私達に些細な事でもお気軽にご相談下さい。皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。 会社情報
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古河市諸川
  • 2,558万円
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