古河市鴻巣
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価格
2,390万円
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間取り4LDK
- 土地面積249.48m2（登記）
- 建物面積110.13m2
- 完成時期2026年2月予定
情報掲載開始日：2025年9月5日 情報更新日：2025年12月14日 次回更新予定日：2025年12月26日
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- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
物件概要
| 価格 |
2,390万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
茨城県古河市鴻巣
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 249.48m2（登記） | ||
| 建物面積 | 110.13m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：160 | ||
| 接道 | 一方（西 公道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数2階 | ||
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| 完成時期 | 2026年2月予定 | ||
| 引き渡し可能時期 | 2026年2月下旬予定 | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 南道路、平坦地、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
| 構造等 | 耐震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、長期優良住宅 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 地役権 | 地役権（34.21） | ||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
| 法令上のその他制限 | 一部協定通路 | ||
| 建築確認番号 | 25UDI1W建03434 | ||
| 備考 | ■周辺環境 古河市立古河第七小学校 1358m 古河市立古河第二中学校 453m スーパーフレッシュ 古河鴻巣店 646m セブンイレブン 古河南店 994m 古河総合病院 608m （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 （設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機 【Livele Gaden.Sブランドの特徴】 ■地盤も安心！基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ■構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。 ■基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ■サビやシロアリを寄せ付けない！建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。 ■安心の定期点検！お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
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周辺情報
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この物件を取り扱う不動産会社（4社）
宇都宮不動産 中央店 売買部
ブロンズ推奨店
おすすめ
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| 物件価格 | 2,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩13分 | ||
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小金井不動産株式会社 小山城東店
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| 物件価格 | 2,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市城東6丁目19-19 グランオッツ1F | ||
| 交通 | 東北本線 「小山」駅 徒歩17分 | ||
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『住まい探し』は人生の中でも大イベントです。物件はもちろん大切な資金計画についてもサポートをさせて頂きます。 各担当、お客様目線を常に心掛けております。私達に些細な事でもお気軽にご相談下さい。皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。 会社情報 |
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小金井不動産株式会社 鶴田店
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| 物件価格 | 2,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 | ||
| 交通 | 東北本線 「宇都宮」駅から5200m 駅より車で約15分 | ||
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株式会社smartplus取手
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| 物件価格 | 2,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県取手市寺田4988 | ||
| 交通 | 関東鉄道常総線 「新取手」駅 徒歩10分 | ||
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茨城・千葉県の土地・戸建て・マンションの売買は弊社にお任せください！ 提案力には自信がございますので、なんでもご相談ください！ 会社情報 |
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